二房东收完房租以后要涨价 不然让我搬走。 请问怎么维权啊 我

48位律师解答

• 

  李新宇

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  • 10″
    自动转换：您好，您可以怎么好听你的证据去那个房间起诉啊？来维护你的权利啊，具体可以找我详细咨询一下。
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    2019-10-15 09:40:51
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• 

  李国民

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  • 20″
    自动转换：啊你好，那么该啊？房东无权擅自涨价。那么，如果对方强行要求涨价的话，你可以首先报警处理。其次也可以通过诉讼途径要求继续履行租赁合同，一直到期满为止。
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    2019-10-15 09:40:56
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• 

  陆畅言

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  • 15″
    自动转换：你和她签的合同是有效的，不是欠你这个欠是欠债的欠啊！是有效的，在合同期，有效期间是不能涨房租的。
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    2019-10-15 09:41:05
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自动转换：哦，你好，根据你的描述来说的话呢？二房东那边很明显啊，他构成违约哈，应当只承担相应的违约责任，他没有权利把你赶出来啊！到时候你可以向法院起述。
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    2019-10-15 09:41:40
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• 

  汪险峰

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  • 你好。房东无权擅自涨价，如果对方强行要求涨价的话。你可以首先报警处理，其实也可以通过诉讼途径要求。继续履行租赁合同，一直到期满为止。
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    2019-10-15 09:41:59
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• 

  彭云霞

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  • 当然有效，不过你要看看合同上有没有写什么可以根据市场情况调整租金这类的话哦。wxkaixinjiuhao1234这是我的微信，你可以把合同发给我看看
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    2019-10-15 09:43:04
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• 

  刘闯

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  • 29″
    自动转换：您好，你们双方签字的合同如果是双方的真实意思表示，那么就是合法有效的，对方现在四字要求要求已经构成违约，你可以要求解除你们之间的购房合同。哦，或者是继续按照原合同来进行旅行，你解除合同，如果给你造成损失，还可以相对方来主张赔偿。
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    2019-10-15 09:47:15
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• 

  庞帅

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  • 你把合同发下，要看看你的合同，评估下对方是否在合同期间有权涨房租，如果没有权，你就可以按原价交租，他要是违约，按照合同约定向你支付违约金。
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    2019-10-15 09:47:54
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• 

  杨政

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  • 你好，根据你的描述，具体要根据合同约定，你可以上传你的合同图片，供律师具体帮你分析，加房租具体理由是什么？
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    2019-10-15 09:49:00
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• 

  孔繁越

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  • 你无需搬走，他涨价是违约行为，你本身是守约放，可以不予理会，如果他继续骚扰可以报警也可以去负责管理租房市场秩序的部门进行控告。
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    2019-10-15 09:49:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果二房东与你的合同原房东同意是有效的，双方应当按照合同约定来履行义务，对方是不能随意涨房租的，这种情况协商不成可以通过法院诉讼
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    2019-10-15 09:50:32
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• 

  朴阳

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  • 房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”二房东无权擅自涨价 你们的合同里有表明这一部分吗？ 具体可以找我咨询
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    2019-10-15 09:51:48
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• 

  朱小方

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  • 你好，你们签的合同只要是双方真实意思表示，不违反法律规定是有效的，对方没有缘由的要求你加房租，违反合同约定，应当承担违约责任，你可以不予理睬，如对方再要求加租，你可以起诉对方承担违约责任。
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    2019-10-15 09:54:46
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• 

  李晓轩

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  • 12″
    自动转换：合同有效，你可以去法院起诉，要求他退还你剩余的房租，并赔偿你的损失。
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    2019-10-15 09:56:37
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，双方应当按照合同的约定处理，协商处理不成，如果对方采取不不发行为，可以及时报警处理，由公安机关依法制止和处罚。必要时也可以向法院起诉，由法院判决对方停止侵害，解除租赁关系。
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    2019-10-15 09:57:36
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  • 王伟政 服务方：
    如果有其他不清楚的法律问题，点击本律师头像下找他服务，可以与我电话联系，为你进行详细咨询，沟通效果更好。
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    2019-10-15 14:09:15
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你好，根据你的描述，这里面有两个问题，一个是二房东是否有资格出租房屋，第二个就是合同里如果对房屋进行了约定，那么是没有权利随便涨价的。
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    2019-10-15 10:00:38
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• 

