我该怎么要回我的租房押金

50位律师解答

• 

  蒋巍巍

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    11″
    自动转换：直接去法院起诉，嗯，把你这个聊天记录和押金那个等等之类的嗯，根据证证据，然后要求他把他把它给你。
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    2020-02-08 14:38:28
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• 

  刘学勤

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    按照你说的这个情况的话，二房东应该退你的相应的押金，那么你们之间虽然没有相应的合同，但是你们直接微信聊天记录转账记录的也是可以作为证据的，可以要求他返还相应的押金
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    2020-02-08 14:38:51
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：那你只能去法院起诉解决了。
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    2020-02-08 14:39:37
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  • 李晓轩 服务方：
    11″
    自动转换：除了起诉没有任何别的途径能够解决，连协商都不可能。
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    2020-02-08 17:52:38
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• 

  杨康

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    照法律规定，双方之间属于合同关系，对方拒不退押金属于违约行为，可以起诉对方要求退还押金。但是诉讼成本较高，钥匙尚未交付，如果对方拒不退押金，可以报警让派出所调解。
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    2020-02-08 14:40:09
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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    你好，这属于租房纠纷，也就是民事纠纷，尽量协商解决，协商解决不了，就只能通过法院起诉解决了。起诉需要保留好证据的。
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    2020-02-08 14:40:18
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• 

  王伟政

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    依照你所描述的这种情况，对方应当及时退还你的押金，如果与他协商处理不成，可以及时向法院起诉他，由法院判决对方退还押金，判决生效后申请法院对其强制执行。 指你本人身份证，证据材料和民事起诉状一式三份到房子坐落地的法院起诉立案。
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    2020-02-08 14:40:47
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• 

  李晶晶

  法律执业者

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  ¥5

  • 你可以等疫情结束后起诉她违约，要求她归还你得押金，如果真如你所说情况，即便你后期不配合，也是因为有不安抗辩因素
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    2020-02-08 14:41:06
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• 

  王景生

  律师

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  • 答谢
    你好，只要是你和对方微信聊天也好，有关材料也好证实你们之间对这个事情已经谈拢了，现在对方不退还你房屋押金的话呢，实在协商不成你可以到法院进行起诉就可以了，有事情随时联系
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    2020-02-08 14:41:28
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• 

  李国民

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  • 答谢
    11″
    自动转换：啊你好，那么这种情况你可以将二房东起诉的人民法院求对方退还啊，你所交付的租金以及给你造成的其他实际经济损失。
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    2020-02-08 14:41:35
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• 

  朱家明

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  • 答谢
    10″
    自动转换：那这个情况下面也是可以向法院起诉的要求发房东退房那个押金的。
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    2020-02-08 14:45:11
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    你好，建议你先收集好和二房东之间存在转租事实的相关证据包括通话录音，聊天记录，转账记录等协商不成的情况下，可以到法院起诉来向二房东主张退还押金。
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    2020-02-08 14:47:43
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• 

  倪津

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  • 答谢
    13″
    自动转换：你有权向他索要租金，也有权采取这个起诉等方式进行索赔，包括一些合理，一些损失，但是你要考虑成本是否划得来的问题。
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    2020-02-08 14:50:36
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 答谢
    85″
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    2020-02-08 14:50:44
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  • 楼主：
    我没接触过原房东 请问有什么方法找到原房东么？
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    2020-02-08 17:24:26
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• 

  宋洋

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  • 答谢
    你租房子的时候有没有和他签订房屋租赁合同，如果有房屋租赁合同，那么按照房屋租赁合同的约定来执行押金。你解除合同可以向其出具书面的解除合同书
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    2020-02-08 14:54:47
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 答谢
    您好，因为你们双方没有书面协议，保留好押金的转账记录，和聊天记录。她不可以以你不让她看房为由不退还你押金
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    2020-02-08 14:56:03
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• 

  崔飞杰

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  ¥5

  • 所有的都按双方之前的约定（微信聊天记录）执行。 至于对方以什么理由扣押金，都是站不住脚的，因为你毕竟没有承诺过可以扣押金的条件。 建议你尽快把钥匙退还给她，可以邮寄给对方。毕竟钥匙是占用房屋的标志，省的对方最后说你一直没退房。 要押金可以通过消费者协会投诉处理，实在不行就只能起诉了。
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    2020-02-08 14:57:39
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  • 楼主：
    现在特殊时期 快递都没上班 没法邮寄 要是她真的说我一直没退房怎么办呢？
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    2020-02-08 17:19:29
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  • 崔飞杰 服务方：
    你可把邮寄的过程录下来，然后快递单上也写明是租房钥匙就行了。记得把手机里面的录像原始载体保存好，将来诉讼能用上。
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    2020-02-08 17:51:03
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• 

