租房违约

17位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 39″
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    2018-09-07 16:23:31
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• 

  张晶

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  • 买卖不破租赁，即便对方将房屋卖了，您仍然有权利继续租住，只是卖房后租金应当交与新房主
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    2018-09-07 16:23:34
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• 

  李鹏

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  • 18″
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    2018-09-07 16:23:58
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• 

  李新宇

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  • 你好，你的损失可以向出租人主张
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    2018-09-07 16:24:44
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  • 李新宇 服务方：
    另外，如果你的合同还没有到期，你可以不走，继续租，你可以对抗买方，另外你可以向法院以违反优先购买权为由主张出租人赔偿你的损失，承担违约责任
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    2018-09-07 16:26:15
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你是可以有权要求继续履行租赁合同，也可以确认解除租赁合同关系，并向房主主张违约赔偿
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    2018-09-07 16:24:51
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• 

  徐园园

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  • 你好，你可以要求新的房东继续履行原来的房屋租赁合同，或者要求退还剩余的房租。
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    2018-09-07 16:25:20
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先你有房屋的优先购买权，同等条件下，你可以优先购买，买卖不破租赁，即使对方卖给别人，你们的租赁合同依然有效
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    2018-09-07 16:25:47
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• 

  李洋

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  • 你好，你们签署的租房协议不会因为房子买卖而解除，买卖不破租赁，你与新房主可以继续租赁关系。
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    2018-09-07 16:25:58
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• 

  柴艳茹

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  • 25″
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    2018-09-07 16:27:35
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• 

  南晓峰

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  • 有，最高人民法院审理房屋租赁问题解释，房东要承担违约责任，赔偿你的损失，比如你因为租房可得预期利益，以及因为搬迁产生的费用，租赁市场价格提高的损失等。
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    2018-09-07 16:27:38
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  • 南晓峰 服务方：
    买卖不破租赁，可以继续居住。
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    2018-09-07 16:41:15
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• 

  贾志红

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  • 按民法通则规定，卖房子以后也可以继续租凭，对买房人造成损失，由原房东负责。
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    2018-09-07 16:30:53
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  • 贾志红 服务方：
    因卖房子造成你的损失，可以要求房东赔偿
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    2018-09-07 16:32:07
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你可以起诉受让人继续履行原租赁合同，或者起诉出租人承担违约责任。
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    2018-09-07 16:57:39
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• 

  何勇

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  • 44″
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    2018-09-07 17:01:56
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• 

  黄振波

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  • 租赁合同虽然没有说一方出卖房屋给承租人造成损失的赔偿，但是买卖不破租赁，承租人可以要求继续履行原租赁合同义务。所造成的损失，原房东也应当承担赔偿责任。
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    2018-09-07 17:13:53
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• 

  张爱清

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  • 你好，你可以要求继续履行合同或者解除合同。
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    2018-09-07 17:14:09
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的情况，买卖不破租赁的原则，你有权利继续，履行租赁合同。新的房主也不能够随意的解除或者违反合同约定。
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    2018-09-07 17:15:14
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• 

  单雷静

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  • 买卖不破租赁，可以要求继续租赁商铺，并且具有商铺优先购买权。
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    2018-09-07 17:21:06
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