房东拒绝退款

22位律师解答

• 

  任宇飞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.5

  • 26″
    自动转换：如果你和房东无法协商退还这部分房租的话，那就可以通过诉讼来解决，你需要准备的证据是比如说你和房东的聊天记录，或者是当时你和房东之间的协商的电话录音等。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:15:37
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.5

  • 22″
    自动转换：我要看看你的这个描述啊，如果说房东拒绝退还啊，剩余的这个房租呢，您这个也是可以补充证据向法院起诉啊，有些对方退还剩余房租，因为对方已承诺，只要有证据的话呢，可以作为证据提交好结果一般都会受到法院支持的。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:15:45
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    36″
    自动转换：唉，你好，这个租房合同今年6月21到期，合同写的是租三个月付一个月，嗯，租三个月，那就是三个月衣服对吧？那么这个最后一个月单独服务，但是提前搬走，那么如果说放到承诺退还部分房租，这种情况的话，你就可以要求放房东来推广啊那他拒绝退款的话，你可以通过法律途径可以直接到人民法院去起诉啊，要求房东来退房，这个部分房主希望能帮到你。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:16:08
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    那可以合法地要求退还的，如果他不同意可以帮你发律师函或者采取其他方法直至起诉处理，只要方法正确是能够达到你的要求。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:17:50
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    不是很明白您的描述，如果你的房租付到6月21号，但是你在此期间已经提前搬走，不是房东的原因，房东可以选择，不退还提前搬走而未使用的房屋租金。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:18:21
    回复
  • 匿名 服务方：
    除非，房东叫你提前搬走，并答应退还租金，你们双方的沟通当中也有确切的证据证明，这种情况就可以要求房东返还这部分的租金
    展开
    收起
    2022-06-14 23:19:40
    回复
  • 楼主：
    就是因为疫情问题最后六月份的房租付了但是六月二号里都搬走了，提前问了房东，房东也是说可以退还的，但是现在到该退还的时候了房东有拒绝退还
    展开
    收起
    2022-06-14 23:20:05
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    如果是在房东同意的情况下，提前搬离租赁的房屋，并且6月2号就已经搬出，那么如果房东收取六月份的租金，肯定是对承租方不公平的，可以要求返还。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:22:58
    回复
  • 匿名 服务方：
    ∩∩
    展开
    收起
    2022-06-14 23:24:39
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.5

  • 你好，根据你的问题描述，你可以先与房东进行协商，如果房东不退还你的房租那么你可以向当地的社区居委会投诉反映，你也可以直接向法院起诉讼，按照房屋租赁合同约定内容要求对方返还你的房屋押金。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:18:56
    回复
• 

  张华北

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥7.5

  • 78″
    展开
    收起
    2022-06-14 23:19:20
    回复
• 

  杨坤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    128″
    展开
    收起
    2022-06-14 23:21:54
    回复
  • 匿名 服务方：
    52″
    自动转换：需要特别提出的是，咱们提前办理注定物房东承诺在我们办理租赁物后，给予退还部分房租的补偿，所以对注定合同的内容的一种变更，同样也是合法有效的，如果房东拒绝退还部分房租折，构成违约，我们有权要求其履行承诺，并承担部分的啊，五月责任，希望对你有帮助。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:23:14
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    25″
    自动转换：你好，首先要看一下合同具体是怎么约定的啊？如果合同内没有约定说可以退还部分房租的话，嗯，那这个一般是很难的，除非你有相关的证据证明房东给你做了口头承诺，愿意给你退还剩余的房子的话，那么房东不退还，你可以起诉来解决这个问题。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:22:29
    回复
• 

  陈娜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你这个需要有房东承诺可以退还部分房租的证据的，金如果无法协商解决，金额较大情况下就要通过起诉处理了要回了。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:25:47
    回复
• 

  许夏子

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    房东答应退房租，是口头答应，还是文字答应？另外，你是在合同约定期限内，提前终止合同吗？是不是你违约？如果是的话，比较难退。
    展开
    收起
    2022-06-14 23:38:05
    回复
• 

  楼红锋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    16″
    自动转换：如果没有房东承诺退还房租的相关证据，包括短信，微信，通话录音，那么如果房东不退的话，你可以向法院起诉退回。
    展开
    收起
    2022-06-15 00:03:32
    回复
  • 匿名 服务方：
    如果你有
    展开
    收起
    2022-06-15 00:04:12
    回复
• 

  夏利

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    看租房合同怎么约定的。如果约定不退房东可以不退。如果房东承诺您有证据如录音 微信 QQ记录视为变更约定房东应退房租，如拒绝属违约行为，可发律师函或起诉！
    展开
    收起
    2022-06-15 01:08:09
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    40″
    自动转换：你这种情况呢，只能去做了网通软件，这属于不属企业啊这种情况下，我感觉得起诉他，因为你们有福都很好的特别多喝汤，三月一付，什么时间到期？关键问题是什么时间到期间拿出证据？你交的时间截止到什么日期的五一这都是都是正确的。
    展开
    收起
    2022-06-15 05:36:15
    回复
• 

  王群英

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据你的描述，这种情况如果合同里没有约定，只是房东口头承诺，你要回的可能性不大。需要收集证据，证明房东承诺退还。而且起诉的话，成本较高。
    展开
    收起
    2022-06-15 06:28:28
    回复
• 

  李翠晓

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    需要看租房合同具体怎么约定的，如果约定的是提前退租不退租金，而房东又是口头承诺的退部分租金，那这个事情确实不好办了。
    展开
    收起
    2022-06-15 08:39:48
    回复
• 

  李春波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    最后一个月单独付房租，属于双方变更了原合同。 房租按照交易习惯，一般是提先付，后住。 既然最后一个月已经改变了原合同的约定，那最后一个月的房租问题就是可以超出合同的由双方协商确定的。 房东是否应该返还您部分房租，关键还是得看你有没有能够证明其书面或者口头承诺的证据。 如果有证据，你可以依此要求他返还，如果没有的话，按照教育习惯，您付了一个月的房租，但您是否租住，是你自愿决定的事，法律关系的当事人可以自由决定是否放弃自身权利，房东完全可以认为责任不在他一方，所以您可能要不到应当返还的房租。
    展开
    收起
    2022-06-15 08:46:03
    回复
• 

  湖南剑波律师事务所

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    签订了租房合同，那就可以以合同内容为准。至于你和房东的口头承诺，并不能作为具体的依据。所以你的这个房租能不能退一部分，还是得看你们合同是怎么约定的
    展开
    收起
    2022-06-15 10:02:20
    回复
• 

  周钰淇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    自动转换：具体要看租赁合同不退租的话可以起诉了。
    展开
    收起
    2022-06-15 12:35:11
    回复
• 

  毛勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果有退还剩余部分房租的约定，或者你有证据证明房东做出过这样的承诺，你可以向法院起诉要求房东退还房租。
    展开
    收起
    2022-06-15 19:26:27
    回复
• 

  高永健

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果有聊天记录就好办。直接去法院起诉就好了。但是你们只说了部分租金，没说具体数额，所以法院可能会酌情而定
    展开
    收起
    2022-06-16 21:36:30
    回复
• 

  罗超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    按照你的描述，合同写的房租存在租赁合同纠纷的问题，可以到法院去起诉组主长，你的合法权利明白了吧？我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
    展开
    收起
    2022-07-05 16:17:50
    回复