房产中介起诉跳单

26位律师解答

• 

  崔兵

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    根据我几十年的房地产律师经验，这种情况要看确实是否违反了中介的条款，所谓的跳单构成不构成，所以才是关键的问题和需要赔偿。
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    2021-02-02 12:28:12
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• 

  李新宇

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    2021-02-02 12:28:17
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    2021-02-02 12:28:55
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    2021-02-02 12:29:22
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• 

  王宝珊

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    您好，这个看房协议确实存在限制您的权利免除自己义务的条款，而且在签订时该中介没有尽到提醒义务，应该以霸王条款确认该部分条款无效。起诉您建议积极出庭答辩。您没有通过该中介介绍租赁房屋也没有签订独占授权委托代理协议情况下您无需向该中介支付居间费
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    2021-02-02 12:29:59
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  张凤启

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    2021-02-02 12:30:00
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  孙健

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    2021-02-02 12:30:23
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  李德颖

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    2021-02-02 12:32:31
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• 

  赵府

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    你好，现在对方什么态度？向你主张了多少？对方起诉了你先主动应诉吧，你拍合同不如拍诉状，建议把诉状发来看下
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    2021-02-02 12:34:52
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• 

  张华北

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    你好，根据你描述的情况，该看房协议书中关于看房后无论任何时候客户再通过其他任何方式租赁或者购买该房产的即为违约的条款限制客户的权利，应属无效条款，
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    2021-02-02 12:34:59
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• 

  余芳

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    您好，建议您积极应诉。您这协议估计每一份都一样。您认为的霸王条款当初是否有另外提示您。如果没有建议主张该格式条款无效。 仅供参考 详情欢迎电话咨询
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    2021-02-02 12:35:24
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• 

  李晓轩

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    中介起诉还是有合理理由的。最高法已经出台了新的相关跳单处罚的政策。建议你还是跟中介协商少赔偿一点。如果协商不了，那就只能等法院判了，法院判多少就赔多少。
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    2021-02-02 12:39:05
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• 

  赵静

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    你好，签订了该协议，就需要受该协议条款的约束，不过该条款确实加重了你的义务，而减轻了对方的义务，可以以此不予支付或者要求减少支付。
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    2021-02-02 12:40:41
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• 

  王珍

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    2021-02-02 12:41:04
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    2021-02-02 12:47:32
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• 

  刘闯

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• 

  孙家辉

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    你好由于签署了协议，而且你不能证明存在欺诈胁迫的情形，所以你可能需要承担合同中约定的违约责任，或者你可以把全部合同发我看看我帮你分析下合同是否有效。
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    2021-02-02 12:47:35
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• 

  范明

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• 

  南晓峰

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• 

  侯铁男

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    你好，如果对方在合同签订时没有进行有效提示注意该条款，你可以主张条款无效。 法律依据:《民法典》第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
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    2021-02-02 12:53:09
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2021-02-02 12:56:27
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• 

  王志军

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    1.对方有起诉的权利，不影响您抗辩。 2.你准备证据，跟其他中介的合同，以及其他可以证明是其他中介介绍的这套房子的证明。 3.不用担心，对方起诉也不一定就胜诉，需要您准备好反抗证据就行。 希望可以帮到你
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    2021-02-02 12:58:47
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• 

  谢福金

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  令秀

  律师

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    2021-02-02 13:11:36
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• 

  吴炜

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    这种情况你可以直接起诉，说明一下情况，主张他里面的条款是霸王条款，对你不产生法律效力，只要认定了就可以了
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    2021-02-02 13:14:42
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    如果中介是房东的授权委托，并且实际已经为你们双方房屋的租赁付出了劳动，对方起诉当然是有法律依据的，就需要看，中介公司那边证据
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    2021-02-02 13:19:35
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• 

  李小苑

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    2021-02-02 14:05:22
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• 

  李萌立

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    不知情的情况下签了字是什么意思？不知情是受了欺诈还是别的什么情况。按说成年人签字前应当看清楚自己签的什么内容呀，签字了就代表认可了协议，违约了当然是要承担责任的。
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    2021-02-02 15:24:19
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• 

  张佳伟

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    根据我们国家最新的民法典的规定：接受了中介的服务，使用了中介提供的信息，如果出现跳单的情况，中介有权起诉你要求支付佣金。但是前提是你使用了他的服务和信息促成了交易。至于法院协商看你自己的意愿。
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    2021-02-02 16:31:47
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