租房退房时不退押金怎么办？

41位律师解答

• 

  刘闯

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    64″
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    2023-07-22 19:03:01
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• 

  李鑫

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    33″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述啊，你现在租了房子啊，那就是要退押金的话，那就是解除这个房子租赁合同嘛，对吧，接触合同的话是可以退押金的，而且呢，你这个关于这个暂住证啊，就是说你在合同里边有没有原件？就是说如果办不下来，暂住证是这样的，不够成为有没有这样的一个原则？如果有的话，嗯嗯，这个房东是应当全额推退还这个押金的，希望能帮到你。
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    2023-07-22 19:03:10
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  • 189****9884 服务方：
    9″
    自动转换：建议了，先和对方协商，如果协商不成的话直接到人民法院基础，对方还要求对方接触合同时同时发还这个眼睛就可以了。
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    2023-07-22 19:03:37
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• 

  张广雷

  法律执业者

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    11″
    自动转换：您好，这个情况有付款记录吗？嗯，有合同吗？如果有的话，我建议你起诉它，这种事最好是走起诉，因为其他途径不太好用。
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    2023-07-22 19:03:13
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• 

  秦惠芳

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    你好，首先要看合同中有没有这方面的约定。合同没法继续履行是可以解除的，一般情况下是应当退还押金的，协商不了也 可以通过诉讼。
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    2023-07-22 19:03:33
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• 

  谢瑛

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    如果你和房东之间的合同是固定期限的合同，那么现在如果提前解除合同需要承担相应的违约责任，因此地方扣留你的押金是有一定的依据的。
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    2023-07-22 19:03:39
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    41″
    自动转换：你说的这个情况不是你没有内容，也不是你房东的人，会有各种个子也是做这个的话并不是一个人的一个人，也不是最高的，实际的押金啊，这是预付金的钱，押金是必须可以的，怎么压根不是竞争现金十公里的给予用来惩罚的？但是押金50，你只要不是静音就是应该龙骨退还给你，他不退的话，什么又滑了一圈了？
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    2023-07-22 19:03:52
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• 

  张华北

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    26″
    自动转换：嗯嗯，好朋友，像你说的这种情况呢？如果说是因为客观的，这个原因导致合同目的无法实现的话，这种情况下啊，这个我不知道，可以啊，可以这个要求退还钱的这个押金啊那么详细情况呢？可以详详细的沟通啊，把这个看一下租房合同啊！
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    2023-07-22 19:05:25
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• 

  王炜华

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    首先要看一下具体合同里面，目前你们搬走的原因是谁引起的？看看有没有过错，因为暂住证不能办理办理而搬走，还是因为别的原因导致谁违约承担相应的违约责任
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    2023-07-22 19:05:26
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• 

  周钰淇

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    可以起诉对方。首先准备一份起诉状，起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写，建议找个专业律师撰写。 2、去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着等开庭就行了。
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    2023-07-22 19:05:27
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• 

  杨亮

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    你好，看到你发的类似情况，就想起当年同样的清醒。这种最好得处理办法就是打消防，举报中介租得房子得安全隐患，再一个办法就是打市长热线，最后解决办法就只能起诉处理啦。
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    2023-07-22 19:06:14
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• 

  范明

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    43″
    自动转换：呃，这个暂住证没有办下来，是因为什么原因啊？是不是因为这个房子不能租？如果不能出租，暂住证，公安局还发现了这个房子不能出租去安全隐患，但是合同本身就是有问题的，我就是在法律角度讲，就是无效的合同，当然实际使用的这个使用的费用就是类似于租金啊，已经支付的不能返还，也不应该返还，但是如果说没有支付的部分，应当就回复到原来的合同状态，也就是说押金和没有这个租的这个，如果说已经付的租金啊，那就应当不少退款给啊，所以啊，所以这个逻辑的角度，押金是要退的话要退了啊，因为这合同还是无效的，好的，谢谢。
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    2023-07-22 19:09:18
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• 

