租房保证金争议

16位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 18″
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    2018-08-05 10:08:26
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  • 楼主：
    只写了违约方要支付季度租金的20%，没有写违约了这三万七的保证金该怎么办
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    2018-08-05 10:14:01
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  • 刘闯 服务方：
    28″
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    2018-08-05 10:15:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，是否退还保证金根据你的合同约定，如果对方履行了合同义务，你应当退还，但是对方如果违约的话，需要承担违约责任，你也可以从保证金内扣除
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    2018-08-05 10:10:00
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  • 楼主：
    只写了违约方要支付季度租金的20%，没有写违约了这三万七的保证金该怎么办
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    2018-08-05 10:14:13
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  • 秦惠芳 服务方：
    前面已经给你描述过，违约金可以从保证金内扣除
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    2018-08-05 10:20:45
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• 

  王宝珊

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  • 你好，是可以按照合同约定来判断保证金是否退还，甲方违约需要根据合同约定来支付。当然其他赔偿根据约定可以从担保金中支付
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    2018-08-05 10:12:52
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  • 楼主：
    只写了违约方要支付季度租金的20%，没有写违约了这三万七的保证金该怎么办
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    2018-08-05 10:14:47
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• 

  王景生

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  • 35″
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    2018-08-05 10:16:22
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• 

  张也

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  • 应该退还，你合同约定并不全面。
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    2018-08-05 10:22:21
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  • 楼主：
    也就是说，对方只需要支付季度租金的百分之二十，保证金三万七我要全额退还给对方？
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    2018-08-05 10:42:45
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  • 张也 服务方：
    解除合同的情况下，是这样的。但你可以不解除合同，要求继续履行合同。
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    2018-08-05 10:46:51
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  • 楼主：
    对方不租了，也愿意支付几千块钱的违约金，我也没办法要求对方继续租吧
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    2018-08-05 10:50:33
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• 

  徐园园

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  • 你好，看你叙述的有关情况，关于保证金这方面你们没有约定什么情况不予退还或者扣除。如果对方存在违约行为你可以按照双方约定要求对方支付违约金。
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    2018-08-05 10:22:24
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• 

  王伟政

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  • 对于你所描述的这种情况，是否退还其保证金，应当根据双方合同的约定处理
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    2018-08-05 10:24:18
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• 

  王奕

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  • 要退还保证金，但是违约金您可以要求对方支付，从保证金中扣出这一块即可！
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    2018-08-05 10:27:15
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  • 楼主：
    也就是说，对方只需要支付季度租金的百分之二十，保证金三万七我要全额退还给对方？
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    2018-08-05 10:40:36
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• 

  何勇

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  • 可以要求对方承担违约责任！违约责任和保证金无关！
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    2018-08-05 10:27:52
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  • 楼主：
    也就是说，对方只需要支付季度租金的百分之二十，保证金三万七我要全额退还给对方？
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    2018-08-05 10:40:11
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• 

  张晶

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  • 对方违约您可以按照合同向其主张违约金，从保险金里扣就行了。
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    2018-08-05 10:28:14
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  • 张晶 服务方：
    保证金
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    2018-08-05 10:28:23
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  • 楼主：
    也就是说，对方只需要支付季度租金的百分之二十，保证金三万七我要全额退还给对方？
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    2018-08-05 10:40:46
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  • 张晶 服务方：
    该回复2018-08-05 10:43:22被作者删除。
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    2018-08-05 10:43:08
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• 

  宋成海

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  • 您好，如果对方违约的话，你可以从保证金当中扣除作为违约金。
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    2018-08-05 10:45:45
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  • 楼主：
    也就是我只能扣除违约金，剩余的保证金要全额退还给对方？
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    2018-08-05 10:47:02
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 合同无法继续履行是什么原因？如因承程方违约，则按合同约定扣除违约金；如因出租方原因，则按合同约定退还保证金。
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    2018-08-05 10:56:49
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  • 贾志红 服务方：
    合同约定保证金是设施完好，不是违约金，如设施没有损坏，就应退还，如有损坏，则按实际损失扣除。
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    2018-08-05 10:58:59
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  • 楼主：
    他生意不好，做不下去了
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    2018-08-05 11:02:22
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• 

  张爱清

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  • 你好，根据你说的合同约定，那么你是需要退还保证金的。
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    2018-08-05 11:04:49
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• 

  于淑君

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  • 你好，按你陈述对方违约可以要求对方支付违约金，但是保证金是应当退还给对方的。
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    2018-08-05 11:06:43
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，对于保证金双方没有约定，现在你可以要求对方承担违约责任，支付违约金。
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    2018-08-05 11:07:29
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