租房子问题

10位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥1

  • 你好，根据合同的相对性需要看转租的合同是与谁签订，如果是与你签订，承租方未按时缴纳房租，你有权到法院起诉要求承租方按照转租合同来承担违约责任
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    2018-11-08 13:13:28
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  • 楼主：
    合同是跟我们签的
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    2018-11-08 13:25:13
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  • 刘闯 服务方：
    那么你是有权依照合同的约定来向承租方主张租金，承租方未按约定缴纳租金，你可以起诉来要求对方按照合同约定承担违约赔偿责任
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    2018-11-08 13:25:52
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  • 楼主：
    没有房产证，违建筑
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    2018-11-08 13:30:53
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  • 楼主：
    怎么有违约责任？
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    2018-11-08 13:31:31
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  • 刘闯 服务方：
    这个与合同是否有效无关，你仍可以要求承担违约赔偿
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    2018-11-08 13:31:33
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  • 楼主：
    合同到期了，我有没有权力让对方走?
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    2018-11-08 13:38:21
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  • 刘闯 服务方：
    这要看承租方与房东之间是否重新签订租赁协议
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    2018-11-08 13:38:51
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  • 楼主：
    我们跟房东的合同还未解除，还在合作期的。
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    2018-11-08 15:15:40
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  • 刘闯 服务方：
    那么你可以起诉房东来主张违约赔偿
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    2018-11-08 15:16:01
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  • 楼主：
    如何主张赔偿？
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    2018-11-08 15:20:03
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你这个转租合同是与谁签订的？如果是和房东签订的，那么你是无权要求受转租人离开，如果是和你签订的，那么你可以到法院起诉来要求受转租人承担违约责任，解除转租合同并进行违约赔偿
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    2018-11-08 13:17:19
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥1

  • 依照合同法规定，对于转租行为，只 要三方在转租合同中有约定，并且原房东同意转租的，其租赁关系实质是下家与原房东之间的合同关系
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    2018-11-08 13:18:48
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  • 楼主：
    对方同意转租的
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    2018-11-08 13:19:47
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  • 楼主：
    因为房子是违法建筑合同无效
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    2018-11-08 13:20:43
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  • 黄振波 服务方：
    法院支持，原房东是正确的。
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    2018-11-08 13:20:57
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  • 楼主：
    我的上家有没有资格参与诉讼。
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    2018-11-08 13:21:51
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• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    你好，你起诉你的下家，为什么你的上家也参与诉讼，请详细说明，建议一对一咨询
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    2018-11-08 13:19:17
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• 

  何勇

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  • 答谢
    该回复2018-11-08 14:00:46被作者删除
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    28″
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    2018-11-08 13:31:41
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• 

  南晓峰

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  • 答谢
    如果出租方同意是可以进行转租的。
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    2018-11-08 13:36:14
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• 

  苗世静

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  • 答谢
    您描述的问题不是很清楚，你起诉你的下家，为什么房东不让对方走，法院还支持了
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    2018-11-08 13:40:44
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