请问这合理吗，我要承担什么样的责任，修改后的合同是有效的吗？

12位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好！首先经更改的合同经三方签字是有效力的，转租的承租人声称你违约在先，需要拿出相关的合同作为证据，但之前你们所签订的合同已经更改，原合同不在对你存在效力，即使对方存有原合同的底根，而且根据合同的相对性，原合同只对你和房东存在约束力，与目前承租人无关。现合同的权利和义务方应该是承租人与房东，与你无关，所以即使违约，也无需由你来承担违约责任。
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    2017-11-10 10:03:12
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• 

  麦展鸿

  法律执业者

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  • 你好！该合同对三方均具有约束力。但房东已默示你的转让行为，你无需承担违约责任
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    2017-11-10 10:04:34
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你是在房东同意情况下转租的，不属于违约行为，所以不需要承担违约责任，修改后的合同签字认可，是有效的，最后的承租人属于违约行为，协商不成，可以走法律途径
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    2017-11-10 10:07:01
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• 

  何勇

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  • 现在的承租人没有道理让你赔偿房租损失！修改以后的合同已经发生法律效力，和你没有任何关系！
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    2017-11-10 10:29:50
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• 

  叶愈浦

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  • 如果你转租了，那属于违约，违约的话需要承担违约责任。
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    2017-11-10 10:30:30
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• 

  王宝珊

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  • 你好，修改后的合同是有效力的，但你并不作为修改后合同的义务人，现在的承租方属于违约行为，不能以此来免除自己的违约责任
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    2017-11-10 10:35:49
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• 

  苗世静

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  • 你好，修改后的合同有效力。房东同意了你的转租行为，你无需承担任何责任
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    2017-11-10 11:04:11
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 如果房东对你的行为知晓，那么不要承担也很
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    2017-11-10 11:29:11
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• 

  魏敬环

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  • 你好，变更合同后你不是合同的主体，不存在违约，对方的行为不合理。
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    2017-11-10 12:06:02
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• 

  周航空

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  • 你好，修改后的合同有效，你已经退出原来的租金合同了，现在的合同当事人是他们双方，现在的承租人违约你不需要承担违约责任。
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    2017-11-10 12:23:41
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• 

  张坚

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  • 合同变更，经房东、第一、第二承租人三方协商达成协议签字生效，并明确约定不可再次转租。第二承租人违约停租，第一承租人转租是经房东同意后转租，变更后的合同经三方签字有效，你无需承担责任。
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    2017-11-10 12:41:35
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• 

  马红丽

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  • 你好，已经又签订合同，房东不能再追究你的责任了。
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    2017-11-10 13:51:58
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