租房合同纠纷

51位律师解答

• 

  屈伟

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  • 这种情况下，应当按事实正确的约定进行计算，而不应该用误差的数据进行计算。
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    2019-07-02 08:57:59
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  • 屈伟 服务方：
    这份合同有笔误，应当进行修改。
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    2019-07-02 08:58:38
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  • 屈伟 服务方：
    2014年，事实上并没有入住你的房子。你不可以按照合同向对方索要2014年的租金。
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    2019-07-02 08:59:38
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  • 屈伟 服务方：
    你的思路可以是先对合同的笔误进行修改，然后追究对方的违约责任。
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    2019-07-02 09:00:15
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• 

  朱家明

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  • 5″
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    2019-07-02 08:58:05
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• 

  李国民

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  • 你好，那么对方按照合同约定还欠你相应的租金也当然可以要求对方返还
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    2019-07-02 08:58:30
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  • 李国民 服务方：
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• 

  张凤启

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  • 36″
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    2019-07-02 08:58:48
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• 

  张晋

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  • 得提供你们当时约定2015年开始的其他证据
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    2019-07-02 08:59:08
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• 

  南晓峰

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  • 27″
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    2019-07-02 08:59:16
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  • 南晓峰 服务方：
    26″
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    2019-07-02 09:00:14
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  • 南晓峰 服务方：
    28″
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    2019-07-02 09:02:56
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-02 09:03:45
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果租金是以转账的形式来进行支付，那么没有14年的转账流水，你是可以租客支付你14年的房租。
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    2019-07-02 08:59:28
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  • 王宝珊 服务方：
    这份合同因为签订的时间较早，需要你提供证据来证明双方当时签订时存在重大误解，否则该合同是合法有效的，但是14年的租金对方没有支付，可以向对方索要
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    2019-07-02 09:00:57
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• 

  贺圭胤

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  • 你好按照合同约定，应该收的房租可以收取。
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    2019-07-02 08:59:35
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  • 贺圭胤 服务方：
    1″
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    2019-07-02 10:09:06
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• 

  李翠晓

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  • 你好，可根据你们签订合同的时间推算是2015年还是2014年，如果其坚称是是2014年，那你可以按照合同要求其支付2014年房租
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    2019-07-02 08:59:36
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 看一下你们当初签合同手写的签字日期，这个应该是证据
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    2019-07-02 08:59:59
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  • 刘博 服务方：
    还有他第一笔租金会给你的时间
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    2019-07-02 09:00:52
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• 

  鞠晓亮

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  • 这种情况应该以事实为依据，以法律为准生而进行协商，
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    2019-07-02 09:00:06
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• 

  陆畅言

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  • 应当按实际的时间来计算租赁时间………
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    2019-07-02 09:01:39
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• 

  王建勋

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  • 合同内容是双方真实意思表示 没有胁迫 没有欺骗 就应该是有效合同 对合同期限的理解有分歧 可以提供支持自己观点的证据 比如房租何时支付的 是通过现金还是转账 有没有证人或者转账记录
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    2019-07-02 09:02:21
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• 

  余炀

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  • 1″
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    2019-07-02 09:03:22
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 合同是有效的，他提前搬走，可以要求他承担违约责任
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    2019-07-02 09:06:38
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• 

  刘学勤

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  • 您好，您这边只要提供证据证明他是2015年开始租用即可、
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    2019-07-02 09:08:22
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  • 刘学勤 服务方：
    所谓误载不失真意就是这个意思，您这边提供银行流水或者聊天记录等证明日期是2015年开始即可
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    2019-07-02 09:09:34
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  • 刘学勤 服务方：
    要求多方继续履行合同，否者对方违约
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    2019-07-02 09:09:59
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-07-02 09:09:49
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• 

  陈梦龙

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  • 你好，这种事情一般来说还是实事求是，因为对方是从什么时候开始租房的还是比较容易查清事实的，这样也就可以查出合同中存在笔误的问题，再行修改，但是如果你也坚持是从2014年开始租房的，一旦查清事实对你也很不利。对方如果真的狡辩，可以向法院起诉，只要拿出当时招租信息、转账记录之类的证据法院是可以查清事实的。
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    2019-07-02 09:14:00
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• 

  刘锐

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  • 既然没有证据证明他写的，你就可以按照合同约定要求对方支付剩余租金和2014年租金。
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    2019-07-02 09:17:03
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• 

  杨康

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  • 合同经过签名之后是有效的，但是你可以向对方主张2014年未交纳的房租
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    2019-07-02 09:18:23
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• 

  陈景军

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  • 实际租房期限是什么时候开始的？
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    2019-07-02 09:23:40
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• 

  张康兄

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  • 15″
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    2019-07-02 09:23:58
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• 

  张通

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  • 35″
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    2019-07-02 09:28:05
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，合同是有效的，但支付租金应当按照实际租赁的期限，对方违约可以要求承担违约责任
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    2019-07-02 09:28:11
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• 

