房产作为特定的不动产是每个家庭财产中的重中之重,为购买和装修房屋往往会耗去一个普通家庭多年辛苦积攒下来的积蓄,甚至还会因购房而举债。因此,离婚时的房产分割问题是当事人十分关注的焦点问题,也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。
要了解离婚房产纠纷的诉讼时效,首先我们就要了解什么叫诉讼时效。诉讼时效就是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。那究竟离婚后,这房产纠纷诉讼时效到底有多久呢?
离婚后房产纠纷的诉讼时效:
1.隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。
离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。
请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。
2.漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。
离婚时漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。
3.请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。
离婚后要求确认财产、房产分割协议效力或对财产、房产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。
4.离婚(包括协议离婚或诉讼离婚)后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的诉讼时效
《婚姻法司法解释三》第十八条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
5.协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的
《婚姻法司法解释二》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
都说每个家庭都有各自的幸与不幸,现在离婚案的逐渐增多,所显示出来的离婚问题也是多种多样,其中离婚后怎样分财产、房产的问题一直都是离婚夫妻所关心的。离婚案件的财产分配往往争议不休,尤其是不断升值的房屋等固定资产,谁都想要。如果确实不能做到和平离婚,发生离婚房产纠纷,并到法院提起诉讼,那么就要特别注意关于离婚房产纠纷的诉讼时效是多久,不要超过了这个时间段,不然就会特别麻烦。
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