合同纠纷

50位律师解答

• 

  李晓轩

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    可以向法院申请财产保全，但是你得向法院提交对方的财产线索。对方想解除保全，需要向法院提交相应的反担保才可以
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    2019-08-11 13:41:38
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• 

  刘闯

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  • 刘闯 服务方：
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    2019-08-11 13:42:38
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• 

  南晓峰

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    你在诉讼中是可以申请财产保全的，只有对方履行了义务或者提供了其他担保才可以解除保全措施。法院不会主动解除的。
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    2019-08-11 13:42:09
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  • 南晓峰 服务方：
    可以申请对该房屋进行查封。
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    2019-08-11 13:43:16
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  • 南晓峰 服务方：
    你可以申请将对方的经营设施或者商品进行查封。
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    2019-08-11 13:46:34
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  • 南晓峰 服务方：
    胜诉后可以申请强制执行。
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    2019-08-11 14:00:05
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• 

  秦惠芳

  律师

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    你好，你可以申请保全对方的财产，对方如果提供担保，可以解除，对于最终的结果要看双方的证据，需要经过法院审理判决
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    2019-08-11 13:42:18
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• 

  王景生

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• 

  刘学勤

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  • 刘学勤 服务方：
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    2019-08-11 13:43:56
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  • 刘学勤 服务方：
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• 

  张建松

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  • 楼主：
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    2019-08-11 13:49:12
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  • 张建松 服务方：
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    2019-08-11 13:57:48
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  • 楼主：
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    2019-08-11 14:03:42
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  • 张建松 服务方：
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    2019-08-11 14:31:07
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  • 张建松 服务方：
    11″
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    2019-08-11 14:31:28
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• 

  张冬梅

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    可以申请财产保全，法院一般是先冻结对方的现金账户。对方提供反担保就可以解除保全。单担保就是对方提供与你申请保全的数额对等的钱和物。对方是企业的话一般申请保全账户就可能会影响企业运营，对方就会尽快解决事情。
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    2019-08-11 13:45:50
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  • 张冬梅 服务方：
    那就不是财产保全，财产保全保全的是对方财产。你们合同有没有约定合同迟延支付租金多久可以解除合同的？如果没有约定，迟延三个月以上你就可以强制要求他搬离。
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    2019-08-11 13:50:30
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    您好！可以先以书面的方式通知到对方，给与一定的合理期限搬离，表明对方已经违反双方的合同约定，出租人有权终止合同。您可以不需要封店禁止对方经营。但是期间的租金依然可以要求对方承担。
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    2019-08-11 13:49:50
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• 

  张通

  律师

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• 

  王伟政

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• 

  孔繁越

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• 

  徐同亮

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• 

  刘博

  法律执业者

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    2019-08-11 14:09:07
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• 

  甄理

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    你好。你说的这个情况不叫财产保存，叫先予执行。这个按照民事诉讼法的规定，不符合先予执行的条件。我认为没有必要因为将来法院的判决书除了支持你解除合同以外那么难还要求他到搬出这一天之前向你支付房租。要保全是保全租房人的财产，如果他没有财产，你当然可以申请保全，这样判决之后就不存在执行难的问题了。
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    2019-08-11 14:13:04
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• 

  张恒

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    可以申请财产保全，对方如果想解除保全，需要交纳和保全金额相同数额的钱才可以解除保全。当然也可以直接锁门，不让对方继续使用。
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    2019-08-11 14:14:14
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• 

  陈鹏

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    你好可以申请财产保全 你得提供相应的担保 对方要想解除保全的话 也需要向法院提供担保 如果你申请了保全 法院会查封他店里相应价值的东西
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    2019-08-11 14:14:30
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• 

  王宝珊

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    你好，诉讼理由可以写好解除租赁关系并主张支付违约金，逾期的租金等，事前申请查封自己的房产一般法院是不会的
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    2019-08-11 14:16:09
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• 

  王炜华

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    3呢，可以查封对方的厄商铺的一个银行账户。这样子能起到它无法经营的一个效果。如果直接查封商铺的难度比较大。
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    2019-08-11 14:16:54
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• 

  陈光文

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    2019-08-11 14:17:10
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• 

  王宇

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    2019-08-11 14:27:50
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• 

  朱家明

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    2019-08-11 14:29:39
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• 

  徐倩倩

  律师

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    2019-08-11 14:36:14
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• 

  贺圭胤

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    2019-08-11 14:40:28
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2019-08-11 14:43:08
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• 

