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12位律师解答

• 

  张亚东

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  • 你需要对购买方的损失承担部分赔偿责任
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    2018-07-06 11:01:07
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  • 楼主：
    为什么呢？ 不是跟我签的租房合同啊？
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    2018-07-06 11:15:49
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• 

  刘闯

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  • 你好，转让合同的签订需要以房东本人签字确认后才生效，如果房东不知情并不进行追认那么转让合同无效，转租造成的损失及违约责任需要转租人来承担
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    2018-07-06 11:05:07
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  • 楼主：
    我需要承担责任?关键我没有跟他签租房合同啊！ 要承担也是跟他签租房合同的啊
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    2018-07-06 11:16:49
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• 

  何启超

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  • 如果有权转租，那房子卖掉并不影响承租人，买卖不破租赁。合同法有规定
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    2018-07-06 11:05:37
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:33:42
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果原房东对转租并不知情，那么违约责任需要转租人承担
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    2018-07-06 11:07:09
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:33:27
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• 

  王伟政

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  • 对于这种情况，如果你按照合同的约定，有权利转租房屋。房子卖掉后不影响承租人承租关系。
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    2018-07-06 11:08:33
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• 

  张也

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  • 转让必须经过房东同意，未经同意的，房东可以随时解除合同。
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    2018-07-06 11:16:26
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:33:12
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• 

  何勇

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  • 16″
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    2018-07-06 11:21:55
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，这个关键在于你的转租行为是否经过房东同意，如果同意，房东是无权解除租赁合同。如果未经同意，你的转租行为就是无效的，
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    2018-07-06 11:28:47
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:32:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果对方租赁合同是跟原房东签订的，你是不需要承担违约责任
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    2018-07-06 11:40:31
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  • 楼主：
    关键不是房东 是上一任转让给我的跟他签的租房合同！上一任背着房东签的合同的！
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    2018-07-06 12:31:58
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• 

  张磊

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  • 转让合同具体内容是什么？如果与租房无关的话，你不用承担责任。
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    2018-07-06 11:40:39
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• 

  杨宝海

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  • 根据合同相对性，承租方应当找跟他签合同的上一家主张损失
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    2018-07-06 11:53:10
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果转租合同经房东同意，那么合同是有效的，依据买卖不破租赁原则，你无需承担赔偿责任
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    2018-07-06 11:59:51
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  • 楼主：
    关键房东不同意 是上一任转让的跟他签租房合同的 他属于背着房东签合同！我告知过承租房的！
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    2018-07-06 12:30:44
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