房屋租赁合同生效前，押金能否退还

14位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，如果房屋租赁合同没有生效，租赁双方都是可以随时解除租赁合同，要求返还押金，如果协商不成，可以起诉来确认合同未生效，要求返还押金
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    2018-01-18 13:14:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，虽然合同没有生效，如果你的行为给对方造成损失，也是需要承担责任的
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    2018-01-18 13:16:20
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• 

  赵小雷

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  • 租赁合同未生效相关押金是可以要求返还，如果是给对方造成损失，是要承担部分缔约过失赔偿责任
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    2018-01-18 13:17:41
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• 

  王宝珊

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  • 你好，合同未生效，如果和房东协商不成，是可以通过诉讼来要求返还房租和押金，在此过程中给对方造成的损失需要承担相应的赔偿
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    2018-01-18 13:19:01
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• 

  崔勇强

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  • 你说的情况，需要根据你们合同的具体约定来处理。
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    2018-01-18 13:21:14
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• 

  鲁强

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  • 你好，主要看合同是否生效，如果生效看押金是如何约定的。
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    2018-01-18 13:22:16
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，请问合同中是如何约定的呢？
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    2018-01-18 13:23:30
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  • 楼主：
    合同有效期2018年1月20至2019年1月19，如果提前解约需提前一个月告知。如乙方违约不退还押金。
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    2018-01-18 13:35:00
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  • 任静欣 服务方：
    如果合同未生效，关于已经支付的押金及房租是如何约定的呢？
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    2018-01-18 13:36:28
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  • 楼主：
    当时没有约定
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    2018-01-18 13:38:46
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  • 任静欣 服务方：
    那么双方合同解除，对方无权扣留你的押金及房屋，但因为单方解除行为给对方造成损失，需要赔偿。
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    2018-01-18 13:44:12
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• 

  何勇

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  • 房屋租赁合同未生效的，可以要求对方退还押金！
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    2018-01-18 13:27:03
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 关于押金和租金的退还，你们在签订合同时是如何约定的？合同虽然没有生效，但合同中约定的押金和租金不能退还的条件成就时，仍然可以不退还。或者虽未作约定，但退租给对方造成损失的，应当赔偿由此造成的损失，这样才公平。
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    2018-01-18 13:33:09
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  • 楼主：
    谢谢
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    2018-01-18 13:39:54
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• 

  于淑君

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  • 你好，房屋租赁合同生效签，你可以单方提出解除合同，要求房主退还押金，如果你的行为给房主造成损失的，需要承担缔约过失责任
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    2018-01-18 13:38:01
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• 

  魏敬环

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  • 你好，虽然合同未生效，你的行为属于缔约过失，需要承担责任。但是可以商量退还部分。
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    2018-01-18 13:39:55
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• 

  程才

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  • 合同有约定的按约定执行。无约定的，可以要回，但是，如果给对方造成损失的，应承担缔约过失责任。
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    2018-01-18 13:43:51
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• 

  王锦

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  • 合同如果未生效，可以随时解除合同，退还押金
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    2018-01-18 14:02:47
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• 

  宋成海

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  • 您好，既然合同约定20号生效，目前合同并没有生效，你可以要求解除合同退还押金的。
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    2018-01-18 14:06:05
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