房租租赁问题

47位律师解答

• 

  朱家明

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    2019-05-17 14:21:37
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• 

  陆畅言

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    2019-05-17 14:22:02
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• 

  聂子钧

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  • 可以收集向法院主张上述请求，具体法院能支持多少得看证据情况以及事实和法律的主张。
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    2019-05-17 14:22:35
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，这种情况租客和中介都属于违约，你可以要求对方承担你的实际损失，可以要求退还中介费
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    2019-05-17 14:23:24
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• 

  刘锦山

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  • 您好，问题1：您可以按照合同约定的追究违约责任。2.可以要求赔偿。3.可以追究中介的责任
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    2019-05-17 14:24:58
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• 

  郭启兰

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  • 你好，可以根据你们之间的合同，对方的行为存在违约，主张对方承担违约责任。
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    2019-05-17 14:26:19
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• 

  李达

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  • 12″
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    2019-05-17 14:28:03
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• 

  张晶

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  • 照看你们合同中是如何约定的，有约定按约定没有约定，如果说对方的行为给你造成了相关的损失，你可以就具体损失来提出赔偿。如果中介没有过错的话，那么中介应该是不承担什么责任
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    2019-05-17 14:28:21
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述中介涉嫌违约，你可以按照约定追究其民事责任。
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    2019-05-17 14:30:55
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• 

  张慧君

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  • 上述诉求都是可以的，租客和中介都存在违约的情形
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    2019-05-17 14:33:05
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• 

  王宝珊

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  • 你好，1.你有权向承租人以及中介来主张违约赔偿2.对您房屋污染以及损害的赔偿也可以同时主张3.中介对您存在违约和欺诈，可以起诉来向中介主张违约赔偿
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    2019-05-17 14:33:56
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• 

  何勇

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  • 32″
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    2019-05-17 14:36:02
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• 

  高润宁

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  • 你好，你可以根据与租户的合同追究租户的违约责任。
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    2019-05-17 14:48:12
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 关键在于如何认定租客属于经营性活动的租赁，对方属于违法经营，不能确认为实体经营，如果不能证明租客具有经营的行为，其主张不能获得支持
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    2019-05-17 14:49:47
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 如果中介合同有约定，可以要求承担违约责任。
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    2019-05-17 14:49:55
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• 

  李洋

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  • 你好，你们的租赁合同已经写清房屋用途，对方和中介构成违约，可以收集租客的违法事实，主张违约责任和赔偿。
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    2019-05-17 14:51:25
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你与中介直接签订的租赁合同，还是与租客签订的租赁合同？房屋有什么损坏？你可以通过诉讼主张自己的诉求，能否得到法律的支持需要看你能否提供相应的证据支持自己的主张。
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    2019-05-17 14:53:16
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• 

  彭桂江

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  • 根据你提供的这种情况，可以初步认定为承租方违约，你有权按照约定让对方承担不一定的责任。至于中介的责任很难追究。
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    2019-05-17 14:55:54
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• 

  张蓉

  法律执业者

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  • 租户进行违法活动，你可以主张解除合同而不承担违约责任。对于房屋损坏和清理维修费用，可在押金中扣除，剩余租期的房租和剩余押金应当返还。如果中介明知租户从事违法活动而提供经纪服务，你可以主张中介赔偿。
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    2019-05-17 15:00:29
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• 

  陈慧玲

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  • 您好，可以追究对方违约责任，中介如果存在过错，也可追究中介的违约责任。
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    2019-05-17 15:03:13
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• 

  赵静

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  • 你好，这要看你和中介以及住客是怎么约定的，是否有合同，一般是按照合同约定可以要求对方但违约责任。如果租客确实对房屋用造成的损失，你要求租客对该部分损失承担赔偿责任。
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    2019-05-17 15:05:59
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• 

  曹强

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  • 你可以追究这个房子租房人的责任，第二，你也可以追究这个中介的责任
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    2019-05-17 15:11:47
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  • 曹强 服务方：
    第一，你可以追究承租人的责任，要求他赔偿，并且他违约了可以扣他的这个违约金，第二你可以追究中介的责任
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    2019-05-17 15:12:37
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• 

