租房无法办理营业执照

9位律师解答

• 

  王伟政

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  • 这种情况，如果在合同中有明确约定。要按照合同约定的条款处理。
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    2018-04-23 23:40:34
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:10:27被作者删除。
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    2018-04-23 23:42:58
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  • 王伟政 服务方：
    如果是这种情况，就要依照合同条款的约定确定各方的责任。
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    2018-04-23 23:44:01
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:10:32被作者删除。
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    2018-04-23 23:44:42
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• 

  刘闯

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  • 你好，首先转租需要取得原房主的书面同意，另外，对方无法办理餐饮许可证属于商业风险，是可以协商解除租赁合同，但是对方需要承担相应的违约赔偿
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    2018-04-23 23:40:45
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:10:39被作者删除。
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    2018-04-23 23:43:12
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  • 刘闯 服务方：
    如果你是甲方，那么合同已经明确约定你不承担后果，你是可以选择要求继续按照合同履行，也可以协议解除合同，并要求对方承担违约赔偿
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    2018-04-23 23:43:53
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:10:46被作者删除。
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    2018-04-23 23:46:39
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  • 刘闯 服务方：
    那就按照因对方违约给你造成实际损失来主张赔偿
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    2018-04-23 23:47:20
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:10:53被作者删除。
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    2018-04-23 23:50:35
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  • 刘闯 服务方：
    你们已经明确在合同中约定，是否办理餐饮执照与你无关，并且承租方在租赁时，明知房屋的性质仍租赁，造成的损失应当由自行承担。
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    2018-04-23 23:53:13
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:11:02被作者删除。
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    2018-04-24 00:05:21
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• 

  陈景军

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  • 看合同约定的内容，，另外，你的商铺是否许可转租。
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    2018-04-23 23:41:01
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• 

  王宝珊

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  • 如果协商不成，是可以要求对方承担相应的违约赔偿，具体的赔偿方式，需要根据你们双方签订的合同约定来履行
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    2018-04-23 23:43:07
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:11:09被作者删除。
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    2018-04-23 23:43:36
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  • 王宝珊 服务方：
    你是甲方吗？
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    2018-04-23 23:44:15
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  • 楼主：
    该回复2018-04-24 01:10:14被作者删除。
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    2018-04-23 23:45:59
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  • 王宝珊 服务方：
    重新转租需要原房主同意，另外可以向承租方主张违约责任
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    2018-04-23 23:49:58
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• 

  何勇

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  • 转租需要取得房东的同意！对方无法办理食品经营许可证，属于商业风险！对方不能以此为由要求退还转让费用，对方需要承担违约责任！
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    2018-04-23 23:46:43
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• 

  叶愈浦

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  • 如果合同有约定，对方是可以要求你退还，转让费的。如果合同没有约定，那么对方要求你退还转让费，没有任何法律依据。
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    2018-04-23 23:48:41
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• 

  朱小方

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  • 你好，你们之间的合同具体是如何约定的呢
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    2018-04-24 00:14:16
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• 

  王佳

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  • 答谢
    你好 如果根据合同对方违约的话 你是可以要求解除合同或者让对方支付违约金
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    2018-04-24 08:26:09
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