门面店铺房租纠纷

49位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，问题较为复杂，建议电话详细咨询15830137559
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    2019-05-05 13:42:49
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• 

  李国民

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  • 13″
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    2019-05-05 13:42:59
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• 

  王景生

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  • 24″
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    2019-05-05 13:43:57
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• 

  王倩一男

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  • 您好，这种情况建议您委托律师处理
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    2019-05-05 13:44:02
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• 

  刘学勤

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  • 您好，您可以委托所在地律师诉讼处理
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    2019-05-05 13:44:54
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• 

  法律执业者

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  • 可以先协商解决，其次有合同按合同处理，还不行就诉讼解决
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    2019-05-05 13:48:03
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  • 楼主：
    合同签的2万7，可是一样大面积，房租比旁边贵一半，我是外地人，太年轻，当时租房太急。房租比别人贵一倍了。
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    2019-05-05 13:50:16
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  • 李习林 服务方：
    这个没办法啊，合同是双方协商一致，公平自愿的情况下签订的，合同是有效的
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    2019-05-05 13:53:01
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• 

  王宝珊

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  • 你好，墙体脱落需要房东来承担维修责任，费用当然也需要房东自己承担，协商不成是可以要求解除租赁合同，并主张退还余下的租金和押金
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    2019-05-05 13:48:51
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• 

  张家平

  法律执业者

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  ¥0.2

  • 你好，其实你这里的法律关系是比较简单和清楚的，主要就是租赁合同纠纷和侵权责任纠纷，症结在于你做生意没有赚到钱，且房租比其它人的贵。如果你不同意房租费用，可以协商，协商不成的话，可以起诉解决。根据你租赁房屋目的和对方对你造成的影响，你可以要求对方赔偿损失或减免租金。但是，对方无权锁门。
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    2019-05-05 13:50:17
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  • 楼主：
    对方无权利锁门吗，每次都要挟我，锁门，今天都过来锁了。
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    2019-05-05 13:52:02
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  • 张家平 服务方：
    你在房屋承租期间，拥有合法占有并使用房屋的权利，房东无权锁门。
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    2019-05-05 14:21:24
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• 

  高润宁

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  • 你好，协商不成，可以起诉到法院要求解除合同返还相关费用。
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    2019-05-05 13:51:26
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• 

  朱家明

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  • 你好，你说的第一个插曲是由于房东的房屋质量造成的，由此产生的损失应当由房东承担。第二个插曲也是房东造成的，房东应当赔偿你的损失。
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    2019-05-05 13:53:27
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  • 朱家明 服务方：
    你可以要求解除合同，退还租金和押金，保证金。协商不成的建议向法院起诉
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    2019-05-05 13:54:12
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  • 楼主：
    主要房租，比别人贵一倍，我不愿意交了，房东讲话嘴巴特别碎，特别损人，每次要挟，过来锁门。
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    2019-05-05 13:55:15
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  • 朱家明 服务方：
    你可以房屋质量问题要求解除合同
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    2019-05-05 13:57:27
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  • 楼主：
    那装修费，对方赔偿吗
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    2019-05-05 14:41:23
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  • 朱家明 服务方：
    可以要求对方赔偿
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    2019-05-05 14:43:12
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• 

  刘伟琦

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  ¥0.2

  • 1墙面维修费用应当由房主承担 2.楼上漏水造成的损失应由房主赔偿
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    2019-05-05 13:54:39
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• 

  南晓峰

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  • 36″
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    2019-05-05 13:54:50
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  • 楼主：
    房东有权利锁门吗
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    2019-05-05 14:00:32
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  • 南晓峰 服务方：
    22″
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    2019-05-05 14:01:52
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  • 南晓峰 服务方：
    15″
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    2019-05-05 14:02:33
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  • 楼主：
    你好律师，房东收取押金3000，水电保证金500是合法的吗
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    2019-05-05 14:48:13
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  • 南晓峰 服务方：
    可以收取押金，但是水电保证金不合理，租赁期间，你负责水电费就行了
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    2019-05-05 14:57:25
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好，建议你按照合同约定的付款金额和付款时间支付租金，如果他造成你的损失可以要求赔偿，协商不成可以起诉到法院解决。
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    2019-05-05 13:58:35
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  • 楼主：
    房租，租贵了，怎么办，外地人，不知道行情。
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    2019-05-05 14:00:00
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  • 孙杭林 服务方：
    租贵了，你是可以显失公平等为由，在一年之内去法院起诉要求变更。
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    2019-05-05 14:43:50
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• 

  赵洪

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  • 可以协商要求减少房租，赔偿侵权损失，如协商不成，可以起诉解除合同。
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    2019-05-05 14:00:11
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• 

  朱曼

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  • 墙体出现问题，非你所为，应该由房东修理维护，协商不成，可以通过诉讼维权。
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    2019-05-05 14:08:07
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• 

  孙成山

  律师

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  • 可以协商要求减少房租，赔偿侵权损失
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    2019-05-05 14:09:58
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• 

  郑秋云

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  • 可以先协商处理 不行再起诉。有需要可以详细咨询
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    2019-05-05 14:14:11
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 17″
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    2019-05-05 14:24:46
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，你的问题比较复杂可以找个律师具体咨询
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    2019-05-05 14:26:34
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• 

