一房两租

9位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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    该回复2018-10-13 12:07:12被作者删除
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    2018-10-13 11:40:45
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• 

  杨康

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  ¥3

  • 证据是有效的，如果对方自认，也能证明这一点，可以要求对方承担违约责任，具体需要看租房协议的约定
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    2018-10-13 11:41:35
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  • 楼主：
    法庭上双方也自认了，
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    2018-10-13 11:43:35
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  • 杨康 服务方：
    自认的事实不需要其他证据证明，对方只要认可出租的事，那就证明他已经违约了
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    2018-10-13 11:44:44
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• 

  王宝珊

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    你好，出租方构成违约，是可以向其索要违约赔偿。协商不成可以起诉来确认合同解除，退还房款。也可以要求法院判决继续按照原合同履行，你继续享有房屋租赁的使用权利。
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    2018-10-13 11:41:43
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• 

  秦惠芳

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    你好，照片可以作为证据，还需要别的证据辅佐，可以依照合同要求对方承担违约责任
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    2018-10-13 11:42:06
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  • 楼主：
    法庭上他们双方也有承认
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    2018-10-13 11:44:17
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  • 秦惠芳 服务方：
    承认就有证明效力，只需要要求赔偿即可
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    2018-10-13 11:45:38
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• 

  王伟政

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    该回复2018-10-13 12:28:09被作者删除
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    2018-10-13 11:44:15
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• 

  贾志红

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    证据有效；你现在仍占用房屋吗？如果占用，可以不予理睬
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    2018-10-13 11:44:27
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  • 楼主：
    我没有用了，现在租的人在用
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    2018-10-13 11:46:18
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  • 楼主：
    对方租的人在用，那个人是我原来次承租人，因为没有房产证，他们说我们租房合同无效
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    2018-10-13 11:50:37
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• 

  南晓峰

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    你起诉了吗，起诉的时候没提赔偿吗？
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    2018-10-13 11:50:18
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• 

  张坚

  法律执业者

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    对方与房东签订的租赁合同照片，只要证据来源合法，就可以作为证据使用。现有的证据已证明房东违约，你可以要求房东承担违约责任，对你进行赔偿。
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    2018-10-13 11:59:52
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