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好律师 > 专题 > 劳动人事 > 劳动争议 > 问:用未成年人(儿子十三岁)名下房产,向银行抵押借款,用于经营活动。现在,无力还债,银行能不能收走房子?

问:用未成年人(儿子十三岁)名下房产,向银行抵押借款,用于经营活动。现在,无力还债,银行能不能收走房子?

时间:2020-07-24 来源:法律投稿
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答:抵押登记,无效。
~~~~~~~~~~~~
父母作为未成年人法定监护人,理应审慎、为未成年人利益最大化而处分其名下财产。父母抵押房子用于风险很大的经营活动,不能认为系为未成年人利益,处分行为无效。虽然案涉房产已经抵押登记,但设立上存有瑕疵,我国学界通说及物权法均否认物权行为无因性,银行不得行使抵押权。

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