  钱金婷

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  • 答谢
    房子到期后，法院判决通常会按照实际房屋占有使用费的方式，参考租金金额进行判决。如果不搬出去，你对案涉房屋存在实际占有使用情况，你还是需要支付租金。建议还是协商处理，目前的情况对你比较不利。
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    2020-02-08 15:02:07
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，说了这么多，无非有一点价值的是，二房东没有跟你签订租赁合同，那么双方都不会受合同的约定，只要以口头方式通知对方随时都可以解除合同，至于不让你看房或者其他的理由那都没有什么必然的关系。双方如果协商解除合同的日期，时间届满日，双方都可以解除合同，退还押金（该押金的性质是对租赁房屋内附着物的使用性状以保证金的方式确保附着物不被损坏，并不是以双方解除合同为条件），因此，如果是通过法律程序，出租方如果不退还押金，可能是很被动的。
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    2020-02-08 15:07:32
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• 

  王建勋

  律师

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  ¥5

  • 你这种租赁手续不是很齐全 没有书面的合同约定 发生纠纷很容易扯皮 建议你和她协商 协商不成报警处理 寻求警方为你进行调解或者做个笔录 以便于后期维权
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    2020-02-08 15:09:55
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• 

  张超

  律师

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  ¥5

  • 协商不成，只能起诉要求退还押金。如果她以不让看房为由不给，需要她证明你没让她看，还需要证明没有出租出去是因为你没让看的原因。钥匙没归还，她就没法往外出租房子，这点你的不好，你需要证明一直联系她交钥匙，但她不收，是她的原因。
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    2020-02-08 15:18:31
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• 

  胡悦

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  • 答谢
    你好，根据你的叙述，你们虽然没有签订租房合同，但是如果有聊天记录、转账记录可以证明租期以及以支付房租及押金的话，你完全可以起诉他。
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    2020-02-08 15:23:00
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• 

  李彩钰

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  • 答谢
    这种情况下，你找他协商不成的情况下，可以直接起诉他，你有他的身份信息，有聊天记录个转账凭证，可以直接要求他退还你的押金
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    2020-02-08 15:24:33
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• 

  张康兄

  律师

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  • 答谢
    立案所需材料：1.起诉状 2. 原被告身份信息 3.证据材料（书证、物证、证人证言、微信聊天记录、录音录像、照片等均可）在被告所在地起诉。借贷、网络购物、侵权等案件，可以在原告所在地立案，方便诉讼。起诉前，也可以委托律师发律师函催告。
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    2020-02-08 15:31:20
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-02-08 15:35:30
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    68″
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    2020-02-08 15:36:14
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    48″
    自动转换：您好，根据您介绍的情况，您租房的机械到期了，以后您可以要求终止合同，也就是不租了然后您的租金应该返还给给您，如果对方把你拉黑，联系不上，或者是你没有这个办法，让这个二房东退你租金的话，您可以通过起诉的方式来解决，也就是说平移的转账记录，聊天记录等，这名二房东还收了你的押金，您可以要求他退回你的押金。
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    2020-02-08 15:41:28
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    16″
    自动转换：看来你咨询的问题，这种情况是你所有的证据都在的是也可以通过诉讼来追回你的押金。
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    2020-02-08 16:00:16
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 答谢
    如你所述，在二房东那里租了一间房子，没有签书面合同，但“微信聊天和转账记录都在”。因此，建议你去法院起诉租赁合同纠纷，要求退还押金。
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    2020-02-08 16:01:57
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    27″
    自动转换：您好，这个钥匙啊，应当退款，因为你这个房子啊，应当是归原房主所有的不是二房主所有的，所以你不能行使留置权利，所以说目前来看，如果二房主不退还所克扣的押金，那么你需要收集证据，包括和他之间的聊天记录和通话语音呃，起诉来主张退还押金。
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    2020-02-08 16:09:51
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-02-08 16:26:23
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 答谢
    你好，按你叙述的情况来看，所谓的二房东应当按约定返还押金。协商不成可以起诉处理。目前最重要的是应当搜集、保留相关证据，来证明你所叙述的事实。
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    2020-02-08 16:33:08
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 答谢
    根据您所提供信息，像这种情况下，你们如果离婚的话，对于孩子抚养费仅限于第2个孩子，第1个孩子因为年龄超过18周岁的话，原则上是可以不给予抚养费的。如果你们两个人离婚，夫妻共同财产和共同债务是要平均分割的。
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    2020-02-08 16:36:18
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  • 彭桂江 服务方：
    37″
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    2020-02-08 16:39:12
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    12″
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    2020-02-08 16:46:52
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• 

