《房租出租委托代理合同》违约

我是房主，也就是甲方，房子在昆明，签订订合同的乙方(租赁代理公司)为成都分公司，签订时间为2017年5月 20日，租期三年，我方无何违约情况下，突然接到昆明分公司电话说该合同是成都分公司签的合同，现在他们接手反悔，要单方面解除合同，并起草一份解除合同协议，上面写因房主个人原因，让我签字。按照合同约定乙方无故解除合同违约任是甲方不退还剩余租金？但租金是按季支付，剩余租金33600元以及两个月物管尚未支付，乙方无故解除合同我如何维护身法律权益？是否可以追偿剩余租金？

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4位律师解答

胡进宇
法律执业者
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¥3
- 如果合同约定了，你就主张继续履行合同亦可。或者按照合同违约条款执行。
  
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  2017-08-07 05:48:02
  
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- 楼主：
  胡律师，违反法律条款能不能说明一下？
  
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  2017-08-07 07:38:25
  
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- 胡进宇服务方：
  
  是违约，违反约定
  
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  2017-08-07 07:46:29
  
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夏前朝
法律执业者
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- 答谢
  
  你好，按照之前签订的合同来，对方违约可以要求继续履行合同，也可以要求对方支付违约金。
  
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  2017-08-07 05:53:57
  
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刘方刚
律师
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- 答谢
  
  你好，这种情况下，对方存在明显的违约情形，你可以与对方协商解决问题，协商不成的情况下，诉讼解决纠纷，要求承担违约责任赔偿损失
  
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  2017-08-07 07:32:00
  
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- 楼主：
  尚未支付租金如何追偿？
  
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  2017-08-07 07:39:12
  
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