  任金芳

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  • 你好，签订的合同即使内容再简单也是有效的，合同中有费用分担之类的约定和租赁的期限，如果是在合同约定的时间之内，对方是没有权利要求涨价的。如果对方强行涨价，可以报警处理，必要时可以提起诉讼，要求对方承担承担违约金和临时寻找住处所产生的费用。
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    2019-10-15 10:00:45
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你们双方签订的这份协议是合法有效的。对方未按照该协议来履行，对你构成违约，你可以要求继续按照协议履行或者解除协议并退还余下的租金。
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    2019-10-15 10:04:47
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• 

  张凤启

  律师

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  • 50″
    自动转换：诶您好，您和房东签的这个租房协议是合法有效的。在成都，其内任何人包括房东，也就是说，二房东更加无权增加。这个房，这个房租。如果对方坚持要要增加你渴不欲理睬，你只管居住。呃。对方一再纠缠的话，你可以告诉他，通过法律途径去起诉你，增加因为起诉增加是不可能的。啊，不可能别更大，所以请您放心。
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    2019-10-15 10:05:10
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• 

  杨康

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  • 需要看实际房主是否同意二房东转租，即使房东同意转租，房东提高房屋租金也属于违约行为，可以起诉解除合同，按比例退还租金。
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    2019-10-15 10:07:53
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• 

  黄浩

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  • 10″
    自动转换：啊你好，你和他签的房屋约定了租期了吗？要是没约定租期的话，这个就不好办。
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    2019-10-15 10:16:17
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• 

  刘学勤

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  • 15″
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    2019-10-15 10:17:27
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• 

  张晓妮

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  • 你好，你们之间签的合同有效，在合同没有到期之前，二房东是不可以涨房租，现在涨房租合同明确租金的话二房东属于违约，你给二房东说她应该按合同约定履行义务
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    2019-10-15 10:25:05
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• 

  刘威

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  • 12″
    自动转换：您好，您说的情况和对方签订的合同是有效的，对方要求位于要求这个在工作的话，您是可以被拒绝的，与对方谈判有问题的话可以再继续咨询。
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    2019-10-15 10:41:37
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• 

  刘锐

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  • 你和他签订的合同是你们双方真实意思表示，不违反法律法规规定。不损害其他人的利益，当然是合法有效的，是受法律保护的，签合同双方要受本协议的约束，二房东私自涨价没有依据。
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    2019-10-15 10:42:22
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• 

  苗世静

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  • 16″
    自动转换：你好，跟你的描述对方的行为属于违约，如果合同上上面最近了，作为基线和组件的话，那么在作业期间，对方要求加房租的行为。主任委员，您可以要求解除。作用合同或者要求对方继续履行。
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    2019-10-15 10:51:41
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• 

  何勇

  律师

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  • 38″
    自动转换：你好，你和那房东签的合同来有效，必须要按照合同的约定收取租金。没有如果。如果对方。地方多收的话，你还是可以啊，你看是现金还是转账，转账的，还是转一趟转给她她她不接受她的问题，你可以要求，如果他如果他要涨价的话，你涨价的话，你可以。可以找到一个是可以找房管局的，另外你可以到房企的要求进行进行核查。
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    2019-10-15 10:57:06
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• 

  时蔓利

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  • 您好，你与二房东签的简易合同是有法律效力的，但是你并未约定违约责任，如果对方违约你让他承担什么责任呢？首先建议你们协商一下，暂时你就别搬走。
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    2019-10-15 10:58:42
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• 

