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广西钦州市 | 房屋租赁 | 2019-07-01 06:19:13

收两年租金时,乙方因不满我们,执意把钱打曾经转过遗失的银行卡

我老公跟一个人签30年左右租赁合同,二年一交,上次交过一次,是农村信用社的银行卡,卡现在已经丢了密码也不记得了,因为老公病倒了,所以我们甲方在乙方交租金之前跟他沟通不要把钱打入之前那个账户,而是于我们当面缴清,并且写收据给对方,也只认这种方式,但是对方因私人恩怨不满我们,执意往那个遗失的银行卡里打钱。这种情况我可以如何捍卫我们甲方的权益,之前签的合同没有写过支付方式一定是银行方式,所以自然是由甲方定义才对,这种情况我可以不认这笔款告倒对方吗?如果要告,如何告。是不是有权利要对方再缴一次,而且我们合同也写逾期一天要滞纳金,这种情况没到手的钱是不是可以开始算滞纳金?是以房东收到租金写收据为准吗?如果要告需要多少钱,哪怕我老公去补卡能顺利拿回钱我是不是可以不认乙方租金,把钱领出来后反告他一顿没有缴租金,因为他没有按照我们说得缴,我可以不认这笔款吗?
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50位律师解答

  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,如果该银行卡没有进行挂失,那么乙方的行为虽然履行了他的义务,但是并没有实现合同的目的,因此是可以起诉来要求乙方重新履行自己的义务
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      2019-07-01 06:21:58
  • 刘晓亮

    律师

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    ¥0.2
    • 既然合同没有约定支付房租的方式,那承租人将租金转账付至出租人银行账户是没问题的。
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      2019-07-01 06:23:57
    • 刘晓亮 服务方:
      你单方要求改变与之前不一致的支付方式,对方同意才可以,现在对方仍选择与之前一致的支付方式,很难说对方存在违约情形,让其承担责任没有依据。
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      2019-07-01 06:27:48
  • 张凤启

    律师

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    ¥0.2
  • ¥0.2
    • 对方没有违约行为,因为你们之前根本就没有约定好支付方式。另外善意提醒:法律上租赁合同最多是20年,超过20年期限部分无效。
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      2019-07-01 06:29:44
  • 李国民

    律师

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    ¥0.2
  • 余建飞

    律师

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    ¥0.2
    • 卡是丢失还是已经注销,如果只是丢失,可以通过绑定支付宝和微信等方式,直接把钱转到其他卡上。
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      2019-07-01 06:38:53
  • ¥0.2
    • 对方已经履行了缴纳租金的义务,银行卡如果没有注销,转入银行卡账户中的钱款可以由开户人到银行提出。
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      2019-07-01 06:46:07
  • ¥0.2
    • 你好,如你已明确声明该卡号遗失,他向遗失卡号支付行为并不能免除其合同债务,可以起诉还款。
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      2019-07-01 06:46:49
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.2
    • 如果不能通过该银行卡拿到租金,仍然可以向他主张履行。
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      2019-07-01 06:54:10
    • 南晓峰 服务方:
      26″
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      收起
      2019-07-01 07:08:38
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 可以补办卡,如果无法补办并有证据在之前明确要求现金交租金,可以要求重新交。
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      收起
      2019-07-01 06:57:01
  • 马晓鹏

    律师

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    ¥0.2
    • 对方依据合同要求正常付款没有什么问题
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      2019-07-01 07:05:53
  • 张慧君

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 你好,卡丢失可以补办呀至于密码忙了完全可以去银行变更。如果通过上述努力可以取到钱,那么不能认为对方违约。
      展开
      收起
      2019-07-01 07:12:25
  • ¥0.2
    • 你好,卡在对方缴费之前是否已经挂失?
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      2019-07-01 07:12:44
  • ¥0.2
    • 你可以书面通知对方,租金缴纳到哪个银行卡,对方不听是对方责任,让对方再交一次
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      收起
      2019-07-01 07:16:33
  • 陈景军

    律师

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    ¥0.2
    • 如果确系自己的应该卡,自己能够收到,就应认为履行了义务。否则,未履行,可诉。
      展开
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      2019-07-01 07:18:52
  • 彭桂江

    律师

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    ¥0.2
    • 如果你的告知有证据,可以要求其继续支付房租,否则对方应该不需要再付款。
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      收起
      2019-07-01 07:21:09
  • 陆畅言

    律师

    投诉
    ¥0.2
  • 孔繁越

    律师

    投诉
    ¥0.2
  • 徐同亮

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,根据你的描述,银行卡没有挂失的话,你如果没有实际得到这笔钱,可以向对方主张。
      展开
      收起
      2019-07-01 07:30:10
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 如你所述,为什么要这样做呢?你们的银行卡到底是遗失了,还是怎么回事?为什么非要对方以现金的方式给付?银行卡遗失,按程序补办就可以取出对方交纳的租金了,不知道你的想法真实的意思。对方是从银行转账汇款,不承认,不太可能,况且你想取出这笔钱,再否认收到租金。
      展开
      收起
      2019-07-01 07:30:27
  • 樊传恒