  朱曼

  律师

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  • 答谢
    如果对方的行为构成实际违约，你可以收回自己的房子，毕竟房子所有权是你的。官司可以慢慢打，让对方赔偿损失，恢复原状等。
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    2019-08-11 14:43:52
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• 

  杨力

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    2019-08-11 14:44:52
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• 

  何勇

  律师

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    23″
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    2019-08-11 14:47:10
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• 

  胡悦

  律师

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    你好，诉前财产保全是保全被告的财产，因此您可以保全对方名下的财产，到时候如果判决您赢了，便于更好的执行。
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    2019-08-11 14:47:21
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• 

  施鸿伟

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    1、可以申请财产保全，但是需要提供担保物和财产线索；2、可以委托律师全权处理租赁合同纠纷事宜。3、建议告知详细情况。
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    2019-08-11 15:01:56
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• 

  张振琪

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    你们之间签订了这个租赁合同是吧？如果他不交房租你可以起诉他要求违约金和房租，或者你们这个租赁合同有没有解除条件，可以解除合同，要求返还房屋
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    2019-08-11 15:27:36
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，你这种情况不用申请保全的，直接起诉他返还租金并解除合同，之后可以申请强制他搬出去。
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    2019-08-11 15:29:08
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• 

  彭桂江

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    可以申请财产保全，但不是封你的房子，而且查封对方的账户或者货物。 这种情况建议通过诉讼判决执行。自行协商解决的可能性不大。
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    2019-08-11 15:34:24
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• 

  李欢欢

  律师

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    查封的只能是对方的财产，还要根据对方骗你的财产数额进行查封，如果只是欠你几个月的房租，法院是不会查封房子的
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    2019-08-11 15:36:03
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• 

  巫肇胜

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    2019-08-11 15:43:46
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• 

  彭云霞

  律师

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    2019-08-11 15:48:19
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• 

  李国民

  律师

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    2019-08-11 15:50:52
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• 

  徐范霁

  律师

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    2019-08-11 15:52:16
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• 

  王建勋

  律师

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    8″
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    2019-08-11 15:52:19
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• 

  徐会平

  律师

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  • 答谢
    你好，你作为原告，可以向法院提出保全的申请，冻结他的银行存款，同时你也需要提供相应的担保。若对方想解除保全，则他也要提供相应财产作为反担保。
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    2019-08-11 16:00:22
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• 

  张凤启

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    2019-08-11 16:05:36
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• 

  黄春华

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    你可以申请法院保全对方账户或其他财产，对方若要申请解除，必须提供担保。你最好不要擅自采取措施赶对方出门
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    2019-08-11 16:12:20
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• 

  王倩一男

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    2019-08-11 16:13:04
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• 

  杨康

  律师

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    2019-08-11 16:20:40
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• 

  苗世静

  律师

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  • 答谢
    您好，这个保全没有办法不让他营业，保全只是法律上的一种操作，不代表就不能住了，这个只能跟法官沟通尽快加速案件的处理进度
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    2019-08-11 16:21:32
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• 

  常彦奎

  律师

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    2019-08-11 16:23:56
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  • 常彦奎 服务方：
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    2019-08-11 16:24:23
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• 

  刘锐

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  • 答谢
    房客不缴纳房租，你可以根据合同约定解除租赁合同，让房客搬离房屋。未缴纳的房租起诉解决，在判决后，申请强制执行。强制搬离和缴纳。
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    2019-08-11 16:30:11
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• 

  聂博敏

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  • 答谢
    您好！根据案情介绍，财产保全只能是指对被告的财产进行查封、冻结等措施，本案中无法对您自己的财产“保全”。建议您增加诉讼请求，要求对方赔偿因房子闲置或拖欠租金造成的损失。
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    2019-08-11 16:59:21
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• 

  姜昆

  律师

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  • 答谢
    没有必要对自己的房子进行查封和保全，你可以保全对方的其他财产，那么他提供相应担保之后是可以解除的！同时建议建议你还是以立足本官本次诉讼为主，要求对方支付租金后交付房屋。
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    2019-08-11 17:08:10
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• 

  张坚

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  • 答谢
    如你所述，房租每个月是多少？如何给付？房客拒绝给付房租的理由是什么？协商不成就无需再协商，收集好租赁合同等证据直接向法院起诉追索对方所欠房租，并要求其承担违约责任或者赔偿损失。
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    2019-08-11 17:10:17
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