  李新宇

  律师

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  • 答谢
    23″
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    2020-02-08 16:51:46
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• 

  梁保军

  律师

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  • 答谢
    您好，就您所说的情况，既然有聊天记录和转账记录，那么可以作为证据使用，对方需要支付你的押金，如果协商不成，可以起诉解决
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    2020-02-08 17:11:45
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• 

  梁文彦

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  • 答谢
    如果协商不成的，可以到法院起诉对方。你们双方之间未签订合同不清楚你们当时约定的租期是多长时间。可以到当地街道找到人民调解员。申请调解。
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    2020-02-08 17:30:17
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• 

  孙成山

  律师

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  • 答谢
    12″
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    2020-02-08 17:35:02
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• 

  施鸿伟

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  • 答谢
    1、委托本人审核合同约定，出函告知对方；2、告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-02-08 18:16:00
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• 

  南晓峰

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  • 20″
    自动转换：您好，像这个情况呢？他应当是退还你的押金，这个解决办法呢？哎呀，第一次协商，第二呢是向法院起诉啊，像其他的这个方法呢？你可以呢，请求基层组织就是聚会啊啊啊叫做办法进行调解，这也可以的。
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    2020-02-08 18:22:32
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• 

  范月东

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  • 答谢
    一，主要是先协商，协商不成再起诉。二，保留好微信聊天记录和付款凭证。三，有无对方的身份证信息。四，法律上分析还是需要准备好证据。
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    2020-02-08 18:54:59
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• 

  包晓璇

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  • 她要是还在那个房子那的话你可以去房子那找她，然后当然会起争执和冲突，然后建议你报警，警察来了之后对着警察把事情从头到尾说明白，让警察有个调解过程，记录仪记录的问题后期走程序就可以作为证据
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    2020-02-08 18:58:08
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• 

  陈宇峰

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  • 这个问题首先涉及的金额也比较小，而且纯属民事纠纷，不是治安事件。你讲的这么多道理，非常啰嗦，核心其实一句话，就是关于续租的问题，产生了不同的意向。这个问题上，你直接叫一下房东不行么？！
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    2020-02-08 19:30:51
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• 

  黄浩

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  • 答谢
    10″
    自动转换：哦，您好，这种情况的话，除了协商和起诉没有什么太好的办法。
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    2020-02-08 19:46:45
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    你好，对于这种情况没有什么更好的办法，协商不成只能起诉，对收取好证据，证明你们之间的协议，证明你缴纳押金的证据
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    2020-02-08 19:54:47
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：既然你又不想起诉，也没有办法协商，那只能只要律师去帮你谈判或者发一封君之好像来解决这个问题，这种方式对方会跟你的律师去谈，能谈成是最好的。
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    2020-02-08 19:56:47
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• 

  何勇

  律师

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  • 答谢
    13″
    自动转换：啊，你这种情况下，应当保留向地方交付钥匙的正确先生，不好的给到反起诉，只能到反起诉。
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    2020-02-08 20:06:58
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• 

  周留成

  律师

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  • 答谢
    1.未签合同，视为无固定期限租赁合同，随时可以解除租赁关系，但应给于出租人合理期间收回租房，三天，五天的合理期。 2.留好证据。 3.协商、发律师函、诉讼。
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    2020-02-08 20:14:30
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：人人都开心，一个性格，眼光有孢子银河。
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    2020-02-08 20:21:14
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• 

  陈光文

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：啊你好，你这种情况啊，只能是尽量跟对方协商，如郭谢商不成的话，那就只能向法院起诉了啊，没有其他更好的办法。
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    2020-02-08 20:22:57
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• 

  苗世静

  律师

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  • 答谢
    12″
    自动转换：你好，这种情况下，最好的方法是先跟对方协商，只有协商不成的情况下才能去法院起诉，起诉的话，时间相对来说比较长，拖这两个方式没有其他的方式没有方式。
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    2020-02-08 20:27:48
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