    律师

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    ¥0.2
    • 卡丢失可以补办或凭身份证件去银行提款,对方只要证明他已经按时支付了租金就不违反约定,你起诉也可以,要求对方结清租赁费用,解除合同。
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      收起
      2019-07-01 07:30:41
  • 王世东

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 你好,遗失的卡挂失补办就好了啊,人家确实打到了你名下的卡里,你不能说人家没给你钱啊
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      收起
      2019-07-01 07:31:00
  • 常彦奎

    律师

    投诉
    ¥0.2
  • ¥0.2
  • 陈光文

    律师

    投诉
    ¥0.2
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 对于你所说的这种情况,可以挂失原来的银行卡,重新补办。尽量协商处理为宜
      展开
      收起
      2019-07-01 07:42:17
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.2
    • 银行卡转账时是否已经丢失并挂失?如果转让前明知已经挂失,是可以起诉要求支付
      展开
      收起
      2019-07-01 07:43:42
  • ¥0.2
    • 你好,对方依据合同正常付款,如果已经通知对方更改支付方式而相应的钱款没有收到,可以要求对方继续支付
      展开
      收起
      2019-07-01 07:44:32
  • 李欢欢

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 对方已举行责任,没有违约行为!??
      展开
      收起
      2019-07-01 07:46:54
  • 彭云霞

    律师

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    ¥0.2
    • 首先,您可以把这张卡注销;然后,您可以给她出一张告知函,通知新的交租金的方式,并将其贴在他的门上,拍照留证。
      展开
      收起
      2019-07-01 08:05:19
    • 彭云霞 服务方:
      另外,租赁合同最长期限2年,超过的期限无效。
      展开
      收起
      2019-07-01 08:08:10
    • 彭云霞 服务方:
      您按照以上当时对方还是不改交租金的方式,您可以解除合同,要求他搬出去。
      展开
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      2019-07-01 08:08:52
  • 魏敬环

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 你好,可以变更合同的旅行方式 签定补充合同
      展开
      收起
      2019-07-01 08:11:32
    • 你好,你是可以去银行挂失补办这张卡,如果他确实打进去,那是可以认为他已经缴纳租金了
      展开
      收起
      2019-07-01 08:21:24
  • 周明明

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,建议委托律师介入,进一步了解分析。
      展开
      收起
      2019-07-01 08:26:32
  • 张馨元

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 可以到银行查询自己在该行的所有银行账户,就可以把对方存进的钱取出了。
      展开
      收起
      2019-07-01 08:40:29
  • ¥0.2
    • 你好,如果钱能够打进那个遗失的银行卡,说明对方已经履行了付款义务,钱是到了你们的账户。你们需要做的就是去银行办理补卡手续。
      展开
      收起
      2019-07-01 08:42:53
  • ¥0.2
  • ¥0.2
    • 你说的这种情况,可以挂失银行卡,补办一张新的银行卡。
      展开
      收起
      2019-07-01 09:07:45
  • ¥0.2
    • 如果银行卡没有注销,对方则履行了义务。
      展开
      收起
      2019-07-01 09:26:32
  • 王宇

    法律执业者

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    ¥0.2
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 你好,这种情况除非你们有证据跟对方明确了交纳租金的方式,否则的话,应当视为对方已经履行义务
      展开
      收起
      2019-07-01 09:33:19
  • 贺圭胤

    律师

    投诉
    ¥0.2
  • ¥0.2
    • 卡已丢失可以补办,你也没有遗失申明 对方可以抗辩
      展开
      收起
      2019-07-01 09:43:02
  • ¥0.2
    • 如果有证据已经通知到位,可以向他主张履行租金,那张卡完全可以报失,是打不进钱的
      展开
      收起
      2019-07-01 09:44:13
  • 陈梦龙

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 你好,如果你的卡里面的钱在与银行协商之后仍然无法取出,可以要求对方履行责任,但是如果能够取出就无法要求,因为你们并没有约定支付方式,对于没有约定的内容一般按照生活中的习惯交易方式进行。
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      收起
      2019-07-01 09:49:46
  • 朱家明

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 你们合同有没有指定银行卡呢?如果对方将房租转到了指定银行卡则对方已经履行了合同义务
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      收起
      2019-07-01 09:54:45
  • 黄春华

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 合同履行遵循诚实信用原则,对方已付租金,不可以要求重复支付的。你可以发正式书面通知给对方,要求对方以后按什么方式支付
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      收起
      2019-07-01 10:04:41
  • 徐范霁

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 你好,这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师,详聊案情。
      展开
      收起
      2019-07-01 10:10:05
  • ¥0.2
    • 你好,银行卡没有挂失,租赁合同是否约定了打款的银行卡,如果约定了这个银行卡或者之前打款到这个银行卡,承租方不够成违约。
      展开
      收起
      2019-07-01 10:14:04
  • 鞠晓亮

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 这种事情最好协商解决,因为毕竟没有大的问题,把卡挂失之后就可以把钱领出来
      展开
      收起
      2019-07-01 10:46:42
  • 刘小山

    律师

    投诉
    • 答谢
      您好,根据您的描述,您可以重新补办一种卡。
      展开
      收起
      2019-07-01 12:24:32
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