租房期间电线老化不能正常使用，需要维修换电线费用3000元 

11位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果合同中没有特别约定维修义务是由房东承担的，也可以修好之后让房东承担费用，协商不成的话只能到法院起诉
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    2017-09-19 11:25:55
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  • 秦惠芳 服务方：
    合同中没有特别约定，并且你正常使用，就由房东来承担维修义务
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    2017-09-19 11:28:22
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• 

  王宝珊

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  • 你好，按照你的描述，应该由房东来承担，维修换电线的费用，如果联系不上房东，你可以进行垫付，到结账时可以追偿
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    2017-09-19 11:26:14
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• 

  何勇

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  • 维修费用由房东负责！你可以到法院起诉对方！
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    2017-09-19 11:28:16
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• 

  魏敬环

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  • 你好，房屋电线老化问题没有约定的，应当由房东承担。
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    2017-09-19 11:50:40
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• 

  夏前朝

  法律执业者

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  • 你说的情况，应该由房东来承担维修
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    2017-09-19 11:58:29
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• 

  张骏

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  • 由房东负责，若其拖延推诿就构成违约导致你不能正常使用房屋，你可起诉要求解除合同并要求房东承担违约责任退房屋租金和赔偿损失。
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    2017-09-19 12:09:51
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 按照你的描述，如果租赁合同中没有约定，一般由房东承担。
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    2017-09-19 12:15:18
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 修理费用应该由房东来承担。协商不成可以起诉，要求房东承担该笔费用
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    2017-09-19 12:29:54
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• 

  周航空

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  • 你好，按照你的描述费用应该由房东承担，如果房东不维修，你可以先行维修后就费用向房东主张支付。
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    2017-09-19 13:08:55
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 出租房产的线路维修，是对房东的房产进行维修，不同于其他电器、家具，使用中损坏后的维修，双方在签订租赁合同时可以协商约定。所以，为了正常用电，你可以先行维修并保留好证据（必要时拍摄照片、录像，因为线路有的属于隐蔽工程，一旦维修好，外观无法看到）和费用的票据，继续与房东协商，协商不成的，提起诉讼，要求房东承担维修的费用。
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    2017-09-19 13:13:59
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• 

  叶愈浦

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  • 电线维修是由房东负责的，如果房东没有维修，造成你无法使用的话，你可以解除租赁合同，或者要求降低租金。
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    2017-09-19 14:17:42
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