房租没到期。房东不退押金

52位律师解答

• 

  南晓峰

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  • 既然同意转租，原租赁合同视为解除，应当退还押金。
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    2019-07-26 20:46:43
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  • 楼主：
    但是他说我理亏在先，我还可以要回来吗？现在钥匙也给了。押金不退我。我是不是只有报警了
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    2019-07-26 21:20:28
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  • 南晓峰 服务方：
    这属于民事纠纷，还是找居委会吧，警力有限
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    2019-07-26 21:21:20
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• 

  王宝珊

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  • 你好，该房东提前拿回钥匙，收回房屋的行为已经构成违约，你可以先起诉对方来要求继续履行合同，或者解除合同，退还余下的房租和押金
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    2019-07-26 20:46:45
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• 

  金宸宸

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  • 要看你们合同约定，如果合同约定不能退出去的话是很难退的或者你找证据证明他同意退
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    2019-07-26 20:46:47
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• 

  贺圭胤

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  • 25″
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    2019-07-26 20:46:57
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  • 贺圭胤 服务方：
    10″
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    2019-07-26 20:47:14
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• 

  杨子兴

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  • 你好，需要有证据证明才可以。先协商下吧，同时建议多收集固定证据
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    2019-07-26 20:47:06
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  • 楼主：
    什么证据证明。证明他原先同意我转租的证据吗？我有聊天记录。结果找到人转租了，他又不同意了。
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    2019-07-26 20:49:42
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  • 杨子兴 服务方：
    聊天记录或者通话记录都可以，可以证明他同意你转租，退押金等的证据，先协商吧，走诉讼时间长，耗费精力物力
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    2019-07-26 20:51:42
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  • 杨子兴 服务方：
    如果对我的回答满意，请多支持我哦
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    2019-07-26 20:54:43
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• 

  王倩一男

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  • 您好，如果同意转租，应该退押金
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    2019-07-26 20:48:43
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  • 楼主：
    先前同意了，但是我找到了租房子的人，他又不干了，不同意了
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    2019-07-26 21:02:46
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• 

  曾颖超

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  • 可以先让律师审核一下合同再下判断，还是要以你们的合同为基础，口头承诺到法院得不到支持。
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    2019-07-26 20:49:16
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• 

  胡悦

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  • 你好，同意转租，那么应当退还押金。
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    2019-07-26 20:49:36
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  • 楼主：
    她是同意了转租。但是我找到了转租的人了，他又各种不同意，什么不租给这种人，不租给那种人。我说那我就退给你吧。他说退给你就不退押金。这分明就是理由！
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    2019-07-26 20:52:40
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• 

  李晓轩

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  • 9″
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    2019-07-26 20:49:37
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• 

  张通

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  • 28″
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    2019-07-26 20:51:57
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  • 楼主：
    是他要起诉我。！！！我只想把押金退回来而已。再问个问题，民宿受法律保护吗？如果万一民宿有什么问题，是租房子者承担，还是房东承担
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    2019-07-26 20:55:19
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 有同意退押金，转租的证据吗？没有的话，很被动。
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    2019-07-26 20:52:58
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  • 楼主：
    有微信，聊天记录
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    2019-07-26 20:56:03
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  • 贾志红 服务方：
    那就应诉，同时提起反诉要求退还押金。
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    2019-07-26 20:56:52
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• 

  杨力

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  • 你好，你如有证据证明房东同意转租，应当退还你的押金。
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    2019-07-26 20:53:45
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• 

  黄春华

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  • 房东心太黑，举报他吧，到公安部门，税务部门
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    2019-07-26 20:55:44
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  • 楼主：
    他一直再威胁我，他公安局有朋友。房地产有朋友，律师有朋友，随便我怎么咨询。还说不服气可以起诉他！！！他说是我理亏在先
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    2019-07-26 20:57:44
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  • 黄春华 服务方：
    房东这是在忽悠你，你举报看看，如相关部门没有在合法期限内给予答复，向上级部门追加投诉
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    2019-07-26 21:11:50
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你现在只是有房东对你的口头承诺并没有书面证据，但是可以要回钥匙，继续使用该房屋至租期届满，否则房东就构成违约
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    2019-07-26 20:56:59
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  • 楼主：
    我有聊天记录，转租，他同意了的，退全都押金也是同意了的，我转租出去，他同意，也是有聊天记录的。今天交房，态度特别好，我就没多想。我就把什么就交还给他了，最后退钱的时候，他不退了！！押金分钱不退，还说我理亏再先
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    2019-07-26 21:00:10
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  • 刘闯 服务方：
    如果有证据能够证明你们已经有新的口头协议，对方如果在微信上承诺，表示达成这个新的口头协议，目前如此做已构成违约，协商不成是可以到法院起诉
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    2019-07-26 21:01:19
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• 

