租的房子热水器坏了不给修不给退押金我应该怎么办？

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 哦，这种情况你可以先维修好之后要求房东支付维修费用协商不成是可以起诉的，也可以要求对方支付违约金
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    2017-10-19 09:29:01
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  • 楼主：
    那我怎么让他维修呢，现在商量不通就是不给修
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    2017-10-19 09:30:14
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  • 秦惠芳 服务方：
    你可以先维修之后，保存好维修单据，让对方支付维修费用
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    2017-10-19 09:33:21
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  • 楼主：
    如果对方不支付那就要起诉才行吗？报警管用吗？
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    2017-10-19 09:44:53
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  • 秦惠芳 服务方：
    警察是不会管的，协商不成，只能起诉
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    2017-10-19 09:48:37
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，房东的行为属于违约行为，无论是否约定，热水器的维修都应该由房东来进行，押金如果不予退还，建议起诉解决
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    2017-10-19 09:29:08
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• 

  何勇

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  • 房东构成违约，你们可以自己维修，然后要房东支付费用给你们！押金不退可以到法院起诉对方！
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    2017-10-19 09:33:18
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 房东的行为已经违约，你可以依租赁合同的约定要求其履行维修义务；可以先行报修，由房东承担修理费。如果房东继续拒绝，你可以要求终止解除合同，，由房东承维修费用、违约金，赔偿你的损失。
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    2017-10-19 09:34:59
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 可以自己修，然后找房东要，或者让房东维修
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    2017-10-19 10:00:05
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  • 楼主：
    你的回答我也知道，不是我修就是房东修，但现在不是房东不给修，我修钱找谁要呢？
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    2017-10-19 10:10:37
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• 

  朱原心

  法律执业者

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  • 可以先行报修，由房东承担修理费。如果房东因此拒绝，可以起诉房东。
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    2017-10-19 11:06:55
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• 

  夏前朝

  法律执业者

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  • 先协商看看，如果确实不是你的责任，你不需要承担的
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    2017-10-19 11:08:36
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• 

  苗世静

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  • 您不打算继续租住，可以起诉到法院要求对方退还押金，如果打算继续租住可以先维修，保留好相关票据，到时房东不支付维修费和押金的情况下，起诉到法院
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    2017-10-19 11:58:36
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• 

  王宝珊

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  • 你好，已经约定明确由房东来承担维修责任，如果对方不维修那么属于违约，可以起诉来要求承担违约责任并主张退还押金
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    2017-10-19 12:04:41
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• 

  叶愈浦

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  • 你好，你可以直接起诉到人民法院。
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    2017-10-19 12:20:16
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• 

  马红丽

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  • 可以协商维修问题，根据合同约定的来。
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    2017-10-19 12:36:41
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• 

  魏敬环

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  • 你好，既然合同有约定，房东拒绝修理属于违约行为。扣押金你可以以押金抵房租。
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    2017-10-19 13:50:45
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