  兰瑞刚

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  ¥8.33

  • 1.在租赁合同中有无关于办理暂住证的约定，如果有就按照约定； 2.押金的退还跟租赁合同的约定有关，中途搬走属于解除租赁合同； 3.尽量减少损失吧，与中介协商看能不能转租出去，可能还能挣点差价。
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    2023-07-22 19:10:01
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• 

  赵宴敏

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    19″
    自动转换：你好，你要看一下你合同是怎么签的？就是你跟中介签的这个租房合同肯定有租房合同的租房合同里面，你看一下那个嗯，押金怎么请？什么情况下是可以退的，如果没有约定的话，那你可以去起诉这个中介什么？
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    2023-07-22 19:17:16
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• 

  王宝珊

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    您好，如果在没有特别约定的情况下 解除租赁关系，押金应当予以退还， 可以先到当地住建部门进行投诉，仍无法解决 建议走诉讼程序主张返还
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    2023-07-22 19:21:10
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• 

  马范君

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    11″
    自动转换：虽然你所说的金融情况，对方的行为涉嫌违反了合同规定，应该按照合同的约定要求对方全体押金，同时承担违约责任，对已经非常。
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    2023-07-22 19:28:05
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• 

  李琳

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  ¥8.33

  • 我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例，暂住证办不下来不是您的问题，现在要您搬走，那是房东违约了，应该支付您违约金，押金必须退。协商不成的话，直接去法院起诉维权。我是李琳律师，祝您生意兴隆，财源广进！
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    2023-07-22 19:28:06
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• 

  丁晓霞

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    你这个我没明白办暂住证和租房有什么必然联系呢？不让你办暂住证是什么原因呢，这些你都要说明白才好给你解答
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    2023-07-22 19:28:32
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• 

  吕海

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  ¥8.33

  • ① 对于前述情况，如果确因政策限制或者其他不可归责于你方的原因导致您无法办理暂住证，则您有权要求对方退还押金。 ② 如果对方拒不退还押金，您可向法院提起民事诉讼，请求法院判令对方退还押金。
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    2023-07-22 19:28:55
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• 

  宋成海

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    可以要求退还押金，如果没有造成损失的话应该退还押金，如果造成损失造成损失的话，可以扣取的损失剩余的部分应该退还
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    2023-07-22 19:29:29
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• 

  赵严

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    你好，根据你的问题描述，首先你们之间是如何约定的？有没有房屋租赁合同？当时是短租还是长租的形式？如果对方故意不退你房租，那么你可以通过向法院起诉，要求对方返还你的房屋房租。
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    2023-07-22 19:36:39
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• 

  王珍

  律师

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    40″
    自动转换：你好看了一下你描述的没太明白你是因为什么原因啊？是就是当时承诺的说给你能办下来暂住证，所以你要租这个房子，然后现在暂住证办不下来，所以你不想住了，是这个原因，你不要住了吗那如果是这个的话，就是需要看你的合同里面有没有约定这个比如说约定了赞助证无法办理的话就可以解除合同？那如果这样约了，你就可以直接走，而且要求退押金，但是如果没有约，那么就是要按照合同的约定，就是租期没有到那一般就是要扣押金的，所以要看你的具体原因啊！
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    2023-07-22 19:42:11
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• 

  王金虎

  律师

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  • 答谢
    您好我是王金虎律师为您解答问题，谁让您搬走搬走的原因是什么呢？如果是其他原因，需要解除合同退还押金的！
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    2023-07-22 19:49:28
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• 

  夏虹

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    1.起诉要求解除租赁合同，同时要求退还押金。2.起诉解除合同的理由在于合同目的不能实现，因为办不了居住证。
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    2023-07-22 19:49:58
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• 

  张超

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  • 答谢
    没说明白为什么让你搬走。如果是因为你的原因，需要看合同约定能不能退。如果协商不成，只能去法院起诉。你违约的情况下，押金具有违约金的性质，但违约金不能超过对方实际，超过部分应该退给你。
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    2023-07-22 19:53:15
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• 

