房屋合同还没到期 房东要求涨价

56位律师解答

• 

  黄浩

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  • 13″
    自动转换：既然你们签了合同之后就继续履行合同呗。房租想涨价，你要是不同意的话，可以在房租到期之前去找一个新的房子啊！
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    2019-10-17 10:52:15
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，房东涨价是违约行为，你可以按照原价格来支付房租，如果对方不同意或者要求你腾退房屋的话，你是可以通过法院诉讼解决
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    2019-10-17 10:52:34
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• 

  刘学勤

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  • 按照你说的这个情况的话，这个房东明显各种违约的，那么你可以和他协商解除合同，退还相应租金，那么也可以直接起诉到人民法院，要求他承担违约责任呢
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    2019-10-17 10:52:39
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  • 刘学勤 服务方：
    后续问题可以联系我，回答满意给个奖励。
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    • 
    2019-10-17 10:53:17
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，应当严格按照双方所订立的房屋租赁合同条款的约定处理，对于对方的不合理要求，你们可以拒绝。如果对方存在违约行为，违反合同约定，你们可以及时向法院起诉，由法院判决对方履行合同，承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
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    2019-10-17 10:52:58
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• 

  李国民

  律师

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  • 20″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下房东无权单方面涨价，我们如果涨价的话，你有权拒绝支付服务，并按照原定的期限将剩余的半年啊制作完毕。如果对方采取其他暴力措施，建议您报警求助。
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    2019-10-17 10:53:04
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• 

  汪险峰

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  • 你好，根据合同内容约定。他的涨价属于违约你可以上。消费者协会。二，市场监督部门进行投诉，维护你的权益。回答满意，请给个奖励，谢谢。
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    2019-10-17 10:53:09
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• 

  李晓轩

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  • 23″
    自动转换：可以报警，由警察进行调解，如果调解不了，可以去法院起诉，要求房东继续续履行合同，继续租住。也可以要求解除合同，要求房东退还押金和剩余的房租，并赔偿你的损失。
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    2019-10-17 10:53:24
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 10″
    自动转换：那你相中的情况他她说我给你写得，我也想着可以不会打扰，而如果说现在的话可以给我发育途径。
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    2019-10-17 10:53:43
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 46″
    自动转换：您好，房东中途违反合同约定来增长租金已经工程违约，你可以要求房东继续按照原合同的约定来履行，也可以要求提前确认解除租赁合同。退款余下的租金，并按照双方约定的违约款而向西支付违约赔偿金，如果没有明确约定违约，那么你可以给你造成实际的损失来向房东主张违约，违约赔偿，建议收集，收集双方签订的协议以及合同的。支付房租的转账记录等收集证据之后，向法院提起诉讼，来主张违约责任。
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    2019-10-17 10:54:24
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• 

  陈瑶

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  • 还在合同期间，按照合同约定履行就行了，不接受房东的涨价要求。如果有其他什么争议，根据事情起诉或者寻求其它救济途径。
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    2019-10-17 10:54:27
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• 

  李晶晶

  法律执业者

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  • 他想涨什么价格？是明年还是下半年？下半年你有合同约定啊，可以追究他的违约责任，明年他有权利涨价啊，所以你问清楚
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    2019-10-17 10:54:29
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• 

  庞帅

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  • 房东违约，你可以要求房东给你违约金后再去找新的房子；第二要求继续按原合同履行，如果对方不同意你就起诉他。
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    2019-10-17 10:55:03
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• 

  王宝珊

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  • 你好，房东构成违约，协商不成建议到法院起诉，可以要求房东继续按照原合同履行到租期届满为止。如果房东已经根本违约，还可以解除合同之后来向房东索赔
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    2019-10-17 10:56:02
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• 

  鲁强

  律师

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  • 14″
    自动转换：你好，你说的这种情况，目前的话属于房东违约，他应该承担违约责任，并赔偿你们的经济损失。可以通过诉讼解决，你们也可以拒绝办理房屋。
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    2019-10-17 10:56:25
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• 

  张超

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  • 如果合同中约定了固定房租，没有约定合同期内如何涨价，房东的做法没有依据。问题是，这算是日常生活琐事，为了这种事去打官司，劳神费力。最好还是和房东好好协商，搞好关系，能正常履行完合同。如果房东坚持要涨价，就先给他，等到期后再去法院要求退还多出的房租。
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    2019-10-17 10:56:50
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• 

  宋洋

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  • 你好，根据合同约定对方没有涨价的权利，只需支付原价款即可，如果房东不同意，您可以采取其他方式先将房屋支付给他
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    2019-10-17 10:56:51
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• 

  刘锐

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  • 不用理他，你们之间的租房合同是你们双方真实意思表示，不违反法律规定规定，不损害第三方利益，是受法律保护的，合同双方是受该合同约束的，要不然签的合同就成了废纸。
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    2019-10-17 10:57:37
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 您好，一般情况下在租期房东是肆意无权涨价的，具体也要看你们双方的合同如何具体约定，对于相关内容是不是有具体约定。
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    2019-10-17 11:01:32
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• 

  李新宇

  律师

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  • 25″
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    2019-10-17 11:07:45
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• 

