租赁权是否可以对抗抵押权？还能继续出租吗？如不能是否可以找该

9位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 你好，这种情况下，如果抵押影响了你的租赁，公司是需要承担赔偿，责任的
    展开
    收起
    2017-10-10 09:25:51
    回复
  • 秦惠芳 服务方：
    抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
    展开
    收起
    2017-10-10 09:27:53
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 该抵押权的行使不妨碍承租权的继续行使
    展开
    收起
    2017-10-10 09:26:02
    回复
• 

  袁亚萍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 你好，根据你的描述，你想的承租行为优先，具有承租优先权，抵押行为在后，你的承租权能对抗抵押权，这种情况你可以继续出租，如果因故不能出租，出租方应当向你赔偿损失、
    展开
    收起
    2017-10-10 10:01:42
    回复
• 

  叶愈浦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 租赁在前抵押在后，抵押不破租赁，所以你可以继续承租到期限届满，如果无法继续使用的，可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。
    展开
    收起
    2017-10-10 10:04:14
    回复
• 

  魏敬环

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 你好，出租人可以将房产抵押，抵押并不影响租赁。
    展开
    收起
    2017-10-10 10:09:59
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 抵押权成立在后，租赁成立在前！租赁可以对抗抵押权！可以继续出租！
    展开
    收起
    2017-10-10 10:27:36
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 你好，抵押不破租赁，可以要求继续主张租赁合同约定，带来损失可以向出租方主张赔偿
    展开
    收起
    2017-10-10 11:36:42
    回复
• 

  李世杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 你好，这种情况下在租期内是不受到影响的，如果租赁受到影响，可以要求出租人予以赔偿。
    展开
    收起
    2017-10-10 11:42:16
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.33

  • 该案租赁在前，抵押在后，所以，抵押权不得对抗租赁权。
    展开
    收起
    2017-10-10 11:45:07
    回复