我租了门面房合同5年

11位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先是你违约建议跟房东协商处理，其他不成可以到法院起诉违约金过高可以申请降低
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    2017-07-21 17:46:41
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• 

  李小萍

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  • 只能协商，按合同，你要承担违约责任的
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    2017-07-21 17:47:10
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• 

  王宝珊

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  • 你好，建议和房东协商，如果协商不成只能诉讼解决，但可主张违约金过高，一般最高不超损失的百分之三十
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    2017-07-21 17:47:44
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• 

  胡进宇

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  • 一般来说，你提前解约后，他一般也不会追讨你的违约金。即便追讨，他的实际损失也没这么高，你可以要求降低违约金。
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    2017-07-21 17:50:39
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• 

  刘方刚

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  • 你好，你可以根据合同的约定行使合同解除权，要求退还押金，对于违约金，约定过高的情况，你可以要求降低
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    2017-07-21 17:51:42
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 如果约定的违约金过高，你可以主张降低违约金
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    2017-07-21 17:57:13
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• 

  魏敬环

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  • 你好，既然合同有约定，应当根据合同约定处理，但是违约金过高可以要求降低。或者是否可以商量转租。
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    2017-07-21 22:38:55
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• 

  庞艳美

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  • 违约金过高的话，可以饭法院申请降低的呢。
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    2017-07-21 23:37:10
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