产权式酒店管理方收了房款不办证

我于一年半前打算购买一产权式酒店，当时酒店方老总说酒店房子由他们包销，房款交给酒店有酒店转交给开发商，实际是酒店的老总是之前代理卖房的股东同时也是酒店最大股东

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当时我一次性交清了房款给酒店，但是酒店方并没有将房款交给开发商，我的证也就一直没办下来，但是酒店方一直在支付房租，期间我一直有和酒店老总联系要他办证或者退款，他一直推脱不见面，现在酒店经营不善，拖欠很多业主房租，其它业主都是办了证的，我该怎样要回我的钱和损失？损失该怎么算？

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2018-02-08 00:27:49

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我们只是签了一个租赁合同没有签房屋买卖合同。

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2018-02-08 00:30:21

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7位律师解答

赵小雷
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¥0.5
- 你好，按你描述，对方行为构成违约。协商解决不了，可以起诉到法院来主张
  
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  2018-02-08 00:29:14
  
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吕文靖
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¥0.5
- 对方行为违约，根据你们之间的合同约定看对方需要承担哪些违约责任，先协商，协商不成，尽快到法院起诉。
  
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  2018-02-08 00:31:00
  
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杨子
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¥0.5
- 你好，先收集证据，可以录音，起诉要求还款。
  
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  2018-02-08 00:35:17
  
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- 楼主：
  损失怎么算？同期贷款利率倍
  
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  2018-02-08 00:46:52
  
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程才
律师
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¥0.5
- 案情介绍不行，需要进一步了解情况，仅凭此消息，无法准确回答。
  
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  2018-02-08 00:47:39
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.5
- 你好，可以依法向对方主张违约责任，并且主张，逾期交付的相关违约金
  
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  2018-02-08 01:18:22
  
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王宝珊
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¥0.5
- 你好，对方很可能一直就在欺诈你，建议留存你查询到证据，到法院起诉可以申请法院撤销合同，返还钱款并赔偿损失
  
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  2018-02-08 01:20:57
  
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