我们想问下如何避免一些问题的出现，或者说我们应该怎么说才能保

10位律师解答

• 

  王宝珊

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    你好，建议你让房东写一个授权委托书委托中介来与你们签订租房合同。
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    2017-09-13 10:55:01
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  • 王宝珊 服务方：
    这两个代理签字的人需要有明确的代理权。可以向他们要求出示被代理人同意他们代理租房的授权委托书。有中介公司负责人或房东进行签字确认，
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    2017-09-13 10:57:21
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• 

  秦惠芳

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    你好，要看，与你们签合同的合同，主体如果是个人的话，有个人承担责任，公司的话，需要盖公章，由公司承担责任
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    2017-09-13 10:55:16
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• 

  夏前朝

  法律执业者

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    你好，你可以与个人签订租房合同也可以和中介签订租房合同，无论和谁签订租房合同你都要查看原房东给于个人或中介的委托书，以防没有房东授权，到时候房东直接要求你腾房。
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    2017-09-13 11:02:10
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    如果租房协议不是直接与公司或中介签订。需要房东本人签字确认的授权委托书，防止无权代理的发生
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    2017-09-13 11:04:23
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• 

  胡进宇

  法律执业者

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    情况你要求他出具房东的授权，同意他转租。如果他们用这种授权，你就不要给他签订相关的合同，也不要支付房租。
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    2017-09-13 11:27:41
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• 

  叶愈浦

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    你好，建议直接跟房东签订租房合同。
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    2017-09-13 11:31:52
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• 

  魏敬环

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    你好，如果直接跟个人签署合同无权找公司。双方明确协议内容即可。
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    2017-09-13 11:42:00
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• 

  朱小方

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    你好，你可以自己与中介签租房协议，但要有房东授权。
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    2017-09-13 12:59:41
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• 

  何勇

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    房东有权不让你们住！建议不要和那个人签合同，直接找房东签合同！房屋转租是要经过房东同意的，否则房东有权收回房屋！
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    2017-09-13 13:21:14
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• 

  张坚

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  ¥3

  • 这明显是一个转租行为。中介的人在未退出租赁关系，未经出租人同意将租赁物出租给你们，并因此获得收益，为违法行为。此时，你们对出租物，即出租房屋负有保管义务，如果发生出租物毁损、灭失等损害时，你们为连带债务人。
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    2017-09-13 13:58:00
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  • 张坚 服务方：
    当中介的人的租赁合同到期不再续租时，你们不能向出租人主张租赁权。当承租人，即二房东携房租走人后，你们也无权要求出租人退租。
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    2017-09-13 14:03:49
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  • 楼主：
    他们说也是刚租的房子，一起跟我们合租的，应该怎么才能避免上当受骗呢？
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    2017-09-13 14:21:22
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