租房矛盾

我现在是问下租房，我租了一套房（两室一厅）在10.11号的时候给房东付了300定金，然后12号他叫我先付一半房租，说别人的合同到期了，他要退别人的押金，当时我身上没有钱，然后我就让他推到15号。15号我拿到工资的时候，下午3点就给他转了1100，然后下午6点多我和他签的合同，签了之后我又给他转了1400，我们的合同是700一个月，押一付三，总共就是2800，我把钱全部给他了之后，房子里面的人还没搬走，说合同还没到期。现在房东打电话也不接。经常联系不上？请问我该怎么办？我可以报警吗？

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3位律师解答

刘闯
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¥3
- 你好，房东行为构成违约，你是有权要求解除购房合同，退还购房款，并支付违约赔偿
  
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  2018-10-18 14:59:51
  
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- 楼主：
  如果我让他退换购房款。他没钱。怎么办？
  
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  2018-10-18 15:01:59
  
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- 刘闯服务方：
  
  可以起诉来主张返还，不还钱拍卖他的房子法院直接就调解了
  
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  2018-10-18 15:03:09
  
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- 楼主：
  他的房产证和户口本都在我手上，我可不可以把房子给转出去，也就是转租，然后我只拿回我那一部分的钱？
  
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  2018-10-18 15:05:01
  
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- 刘闯服务方：
  
  未经房主书面同意的转租合同是无效的，不建议你如此做以免你需要承担违约责任
  
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  2018-10-18 15:06:00
  
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- 楼主：
  如果我报警，警方会不会管？？
  
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  2018-10-18 15:11:03
  
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王宝珊
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- 答谢
  
  你好，建议到法院起诉来确认解除合同对方构成违约
  
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  2018-10-18 15:00:43
  
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李新宇
律师
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- 答谢
  
  对方已经违约，建议保存好证据去法院起诉，如果对方存在诈骗行为可以去报警
  
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  2018-10-18 15:01:34
  
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- 楼主：
  他把房子钥匙给我了，但是房子里面住到有别人
  
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  2018-10-18 15:02:30
  
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