  苗世静

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  • 12″
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    2019-07-26 20:57:53
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• 

  朱燕军

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  • 根据你的描述，你的连接房屋的合同义务已经完成了，可以起诉房东要求退还押金
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    2019-07-26 20:58:35
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• 

  李爽

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  • 首先你没有违约，房东违约了，其次你可以起诉追究房东的违约责任。
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    2019-07-26 21:01:36
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• 

  王建勋

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  • 可以要求退还剩余房子租金及押金 因为房东同意转租而且没有造成房东损失
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    2019-07-26 21:02:00
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• 

  李刚

  律师

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  • 一切都要用证据说话，并说那些口头的东西，你很累，吃亏上当，也许就这样一次。
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    2019-07-26 21:02:09
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  • 楼主：
    你是自贡的吧。我是内江的！！！我也觉得很累，2000块钱的押金，只不过我觉得我做到了仁至义尽，我承认我没到期，我退租，是我不对！我已经找人转租了，他也同意了，但是找到人了，他又不同意那个人租。我又继续给他找另外的人到至今。今天他说要收回房子，我说好，我把所有东西都给他了，他却不退我押金了
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    2019-07-26 21:07:49
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，既然房东同意承租人转租，就默认了 对承租人租赁合同的终止，可以要求退还押金，如果协商不成，建议组织相关的证据向当地街道办或者房租租赁管理中心进行投诉。应该能解决
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    2019-07-26 21:04:37
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  • 楼主：
    我转租出去。找的人来租，他又不满意，我就一直给他找，直到今天
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    2019-07-26 21:08:53
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• 

  李欢欢

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  • 对方已经同意你提前退房且也同意退还你押金，你们双方已经形成新的合同关系！！现在房东反悔属于违约，还可以要求他返还押金，并承担你的损失！！ 他说要起诉你纯属吓唬你，你也可以找他协商，协商不成你起诉他！！因为你有微信聊天记录，这是最好的证据！！
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    2019-07-26 21:04:40
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  • 楼主：
    我就是不知道，我占不占理。他一直说我理亏，还说他咨询了律师朋友，房地产朋友，公安朋友，都说我用来做民宿日租房要损害他的利息。他要付法律责任。就算我做民宿日租房也该是我的责任。跟他没关系吧。不到期退租，这些都是理所当然的不退押金
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    2019-07-26 21:25:21
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-26 21:07:04
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• 

  马红丽

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  • 你好，如果他同意转租，应该退还押金
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    2019-07-26 21:08:56
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• 

  李国民

  律师

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  • 21″
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    2019-07-26 21:12:55
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 1″
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    2019-07-26 21:17:15
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.19

  • 你好，可以要求返还押金，因为对方同意转租就证明可以解除合同。另外已有人居住，房租并未损失。
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    2019-07-26 21:17:57
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  • 楼主：
    没人居住。我找了很多个人，他都不满意。我一直在给他找。直到今天，中介，58同城，都可以查到我的转租信息
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    2019-07-26 21:27:38
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  • 赵静 服务方：
    你好，既然你交了房屋，对方也收了，房屋租赁关系已经解除，他应该退回租金。
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    2019-07-26 21:29:47
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  • 楼主：
    他现在就已我用来做民宿日租房这个理由，不退我押金了！说他要承担法律责任。就算我做名宿日租房也该我承担责任吧。跟他没关系吧。你说呢？
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    2019-07-26 21:34:57
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，当初你们签订的租赁合同中对违约、转租、提前解约是如何约定的？房东同意转租你是否有证据证明？为了降低自己提前解约而导致的损失将出租房作为“民宿日租房”，个人之拙见，且不说是否违约、是否得到房东的同意，日租房的租赁人不稳定，平繁进出，存在极大的安全风险，你的做法欠妥。其实你提前解约，即使房东不同意，协商不成，完全可以通过诉讼解纷止争的。
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    2019-07-26 21:33:50
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  • 楼主：
    那按照你的说法。就是我理亏！我要不回押金了？？是吗？
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    2019-07-26 21:36:30
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.19