  李达

  律师

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  • 16″
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    2019-07-02 09:29:28
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• 

  刘小山

  律师

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  ¥0.2

  • 根据您的描述情况，您可以要求对方支付房租
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    2019-07-02 09:31:25
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• 

  李小苑

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  • 您好！合同如果只有五年，只能按实际情况来了。对于2014年的租金，您完全有权利要求他们支付，如果不按时支付，您可以通过法律途径争取。
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    2019-07-02 09:32:01
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• 

  胡悦

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  • 你好，如果有证据证明之前存在笔误，那么是应该按照实际情况进行履行的。
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    2019-07-02 09:35:47
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• 

  曹强

  律师

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  ¥0.2

  • 你好，按照合同的约定应该收的房租是可以收取的。
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    2019-07-02 10:09:01
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  • 曹强 服务方：
    你好，按照合同约定该收的房租可以收取
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    2019-07-02 12:15:12
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-02 10:11:09
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• 

  贾志红

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  • 合同有效，提前解除合同，可以要求承担违约责任；实际不是从14年租房，不能要求支付14年租金。
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    2019-07-02 10:21:51
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• 

  朱曼

  律师

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  ¥0.2

  • 以实际情况为准，保留租期开始的证据，包括聊天记录，打房租记录，对方行为构成实际违约，要求对方承担违约责任，可以要相应合理的损失。
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    2019-07-02 10:29:05
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• 

  王伟政

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  ¥0.2

  • 对于你所讲的这种情况，应当按照正确的合同期限履行，合同仍然具有法律效力，对方如果违约，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，协商不成，可及时诉讼处理。
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    2019-07-02 10:36:14
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• 

  钱金婷

  律师

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  ¥0.2

  • 2014年的租金法院不可能支持你的诉请，不能要，否则涉嫌虚假诉讼，法院判决是以事实为依据的；现在是2019年7月份，租期是到2020年3月份，他提前搬走，你按照合同约定该扣押金扣押金，该要水电费就要，至于违约责任要按照合同约定来索赔。
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    2019-07-02 10:36:57
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• 

  王飞

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  ¥0.2

  • 根据你说的，他实际入住应该是2015年，那2014年的房租虽然写了合同，但是没有实际入住吧。
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    2019-07-02 10:41:48
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.2

  • 这份合同有效，你也可以按照这份合同的约定向对方主张，2014年的租金。
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    2019-07-02 11:06:23
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 这种情况下，对方只是失误，不存在违约。误载不害真意。所以对方只要按实际时间支付了房租就好。
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    2019-07-02 11:08:06
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• 

  王晓宁

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  ¥0.2

  • 1合同整体有效，时间部分因为笔误不影响 2通过他支付租金时间证明合同真实租赁期限 3前面的不可以要租金，可以要他后面这一年的租金，具体得看实际约定内容及证据。
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    2019-07-02 11:14:56
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• 

  孙成山

  律师

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  ¥0.2

  • 应当按事实正确的约定进行计算，而不应该用误差的数据进行计算。
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    2019-07-02 11:18:47
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• 

  张馨元

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  ¥0.2

  • 如果对方主张按照合同写明的日期终止租赁，那就让对方支付2014年的租金。
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    2019-07-02 12:02:24
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  ¥0.2

  • 你好，可以按照实际履行的合同来要求对方承担相应的责任。
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    2019-07-02 12:09:08
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• 

  周明明

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  ¥0.2

  • 你好，建议委托律师介入，进一步了解分析。
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    2019-07-02 12:26:34
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• 

  李欢欢

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  • 合同不论电子的手写的，也不论双方谁草拟的，既然已经签字，那就生效，也应按合同约定履行！所以你可以向对方主张14年的房租！
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    2019-07-02 13:08:26
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• 

  陈光文

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  ¥0.2

  • 你好，根据你的描述，你可以按照合同约定要求对方支付租金
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    2019-07-02 13:31:48
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• 

  鲁强

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  ¥0.2

  • 合同有效，你可以依据合同索要。
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    2019-07-02 13:33:50
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，找到对方是2015年才开始租房的证据确定他是从2015年才开始租的。
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    2019-07-02 13:42:18
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• 

  马晓鹏

  律师

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  ¥0.2

  • 合同合法有效，实事求是计算即可
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    2019-07-02 14:04:10
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，如果有问题。应按照事实上的履行来处理。
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    2019-07-02 14:20:15
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• 

  周倩竹

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  • 实际这份租房合同的租期应该是2015年3月3日到2020年的3月3日，因为2014年这一整年租客是没有承租你的房屋的，所以14年的房租他也没有义务给你交。
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    2019-07-02 14:42:41
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• 

  李新宇

  律师

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  • 你好，把租房合同发给我看一下。。
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    2019-07-02 14:44:48
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• 

  马红丽

  律师

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  • 答谢
    你好，可以提供当时约定的其他证据证明
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    2019-07-02 14:58:39
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