  朱家明

  律师

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  • 13″
    自动转换：哦，你好，这个合同既然已经签订和合法生产了吗？那么黄豆就应当按照合同约定的指放假哦，在期间内不能转账啊。如果房东会涨价，不把你赶出来的话，你可以向法院起诉。
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    2019-10-17 11:08:12
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• 

  秦宫

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  • 你好，如果合同约定是固定租金合同，他要求增加租金可以拒付，录个音，协商不了时，起诉他违反合同约定，要求按约履行合同或者解除合同，让他赔偿损失。
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    2019-10-17 11:09:45
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 根据你的描述，你们之间签订的租房合同就租金变动事项有无约定，如果无约定，房东若想变更房租需要与你协商
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    2019-10-17 11:10:51
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 32″
    自动转换：呃，你好，这种情况下房东无权。这个长租。啊，如果这个。房东。违约的话，那么你可以按照这个触犯合同要求这个房东承担这个违约责任。他们这个上次长租的这个行为。没有，这个和法律的依据，以及这个合同的你们自己的这个约定的依据。
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    2019-10-17 11:13:05
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  • 贺圭胤 服务方：
    67″
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    2019-10-17 11:16:57
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• 

  何勇

  律师

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  • 39″
    自动转换：你好，房东的如果和租房合同的已经对租金做出了约定。福德福德在租赁期限内不得涨价。如果涨价的话，你可以到房管局去投诉房东。还可以解除合同，要求房东退还你的。租金。押金。以及其他费用。这种情况下再做下去也没有意义，这种这种防冻液有没有诚信可言？
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    2019-10-17 11:13:10
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• 

  巫皇杰

  律师

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  • 你好，你这边可以要求房东按签订的合同约定来履行，如果房东强行违约的建议保留相关证据，可以通过法律途径解决。
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    2019-10-17 11:16:42
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。从上述规定可见，既然已签订合同，房东必须履行房屋出租的义务，无权中途涨价（变更合同）。你可拒绝涨价，若对方强行腾房或干扰你正当居住，可立即报警。
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    2019-10-17 11:20:05
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-10-17 11:21:12
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 43″
    自动转换：这种情况就完全按照合同的约定，合同中约定什么时候涨价就是什么时候涨价不安全？安全合同执行，那就起诉他违约。因为造成损失，然后赔偿一点损失。这个不是他想她想那个改变孩子为什么要有合同的合同，就是为了约定双方遵守，既然是合同还没到期，怎么能涨价呢？合同约定是一年的一年之内不能再涨价，你涨价就是得到双方的同意，你不同意对方不同意你这个你这个合同就不能改改变变变变。
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    2019-10-17 11:24:05
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• 

  任金芳

  律师

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  ¥0.45

  • 好，在租赁合同期内，对方要求涨价，房东是违约的，你可以不予理睬，拒绝涨价的，嗯，要求，如果对方强制你退房，可以去法院提起诉讼，要求房东承担违约责任及你搬家产生的费用。
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    2019-10-17 11:25:13
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• 

  时蔓利

  律师

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  ¥0.45

  • 你好，由于合同没到期，房东涨价属于违约，你可以拒绝支付；如果房东赶你走或者侵害你的合法权益，可以通过诉讼方式解决。
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    2019-10-17 11:35:22
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你好，根据你的描述，如果当时在你们双方签订的合同里对租金已经有明确的约定的话，那么房东的做法是不合法的。
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    2019-10-17 11:38:23
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• 

  李彩娥

  律师

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  • 理论上来讲，如果合同约定了固定房租，也没写房东可以随意加价，那你就按原来的房价付租。房东解约，你可以按约定要求违约金。 实际中理论往往走不通，房东不讲道理，租客往往干不过房东。
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    2019-10-17 11:52:58
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 按照我国合同法第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。在你这种情况下，出租人未经你同意擅自改变合同内容，不对你产生影响。至于押金，只要双方为约定不交押金可以解除合同等类似条款或者租金交纳等违约条款，就不用考虑押金问题。
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    2019-10-17 12:09:44
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• 

  申迎杰

  律师

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  • 在合同履行期间内，若无说明，房东提出涨房租的要求是不合理的，但在租赁期满后，房东是可以涨房租的，具体情况需结合合同内容认定
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    2019-10-17 12:10:52
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 14″
    自动转换：这种情况下，一般不支持。那你不用担心。都把他强制一样的，因为。感觉感觉这些方法的时候要要求继续履行合同。
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    2019-10-17 12:14:55
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘博士，根据你的描述，首先房租涨价是无理要求，也没有任何的事实和法律依据，你是可以拒绝的，如果协商不成，可以到人民法院诉讼要求继续履行合同或者解除合同要求房东承担违约责任，支付违约金。
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    2019-10-17 12:27:19
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• 

  刘威

  律师

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  • 30″
    自动转换：嗯，您好，您说的这种情况如果如果你们签订的是一年的房屋租赁合同的约定价格的话，房东是不可以的，这种情况如果你在一年之后从旅行的时候从新进去出来进去的时候出来的时候的时候的时候的时候来到时候出来的时候。都比较好解决，有问题的话可以再咨询啊！
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    2019-10-17 12:28:46
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• 

