我的订单

好律师 > 专题 > 劳动人事 > 劳动争议 > 【房屋买卖的定金和违约金不能同时适用】

【房屋买卖的定金和违约金不能同时适用】

时间:2020-07-24 来源:法律投稿
收藏
0条回复

京沪买房的行规是:违约金是20%,万分之三/日,定金是5-50万。守约方不能同时要求毁约方承担定金+违约金,只能择一。
一、定金是固定额,证据要求低,容易获得支持。
二、违约金是总价20%,法院可以视情况减低。原告要准备大量证据证明自己的损失,对方的恶意,自己的无辜,以求法院多判一点违约金给自己。具体会判多少,房产专业律师会根据案件的实际情况,做出比较精确的判断。例如,贷款没批下来,判罚的少。暴涨后,房东毁约,判罚的多。
三、单独要求赔偿损失的,很罕见。房产交易闹纠纷,拖一年再起诉是司空见惯的,历史上房价的重大波动,一年涨80%,跌30%都是可能的。但这类诉讼涉及损失认定的证据要求,全部在原告,我们一般不建议原告采取这个策略。

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
个体工商户未给员工签劳动合同如何补救
类型:劳动合同 | 2024.11.15 14:22
工伤
类型:工伤事故 | 2024.11.11 11:37
骑手赔偿问题
类型:工伤事故 | 2024.11.11 06:34
少发200块钱能被迫离职?
类型:工资待遇 | 2024.10.16 12:20
劳务纠纷
类型:劳动合同 | 2024.10.15 15:59
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 劳动争议和解协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 劳动仲裁授权委托书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 国企高层劳动合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 电力企业集体劳动合同

    【合同文书】 ¥4.99
  • 农村劳动力转移培训协议

    【合同文书】 ¥2.99
  • 劳动合同书(无固定期限)

    【合同文书】 ¥3.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 周雄 律师

    专长: 收购兼并、企业设立、企业合规、婚姻家庭、劳动人事、公司经营、财务税务、民事诉讼

    好评:
  • 石东琴 法律执业者

    专长: 民事诉讼、交通肇事、劳动人事

    好评:
  • 周翔 律师

    专长: 婚姻家庭、劳动人事、人身伤害、交通肇事、财产损害、民事诉讼、遗产继承、借款担保

    好评:

热门服务

close

好律师