房屋租凭纠纷

16位律师解答

• 

  张爱清

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  • 你好，合同中约定了就按合同履行。
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    2018-09-15 22:34:38
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• 

  李新宇

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  • 你好，按合同约定来，虽过合同明确约定了就需要赔剩余半年的房租
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    2018-09-15 22:34:52
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• 

  徐园园

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  • 你好，可以根据合同约定，要求承租方支付剩下半年的房租。
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    2018-09-15 22:34:56
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• 

  张晶

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  • 有合同依合同，但如果违约金约定过高也可以在诉讼中提，请求适当减少。
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    2018-09-15 22:35:12
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• 

  陈景军

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  • 按租金价格赔付对方～是什么意思，这句话不够具体明确
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    2018-09-15 22:35:40
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• 

  杨康

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  • 根据你的描述，合同违约条款有效，那么单方解除合同，应该按约定赔偿
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    2018-09-15 22:36:05
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• 

  刘闯

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  • 你好，需要按照双方签订的租赁合同约定的违约条款来履行
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    2018-09-15 22:37:40
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• 

  何勇

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  • 合同约定的金额过高的话，可以要求适当降低！
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    2018-09-15 22:40:15
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 按租赁价格赔偿对方的约定，属于约定不清。无法适用该约定。如果承租方单方解除合同，需要依法承担违约责任。
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    2018-09-15 22:42:43
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 赔偿是肯定的，但“按租赁价格赔付对方”是指什么？按月？按年？按合同总价？按月的话是赔半年，也就是交了一年的钱，住了半年不住了，那直接走就行了；如果按年，那就得赔一年的钱，当然可以请求降低。
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    2018-09-15 22:43:04
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  • 楼主：
    对的，现在就是这条没写清楚，所以如果房东要求我们按年，那我们不是得执行吗
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    2018-09-16 09:49:12
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• 

  王景生

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  • 29″
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    2018-09-15 22:45:48
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果单方违约，守约方是可以向违约方按照合同约定到违约条款来主张违约赔偿。但是约定的违约金过高，那么违约方是可以申请法院降低。
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    2018-09-15 22:46:17
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的情况，如果双方的合同合法有效，双方均应当按照合同履行，违约方应当承担违约责任。
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    2018-09-15 22:56:11
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，既然合同约定了违约条款，那么久应当遵守合同的约定，如果违约金过高的好，是可以向法院申请降低的
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    2018-09-15 23:04:20
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• 

  胡华梅

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  • 根据合同约定，要求承租方付下半年房屋
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    2018-09-15 23:09:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般要根据合同约定履行义务，承担违约责任
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    2018-09-15 23:21:22
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