  王晓宁

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  • 两种情况，一是房屋租赁的法律关系，签了合同之后如果说有变动可以协商变更。第二是侵权的法律关系，他侵犯你财产权的部分可以要赔偿。
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    2019-05-05 14:33:59
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.2

  • 你好，对于交钱的方式和期限，一般按照合同约定来履行，如果对方有违约的地方可以要求对方承担违约金
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    2019-05-05 14:43:06
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• 

  曹强

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  • 房东让这种行为严重侵害了您的权益，可以提起诉讼，要么退房租，要么退房损失
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    2019-05-05 15:03:04
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• 

  吕海

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  • 第一，关于缓交租金的问题，租金如果在合同中已经作出明确约定，你方作为租客的确应当按照合同的约定，按时足额缴纳租金，如果存在一定的缴费困难，只能与房东协商。房东在这个问题上具有绝对的主动权，如果他不同意您缓交，则只能尽快交付。 第二，关于房屋装修期间墙面掉落导致你方损失一节，您有权向房东主张损害赔偿，当然损害赔偿需要保存相关的证据，也应当是在您不想再续租其房屋的情况下提出为妥。 第三，房东收取3000元押金，500元保证金，从租房市场的交易习惯来看是合理的，没有违反法律的强制性规定。
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    2019-05-05 15:03:30
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• 

  马晓鹏

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  • 你好，建议你收集证据起诉到法院吧。
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    2019-05-05 15:03:55
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• 

  彭桂江

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  • 如果双方有租赁合同，按照合同条款处理，没合同只能通过找对方违约的证据，通过诉讼主张对方违约来解决：解除合同并要回押金。
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    2019-05-05 15:04:56
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• 

  杨康

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  • 合同如果约定了押金和保证金，可以收取押金。
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    2019-05-05 15:05:05
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• 

  周明明

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  ¥0.2

  • 你好，建议委托律师介入，进一步了解分析。
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    2019-05-05 15:09:25
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，如果双方不能协商处理，建议及时委托律师提供法律帮助。
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    2019-05-05 15:11:14
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• 

  张海圆

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  • 房东在租房是要求租客支付押金和保证金是合法有效的
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    2019-05-05 15:18:57
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• 

  鲁强

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  • 你好，能协商尽量协商，不行可诉讼
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    2019-05-05 15:29:48
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• 

  何勇

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  • 14″
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    2019-05-05 15:33:54
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• 

  胡悦

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  ¥0.2

  • 你好，可以协商解决，协商不成可以起诉要求对方赔偿两次意外造成的损失。但是关于合同约定的租金、押金、保证金的问题，已经签署了合同，不好改变。
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    2019-05-05 15:37:10
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• 

  苗世静

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  • 13″
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    2019-05-05 15:40:51
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• 

  周志超

  律师

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  ¥0.2

  • 可以协商要求减少房租，赔偿侵权损失， 协商不成，可以起诉解除合同
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    2019-05-05 15:44:45
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• 

  徐同亮

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  • 你好，建议先协商，协商不成去法院起诉要求退还相关款项。
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    2019-05-05 15:56:29
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 你可以点击我头像一对一咨询你的问题。
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    2019-05-05 16:05:43
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• 

  张晶

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  ¥0.2

  • 如果你在租赁期间的话，那么对方是没有权利锁门的，我说楼上的行为给你造成了损失你可以让房东进行维修
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    2019-05-05 16:25:31
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• 

  朱国林

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  ¥0.2

  • 合同纠纷和侵权损害赔偿纠纷，建议委托律师解决
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    2019-05-05 16:26:06
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，签订的租房合同就可以按照约定执行，房体出现问题，维修费用应该由房东承担。，协商不成可以起诉解决。
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    2019-05-05 16:32:23
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这得看双方的租赁合同租赁期间对房屋的维护保养，如果没有约定，属于由房东来承担维修的责任，可以通过诉讼的方式，法院判决后先垫付，维修费再把相关的凭证提交给法院，由法院来统一执行
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    2019-05-05 16:32:24
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• 

  张晋

  律师

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  • 先协商解决，不成起诉，不好变更
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    2019-05-05 16:36:48
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• 

  刘晓亮

  律师

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  • 你可以与房东协商降低租赁费用，如果房东不同意，你可以选择直接违约，要求解除合同，这也是没办法的事情，经营风险必须要承担的。
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    2019-05-05 17:29:51
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• 

  陈娜

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  • 可以先协商解决，如果协商不成的话再到法院起诉
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    2019-05-05 17:30:32
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• 

  李洋

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  • 你好，如果房子因为上面脱落不再适合租赁，可以协商解除合同，协商不成的可以起诉。
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    2019-05-05 18:12:19
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• 

  于淑君

  律师

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  • 47″
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    2019-05-05 18:36:35
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• 

  陈瑶

  律师

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  • 房屋租赁合同是有效的，按照合同约定来。
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    2019-05-05 18:45:20
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，按照你的说法建议委托律师处理
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    2019-05-05 18:51:28
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• 

  方一坤

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  • 问题比较复杂，建议委托律师处理
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    2019-05-05 19:09:08
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 2″
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    2019-05-05 19:17:45
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