  孙仁杰

  律师

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  • 您好，房东有义务遵照原来的租赁合同，如果房东要涨价得不到您的同意而强行要求解除合同的，则房东会因为违约而须向您承担违约责任。您现在只要不同意涨价，只需要按照租赁合同继续履行就可以了。P.S.如上述答复对您有帮助请给予好评鼓励，如有进一步问题可与本律师一对一咨询。谢谢！
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    2019-10-17 12:48:15
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• 

  陈鹏

  律师

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  ¥0.45

  • 你可以拒绝支付房租 如果房东强行赶你走的话 你起诉他 要求他继续履行合同 或者是支付违约金并赔偿损失
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    2019-10-17 12:50:46
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 16″
    自动转换：居然签订合同约定了房租。未到期限。一方失智。涨房租是。不符合合同的，可以拒绝。
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    2019-10-17 13:03:45
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 根据您的描述，如果合同有约定，只要按照合同约定履行就可以了。房东的涨价，只能在合同履行完毕之后，你不用管。
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    2019-10-17 13:07:08
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 36″
    自动转换：哦，既然已经交了房租，而且交了一年前签订了合同，那么应该按照合同的约定来继续履行，不管是房东还是我们这边租房的。所以说，我们扼住了半年，还有半年的租房啊，房东涨价的话，我们这边是不是可以拒绝要求讲价？如果房东拒绝，让我们居住的话，我们居住的话，我们可以依拒绝的话，我们可以合同的相关的相关的相关的相关的。赔偿我们的损失。
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    2019-10-17 13:12:08
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• 

  郭梅

  律师

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  • 一般租赁期内房租是不涨价的，你再看看合同约定。如果他要涨价，就是违约行为，严重违约的话，可以解除合同，要求退房租，押金。并要求房东承担违约责任。另外发生纠纷，可以先报警处理。
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    2019-10-17 13:24:25
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，按照租赁合同约定来处理就是。一般来说期限没到的话，是不能涨价的。对方需要承担违约责任。协商不成可以投诉举报或起诉等处理。
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    2019-10-17 13:26:15
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 在合同期限内，房东无权涨价。如果房东涨价，你可以拒绝。如果房东违约将房屋另行出租他人，你可以向法院起诉，要求房东违约赔偿。
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    2019-10-17 13:30:31
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• 

  孙成山

  律师

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  • 合同期内，房东无权涨价，你可以在合同期限内继续承租房屋，而且半年后只支付其合同约定的房租，如果对方暴力驱赶你，你可以报警
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    2019-10-17 13:37:30
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，如果你与房东在签订租赁合同中未约定合同期间加租，房东的行为涉嫌违约，你有权拒绝增加房租，房东坚持加租，或者以要求你退房解除合同，你可以通过诉讼要求房东继续履行合同。
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    2019-10-17 14:01:43
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，有租房合同按照租房合同约定进行，具体要看合同约定，是否可以涨租。如果没有相关约定，则涨租行为违约，看违约责任如何定。
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    2019-10-17 14:30:36
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• 

  程才

  律师

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  • 19″
    自动转换：你要是需要看合同中对此情况，是否有约定，如果约定了合同期内涨房租的行行行的，按照约定处理，没有约定的那个同学现在也涨房租，可以去必须旅行履行合同。
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    2019-10-17 15:31:47
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 10″
    自动转换：合同没到期，在合同期内房东要涨价，是违法的行为，你不用理会他们。
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    2019-10-17 15:44:31
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• 

  杨康

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  ¥0.45

  • 根据你的描述，房东单方涨租的行为属于违约行为,可以起诉解除双方的租赁合同，要求对方承担违约责任，赔偿损失
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    2019-10-17 15:54:17
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• 

  秦晓锋

  律师

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  • 21″
    自动转换：你好嗯，如果房屋租赁合同的这个租赁期限是一年，然后房租这个价格也是确定的，那么在一年之内啊，房租都可以建立涨价，对方人物要提出这个涨价的要求啊，完全可以拒绝。
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    2019-10-17 15:57:19
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• 

  宋成海

  律师

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  • 您好，房屋租赁合同没有到期，房主想涨价，他这种做法是不合合同约定的，原则上按照你们的合同约定处理，合同没有到期，他单方面是不能涨价的，所以你可以拒绝。
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    2019-10-17 16:02:31
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.45

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-10-17 16:12:45
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• 

  李杰

  律师

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  • 首先要看您们的房屋租赁合同是怎么约定的，有没有约定，房东可以涨价，如果没有约定，你可以拒绝涨价，按照合同约定租房费用支付房租并继续居住到合同期满。否则你可以提起诉讼追究房东的违约责任或要求房东赔偿损失。
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    2019-10-17 16:28:31
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• 

  李桂娟

  律师

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  • 答谢
    17″
    自动转换：你好，双方的合同原则上应该是有效的，有效的合同是对双方具有法律约束力的，你可以拒绝房东的请求，要求他按照合同的约定履行，如果继续违约的话，可以主张违约金的。
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    2019-10-17 19:11:49
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