租赁人提前解除房屋租赁合同，我们怎么做好？

11位律师解答

• 

  何勇

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  • 32″
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    2018-10-26 14:28:36
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  • 楼主：
    出租人是我们四个人共同签的
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    2018-10-26 14:35:15
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• 

  梁保军

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  • 您好，就你反映的情况。事件当中所涉及的房屋是属于共同共有，在此情况下。只和其中一人达成一致不可以，需要按照约定来履行。如果租客没有按照双方的协议履行，可以追究租客的违约责任。
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    2018-10-26 14:37:42
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• 

  黄振波

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  • 你好，合同约定的以合同约定为主，没有约定 的一般提前三个月通知解除，因此，承租人明显违反合同约定。合同没有载明违约金的，可以要求以其当年租金的20%作为违约金。
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    2018-10-26 14:46:01
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• 

  李洋

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  • 你好，房屋属于共同共有，需要你们四人都同意才可以，你们可以追究承租人的违约责任。
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    2018-10-26 14:47:20
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，因为属于共有房屋，对合同的订立和变更要有共有人同意，。双方应当按照合同的条款约定处理，对违约方可依法追究违约责任。
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    2018-10-26 14:55:36
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• 

  郭启兰

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  • 你好，出租房屋属于共同共有，如果现在解除合同也需要所有共有人同意解除，现在对方提提出解除合同，未按照合同约定属于违约，你可以要求对方承担违约责任的。
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    2018-10-26 15:04:39
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 租赁的房产属于你们四个人共同财产，租赁合同也约定租期五年，退租需提前六个月提前通知。而，，应当承担违约责任。如果协商不成，你们可以收集好证据，通过诉讼解决租赁纠纷。租户的行为明显违反了合同的约定
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    2018-10-26 15:06:57
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 另外三个人可以向法院起诉，追究承租人违约责任。
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    2018-10-26 15:06:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，承租人没有按合同约定的履行义务，属于违约行为，如果没有约定违约金，应当承担你们的损失，协商不成，可以到法院起诉
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    2018-10-26 15:10:34
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• 

  王景生

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  • 21″
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    2018-10-26 15:11:55
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• 

  孟艳朋

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  • 你好，根据合同的约定，承租人属于违约行为，至于对方说通知你们合伙人之一，首先需要他提供证据，另外你们也可以向这个合伙人赔偿
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    2018-10-26 15:16:37
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