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12位律师解答

• 

  刘学勤

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  ¥15

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    2019-08-28 13:54:16
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  • 刘学勤 服务方：
    那么您好，这个要看你们的合同约定了
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    2019-08-28 13:54:40
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  • 刘学勤 服务方：
    法律规定违约金不超实际损失30%
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    2019-08-28 13:54:57
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  • 刘学勤 服务方：
    我也在杭州，可以过来律所面谈，把合同给我看下
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    2019-08-28 13:55:38
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  • 刘学勤 服务方：
    微信号18868196843
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    2019-08-28 13:55:47
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  • 楼主：
    当时搬的时候没要，3个月才想起来要
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    2019-08-28 13:55:49
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  • 刘学勤 服务方：
    可以把合同发给我看看
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    2019-08-28 13:56:35
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  • 楼主：
    加你微信了
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    2019-08-28 13:58:44
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• 

  李国民

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    2019-08-28 13:55:01
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• 

  李晓轩

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    12″
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    2019-08-28 13:56:18
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  • 李晓轩 服务方：
    如果合同中没有约定违约金，房东没有理由索要
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    2019-08-28 13:56:34
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  • 楼主：
    合同中写了，但是当时她没要，3个月才要
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    2019-08-28 13:57:04
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• 

  南晓峰

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  • 答谢
    要看合对违约是否有约定，没有约定的违约金不能超过损失的百分之三十。
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    1″
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    2019-08-28 13:59:39
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• 

  李安国

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  • 答谢
    26″
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    2019-08-28 14:01:01
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• 

  王胜雷

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  • 答谢
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    2019-08-28 14:01:39
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• 

  王伟政

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    28″
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    2019-08-28 14:02:22
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• 

  杨政

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    搬走的时候有没有和房东协商？房东有没有同意？合同上面有没有违约条款？如果违约了，按照合同违约条款处理，但违约金过高可以要求降低，一般不超过实际损失的30%，法官有自由裁量权。
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    2019-08-28 14:44:19
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  • 楼主：
    房东同意了，搬走，但是没有说交违约金，合同上写了百分之20违约金
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    2019-08-28 14:45:38
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  • 杨政 服务方：
    房东同意了，你们的租赁合同已经解除，那么再以此索取违约金不合理。
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    2019-08-28 15:08:34
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• 

  许家苗

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  • 答谢
    67″
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    2019-08-28 15:08:36
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• 

  徐璐颖

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  • 答谢
    这个要看你们的租赁合同是对违约金如何约定的，因为你是提前走的话，肯定是涉及到一个违约的问题，你们也可以协商解决
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    2019-08-28 18:06:04
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• 

  梅华伟

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  • 答谢
    你好，我是上海正贯长虹律师事务所梅律师刚刚看到你咨询的问题，简单答复一下，希望有所帮助：搬走时是否和房东有联系？如果没有联系，可能你会赔偿一定的费用！
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    2019-08-28 23:26:34
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• 

  李桂娟

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  • 答谢
    你好，房东能否索赔违约金以双方签订的书面合同约定为准，租赁合同原则是有效的，对双方具有约束力。押金应当在予以扣减。
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    2019-08-29 12:15:29
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