  韩冰

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  • 答谢
    需要看合同是如何约定的，暂住证办不下来就让你搬走的话不是你过错在先，房东因此解除合同则属于违约，押金应该退给你。可以起诉维权。
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    2023-07-22 19:53:44
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• 

  黄一洪

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    10″
    自动转换：我看到你的问题了然后你说这个，我认为还有希望的这个这个把押金给谁退还的啊，我以为啥有希望的嗯，应该。
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    2023-07-22 19:57:22
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• 

  毕姚胜

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    你这个看一下谁让你走你也可以不让走，如果不退押金，那你就可以不要走，走到你把相关的费用装扮好之后你才走，否则的话就不走
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    2023-07-22 19:59:26
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• 

  王小兵

  法律执业者

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    64″
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    2023-07-22 20:01:16
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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    你说的情况，对方属于违约，应该退还押金并赔偿。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2023-07-22 20:03:51
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• 

  吴炜

  律师

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    他们这个让你搬走的理由是不成立的，不知道为什么办不了就让你搬走，这样的行为是违约行为，他们违约是需要退押金的
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    2023-07-22 20:15:07
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• 

  谢福金

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    12″
    自动转换：对吧？你好，如果是房东那边这样，你找个情况下来，我的总结交流找的情况下是可以要求他们退这个押金的。
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    2023-07-22 20:35:13
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• 

  陈舒婷

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    如果是房东主动的违反合同约定，可以向对方主张退还押金并支付提前搬走的违约金。可以向对方发律师函主张权利也可以通过起诉
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    2023-07-22 20:43:34
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• 

  李新宇

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    15″
    自动转换：哦，你好，这个退房不退押金啊？这要是看谁的原因吧啊，如果不退的话，我这边是可以向法院起诉，并要求对方退还押金。
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    2023-07-22 20:46:44
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    可以起诉
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    10″
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    2023-07-22 20:48:46
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 答谢
    首先，根据我们国家民法典合同编的相关规定:对方扣你的押金没有道理，你可以主张对方返还你的租金，协商不成可以起诉至人民法院。
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    2023-07-22 20:55:08
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• 

  徐欢

  法律执业者

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    如你所述，“我说那退押金 我搬走 中介不退 说是 我们合同是长期租的 不退”，建议你去法院起诉，要求解除合同，退还押金。
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    2023-07-22 21:11:16
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• 

  邓锋

  律师

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    一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、如果协商不成，可以找物业、居委会或警察帮忙，一般来说，他们在你这边占理的情况下，都会帮忙出面帮忙调解的。当然，因为你们这种是民事纠纷，他们只能帮忙建议 三、向法院起诉。 ​
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    2023-07-22 21:18:03
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• 

  郑晅

  律师

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  • 答谢
    既然你都租房子三个月了，说明你们的合同成立并生效都很久了。 既然合同已经生效，那就依合同办理，不要自己想当然。
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    2023-07-22 21:26:03
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• 

  李静

  律师

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  • 答谢
    20″
    自动转换：所以可以进行起诉，如果说你有证据的话，比如说有有这个合同，合同上有押金，还有这个微信聊天记录都说押金的事，他不退，那么咱们可以以这个为证据进行像防访问所在地的法院进行起诉。
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    2023-07-22 21:28:30
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    这个押金都是合同。是怎么规定的，不退的具体的理由是否合理，这需要丰富的经验和灵魂的手腕才能处理好。要坚决又要有谋略
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    2023-07-23 08:37:13
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• 

  胡春景

  律师

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  • 答谢
    57″
    自动转换：这个要看你们的房屋租赁合同是如何约定的，就是不退房，如果不退这个房租押金到底是在什么情况下？唉，才能不退房租押金一般是在嗯租客有严重的违约的情况下，比如说拖欠房租，或者是造成的，嗯，租房，你的房租租赁的房屋内部有有严重的损坏嗯，房屋的房屋内部的设施嗯，加油加油电器啊床上这些这个造成的内房屋内部的设施有损坏，也就是说有严重的违约行为的情况下才能不退押金，否则的情况下，否则一般情况下应当退还押金。
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    2023-07-23 17:05:46
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