赶上北京疏解必须搬离，现二房东不退剩余房租一万多

14位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好！如果第三年没有签订书面的合同，双方属于无固定期限租赁合同关系，任意一方是随时可以要求解除租赁合同。建议你收集好相关证据，协商不成到法院起诉来解除你们之间的合同，返还余下的租金
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    2017-12-15 19:21:35
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 没有续签，属于无固定期限合同，可以随时解除，不过需要给一定准备时间。并退换押金，房租等，建议收集相关证据，协商处理不成可以法院起诉。
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    2017-12-15 19:21:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果因为情势变更，可以解释除合同，要求退还房租，协商不成的话可以到法院起诉
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    2017-12-15 19:22:06
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• 

  何勇

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  • 不定期租赁合同可以随时要求解除合同！
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    2017-12-15 19:33:02
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  • 何勇 服务方：
    可以到住处附近的派出所去查询房东身份证信息！
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    2017-12-15 19:33:57
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 今年没有续签合同，但是交了房租，二房东也收了房租。那真正的房东知道他的出租房被转租了吗？收集好证据，向法院起诉吧。
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    2017-12-15 19:34:02
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• 

  王宝珊

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  • 你好，没签订书面租期在半年以上的租赁合同，应当认定为无固定期限的租赁合同，租赁的双方都有权随时解除合同关系，要求返还剩余租金
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    2017-12-15 19:35:15
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• 

  李向国

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  • 您好：二房东应当退还剩余房租，可以与其协商退还事宜，协商不成，可依法起诉。
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    2017-12-15 19:37:17
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• 

  尤甜

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  • 第三年的情况，对方可以解除合同，但应当给你退还租金，协商不成的，可以起诉
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    2017-12-15 19:38:01
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，租赁期半年以上但是没有签订书面合同的，应当认定为无固定期限的租赁合同。双方有权随时解除合同，所以你可以要求返还剩余租金。
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    2017-12-15 19:44:37
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• 

  崔勇强

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  • 如果对方不退还租金，在协商不成的情况下，可以通过法院诉讼解决。
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    2017-12-15 19:44:39
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• 

  任丽丽

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  • 你好 如果合同到期没有续签 属于不定期租赁合同 你可以随时要求解除合同 但应当给对方一定的准备时间
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    2017-12-15 19:48:19
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• 

  魏敬环

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  • 你好，你需要想办法找到对方的基本信息，通过起诉解决。
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    2017-12-15 20:04:40
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• 

  于淑君

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  • 你好，未签租赁合同应当认定为双方签订无固定期限的租赁合同，任何一方可以随时要求解除合同，建议你协商如协商不成，持上述证据向法院起诉
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    2017-12-15 20:07:32
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• 

  黄烨烨

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  • 答谢
    您好，您可以整理证据和起诉状到法院起诉要求房东退还房租，如果没有房东的身份证信息可以让法院出一份补充材料的证明到房管局或者派出所查询房东身份证号
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    2017-12-15 22:37:15
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