  贺圭胤

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  • 你好，你与他签订的合同，只要房东不反对，不阻拦，是有效的，他加租的行为属于违约，也无权要你搬出。如果房东是不同意转租的，你还可以要求对方将房款全部退还给你。
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    2019-10-15 11:06:57
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，合同是有效的，特别是在合同期内，没有你的同意，不能随意涨租，这个属于对方违约，但是这种情况下，如果金额不高，建议协商处理办法。
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    2019-10-15 11:09:05
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 13″
    自动转换：啊你好，这种情况啊，它是由一个行为。你呢？可以捕鱼达人？如果说他俩让你走的话，你可以呢要向法院起诉。
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    2019-10-15 11:17:25
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 36″
    自动转换：你这个既然有合同就完全按合同的约定执行啊！当时房租多少钱？然后呢，都没到期，它涨价，这是不能上来讲价，他让你走，那是他违约啊，你那个肯定是。你有个他强行不让你走的话，那你只能报警了你自从大方委屈啊，侵犯你的权益，就要求求求孩子伤害非常损失啊，如果对你的工作有影响，他的赔偿你赔偿你的赔偿，你呢？继续按照按合同约定。
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    2019-10-15 11:18:20
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-10-15 11:30:30
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• 

  陈轲

  律师

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  • 21″
    自动转换：你跟他昨天的租房合同当然有效应该按照你们当初所签合同进行旅行。如果是他单方要求增加房租的话，你可以拒绝。这样也是受到法律保护的。
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    2019-10-15 11:52:49
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• 

  张晋

  律师

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  • 13″
    自动转换：他都没有终止的话，对方是不能提到于杭州的，这个属于哪个行的理由？全拒绝。唉，你先写上吧，就是说大概有多少分？
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    2019-10-15 12:09:07
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 根据您的描述，您和对方签订合同对双方都具有约束力，如果没有相关自动解约条款，对方是没有理由涨房租的，你可以不用管他。拒绝搬出
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    2019-10-15 12:21:47
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• 

  颜忠军

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  • 朋友，如果租赁合同还没到期，对方中途加租，你可以明确拒绝。有权不同意加租，一直租住到合同到期为止，如果对方强行腾房，可以报警。
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    2019-10-15 12:24:12
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，在你们之间有效，合同期限内不能加房租。对方属于违约。协商处理就是。协商不成也可以起诉处理就是等。
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    2019-10-15 12:30:22
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 10″
    自动转换：合同有效，租期未满，不得擅自加诸经。可以拒绝。
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    2019-10-15 12:34:25
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• 

  陈宇峰

  律师

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  • 第一，应该贴出合同照片，不然分析只能靠猜测。 第二，建议继续协商。 第三，有可能你的这个房子，大房东规定不准转租。
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    2019-10-15 12:39:54
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，你与二房东签订的房屋租赁合同，如果大房东不提出异议的情况下，是有效的。所以，二房东要求增加房租是违约行为，你可以拒绝支付增加部分。
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    2019-10-15 13:25:24
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所述情况，房东应当按照合同约定处理，不可以乱涨价，更没有权利把你赶出来，对方已经构成违约，如果协商不成，可以到法院起诉解决
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    2019-10-15 13:26:01
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• 

  秦晓锋

  律师

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  • 您好，如果双方已经对房租进行书面约定，那么在合同期限内都是有法律约束力的，对方不可以要求增加，只能在租赁期限届满后再另行协商租赁费。
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    2019-10-15 13:26:44
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• 

  陈鹏

  律师

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  • 你和他签的合同肯定是有效的 对方现在加收房租 的行为已经构成了违约 你可以拒绝支付他加收的租金 如果他强行加收的话 你可以起诉他 要求他继续履行合同
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    2019-10-15 14:24:52
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 根据你的描述，他加租的理由是什么？在你能力接受范围不？你们周围条件差不多的租金是多少？建议跟房东协商解决，协商不成，可以考虑搬走
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    2019-10-15 14:28:28
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，你和对方已经签订了合同，应该按照合同约定履行，对方无缘无故涨房租，已经违反合同约定，你可以拒绝，必要时可以委托律师出具律师函，可以找原房主进行协商，甚至可以到人民法院诉讼解决
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    2019-10-15 14:30:31
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• 

  胡悦

  律师

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  • 你好，你们双方签订的合同只要是双方的真实意思表示并且不违返法律的强制性规定，那么就是有效的合同，如果对方私自修改合同，那么属于违约行为。
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    2019-10-15 14:49:03
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• 

  张超

  律师

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  • 答谢
    从法律角度讲对方不应该涨房租，如果有赶你等行为，你打官司赢的可能性很大。从生活角度上讲，你维权成本较高，也没有哪个政府部门能帮你直接解决问题，建议在支付的房租到期后搬离。
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    2019-10-15 18:04:10
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