  • 房东同意转租的证据只要充分，就去起诉房东，要回押金，或者转租出去。
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    2019-07-26 21:37:30
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  • 楼主：
    我都有聊天记录证明！！但是他现在就以名宿日租房来算我理亏，不退押金！我算不算理亏，我还能要回押金吗？
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    2019-07-26 21:41:43
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好，既然对方已经同意你转租了，那他不退租金没有道理，可以去法院起诉她
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    2019-07-26 21:41:33
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• 

  何勇

  律师

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  • 35″
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    2019-07-26 21:42:37
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  • 楼主：
    最先是同意的，现在她是以民宿日租房这个理由来不退押金了！钥匙也收走了，我该怎么办？我还能要回押金吗？
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    2019-07-26 21:45:09
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• 

  王景生

  律师

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  • 14″
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    2019-07-26 21:43:13
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• 

  张家平

  法律执业者

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  ¥0.19

  • 你好，你要咨询的问题是什么？把问题说清楚。
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    2019-07-26 21:44:47
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  • 楼主：
    说的比较清楚了吧，我还有补充内容，你看看。谢谢，我现在就关心，我能否要回押金
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    2019-07-26 21:45:59
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• 

  陈光文

  律师

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  • 我认为是可以退还押金的，你们应协商解决，协商不成可以向法院起诉
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    2019-07-26 21:47:45
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• 

  彭云霞

  律师

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  • 1″
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    2019-07-26 21:52:07
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  ¥0.19

  • 你好，具体情况要看合同的约定。
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    2019-07-26 21:53:23
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，建议委托律师进一步了解分析。
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    2019-07-26 21:56:52
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• 

  魏敬环

  律师

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  ¥0.19

  • 你需要提前准备对方同意退全部押金的证据。
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    2019-07-26 21:57:30
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• 

  崔勇强

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  • 既然协商确定变更合同，应该退还押金的，应及时收集相关证据。
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    2019-07-26 21:58:25
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• 

  聂博敏

  律师

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  ¥0.19

  • 您好！根据案情介绍，这种情况下最好发个律师函过去施加压力，然后协商谈判。最后考虑起诉
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    2019-07-26 21:58:43
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• 

  朱家明

  律师

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  • 9″
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    2019-07-26 22:08:59
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，如果证据材料充足的话，协商不成可以起诉处理。
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    2019-07-26 22:15:51
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• 

  李丹瑒

  法律执业者

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  • 1″
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    2019-07-26 22:18:59
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• 

  赵骏峰

  律师

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  • 40″
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    2019-07-26 22:29:24
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，就你所说的情况，属于房东违约，那么他就需要承担相应的责任
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    2019-07-26 22:40:18
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• 

  朱曼

  律师

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  • 同意转租，拿走钥匙，就能够证明原租赁合同解除，押金应该退回。
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    2019-07-26 22:56:46
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• 

  时蔓利

  律师

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  • 你既然有房东同意转租的证据，就不算违约。房东现在提前收走钥匙，属于违约行为，你可以起诉。
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    2019-07-26 23:18:28
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 同意转租，租赁合同经协商解除，可以要求退还押金。
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    2019-07-26 23:32:00
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• 

  张馨元

  律师

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  ¥0.19

  • 提前退租的情况需要根据双方的租赁合同中的约定承担违约责任。
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    2019-07-26 23:34:57
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• 

  刘晓亮

  律师

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  ¥0.19

  • 你的问题可以联系我进行详细咨询，会尽快为你解答。
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    2019-07-26 23:36:01
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• 

  邵新林

  律师

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  • 您好，对于房东不退租金押金的问题，您可以提起诉讼
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    2019-07-26 23:37:47
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• 

  王伟政

  律师

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  • 这种情况对方同意转租，那原租赁合同就解除，应当退还相应的租金。
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    2019-07-26 23:41:58
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.19

  • 你好，租赁合同视为解除，房东应当退回押金
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    2019-07-27 02:22:12
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