  周志超

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  • 赁合同已经写清房屋用途， 对方和中介构成违约， 可以收集租客的违法事实， 主张违约责任和赔偿。
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    2019-05-17 15:14:09
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• 

  钱金婷

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  • 完全可以追究中介和租客责任，退中介费是合理请求。
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    2019-05-17 15:17:52
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• 

  鞠晓亮

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  • 这个不要看他说什么，要看你们签订的合同具体约定的内容是什么?以及违约责任，还要注意收集证据
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    2019-05-17 15:18:28
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• 

  方一坤

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  • 可以追究中介和租客责任，合同违约了
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    2019-05-17 15:30:03
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• 

  谷召亮

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  • 可以解除合同，要求对方赔偿！具体要看相关材料
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    2019-05-17 15:33:25
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• 

  李国民

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  • 12″
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    2019-05-17 15:38:14
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• 

  胡悦

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  • 你好，可以保存相关证据，起诉中介违约，要求其承担违约责任。
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    2019-05-17 15:49:10
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 中介是存在过错，你可以要求中介退还相应的中介费。租客存在违约行为，你可以要求他承担违约责任，赔偿损失。协商不成，可以去法院起诉。
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    2019-05-17 15:56:06
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• 

  苗世静

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  • 13″
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    2019-05-17 15:58:32
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• 

  张涛

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  • 1、押金的性质一般是保证房租的支付的，你们有没有约定有违约金的性质，如果有就可以扣除，。房租也可以扣除用以抵扣给你造成的损失 2、可以的 3、要看中介机构是否知知情，严格来说中介没有责任，其不能调查租房人的具体租房用他
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    2019-05-17 15:58:43
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• 

  孔繁越

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  • 如果你因此而发生了明确的损失，这种情况下是需要可以向顾客来要求他承担责任的，但是如果没有，你没有办法来主张这个赔偿责任
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    2019-05-17 16:13:19
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• 

  王景生

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  • 17″
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    2019-05-17 16:24:24
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  张飞

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  • 您好，您提的三个诉求都是正当合理的，协商不成可以提起诉讼。
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    2019-05-17 16:24:25
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• 

  于淑君

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  • 你好，租客的行为构成违约，对于房屋造成的损坏有权要求租客承担赔偿责任。另外之前你已经明确告知禁止将租房作为经营性场所，而中介在此过程中存在隐瞒行为，你可以要求中介承担违约责任。
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    2019-05-17 16:29:32
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• 

  梁保军

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  • 你好，你可以追究租客和中介的责任，要求赔偿损失，对于中介费可以按照合同约定执行
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    2019-05-17 16:35:49
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• 

  冯硕

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  • 您好，您可以要求对方承担违约责任。
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    2019-05-17 16:47:37
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 是可以起诉承租人以及中介来主张违约赔偿，建议留存实际损失的相关证据
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    2019-05-17 16:52:15
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• 

  陈瑶

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  • 根据合同，追求他们的违约责任，并赔偿损失。
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    2019-05-17 16:56:25
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• 

  张馨元

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  • 问题一可以起诉要求租客承担责任，问题二可以要求租户承担额外的赔偿责任，问题三中介是否需要承担责任要根据中介合同，合同没有约定的中介一般不承担责任。
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    2019-05-17 17:04:37
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• 

  董帅

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  • 根据合同法相关规定，对方存在违约情况，建议起诉要求对方承担违约责任
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    2019-05-17 17:17:11
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• 

  刘晓亮

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  • 你遇到的这种情况，让中介承担相应的责任是可以的。
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    2019-05-17 17:42:29
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• 

  杨力

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  • 你好，因为对方违约，你可以要求对方承担违约责任。
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    2019-05-17 18:11:53
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• 

  马晓鹏

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  • 租客和中介都有违约的问题，你可以起诉，要求他们赔偿。
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    2019-05-17 19:21:11
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  周明明

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  • 你好，建议收集证据，可以起诉追究对方违约责任。
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    2019-05-17 19:21:59
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，可以通过诉讼的方式要求对方承担你的损失。
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    2019-05-17 19:25:51
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