民间借贷主碰上一屋多卖老赖，房产产权纠纷

42位律师解答

• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，根据我几十年的律师工作经验，这种情况可以处理的，甚至有可能要求双倍赔偿的，因为一方多卖这种情况是不允许的，等于是完全的欺诈，所以要采取很多的强有力的法律措施。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:34:08
    回复
  • 楼主：
    目前未过户， 男A涉嫌明间借贷，并引导女儿做虚假证明
    展开
    收起
    2020-12-16 21:35:29
    回复 删除
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 13″
    自动转换：你好看了一下你的这个描述啊，是否经过法院判决了啊，可以把这个判决书啊发给律师看一下给你做一下详细的分析对嗯。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:34:47
    回复
• 

  丁辉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 16″
    自动转换：屙出界人可以对房屋进行保全进行起诉的，你的问题还是比较多，可以下单，点击我的方法，找到电话咨询，还给你消息解答。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:35:15
    回复
• 

  谢福金

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 26″
    自动转换：你好像这种情况要向法院起诉，要求那个借款人偿还债务，那个房子如果是欠钱话题，要的也是要经过拍卖之后，用这个拍卖款偿还这个嗯接待的不可以直接过户，对吧？因为这样是不符法律的规定的。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:35:18
    回复
  • 楼主：
    因房产为有息民间借贷形式，并且有引导作伪证行为，男A目前该怎么做减轻法律责任，同时保护自己的权益。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:37:57
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    13″
    自动转换：你这个情况下的时候比较复杂，还是请个律师帮忙代理一下吧，这个这样可能会比较好一点。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:46:31
    回复
• 

  吕捷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 需要具体分析，这种情况写了这么多，看的有点有点乱。如果需要了解，可以电话联系，我们可以帮你分析一下。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:36:42
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，这种情况属于扰乱诉讼秩序，法院可以根据具体情况来进行罚款或者拘留，只有非常严重的才会追究刑事责任，因为房产没有办理抵押登记的话，抵押并不生效，也不可能直接过户给男子A
    展开
    收起
    2020-12-16 21:37:25
    回复
  • 楼主：
    因房产为有息民间借贷形式，并且有引导作伪证行为，男A目前该怎么做减轻法律责任，同时保护自己的权益。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:38:28
    回复 删除
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 都不需要因为你上边说的电话的事情承担法律责任。渭南正常去法院起诉，要求对方夫妇还钱，如果不还可以向法院申请强制执行拍卖房子。房子不可能直接过户给你。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:40:40
    回复
  • 楼主：
    有息的民间借贷形式是否被法律承认？
    展开
    收起
    2020-12-16 21:42:21
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    如果不是职业放贷人就有效。但是过高的利息法院不支持。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:44:02
    回复
  • 楼主：
    民间借贷主，有多次上诉记录。利息多少在法律承认范围内？
    展开
    收起
    2020-12-16 21:49:15
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    现在法院支持的利息是年利率不超过lpr的4倍，今年大概是在15.4%左右。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:50:34
    回复
  • 匿名 服务方：
    凡是2020年8月20号之后去法院起诉的，法院支持的最高利息就是lpr的4倍，超过的部分不支持。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:52:35
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 先说男A和女B，二人串谋做虚假陈述，违反诚实信用的原则，浪费司法资源，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条均对诉讼参与人虚假陈述进行惩处作出规定，根据情节予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:44:11
    回复
  • 楼主：
    那么以上面提及的情况是否构成犯罪？有息民间借贷是否被法律承认？目前该怎样做减轻责任同时保护权益？
    展开
    收起
    2020-12-16 21:47:28
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    再说男B和女A，如果二人在主观上以非法占有为目的，在客观上故意虚构已经将房屋出卖给他人的事实，骗取他人交付款项，可能构成合同诈骗。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:47:56
    回复
  • 匿名 服务方：
    大量的民事上做伪证司法判例当中以刑法305条移交给公安机关刑事立案的概率比较少。因为民事上的虚假陈述作伪证，只要犯的客体不是涉及公民的人身权利侵害后果，社会危害性不大，一般不会定性犯罪。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:54:24
    回复
  • 匿名 服务方：
    但是一旦认定有虚假陈述和串谋作伪证，司法拘留并且处罚金是避免不了的。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:56:03
    回复
• 

  王珍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 76″
    展开
    收起
    2020-12-16 21:52:21
    回复
  • 楼主：
    是男A与其女儿女B。那么以上面提及的情况是否构成犯罪？有息民间借贷是否被法律承认？目前该怎样做减轻责任同时保护权益？
    展开
    收起
    2020-12-16 21:53:48
    回复 删除
  • 匿名 服务方：
    23″
    自动转换：你好，这个情节比较轻微啊，这个一般来说，男人和女儿这边不需要承担什么其他责任啊，如果要承担，也最多就是一个这个罚款或者一个司法拘留到不会有太严重的火锅，而且这个事情本身也很呃，就是轻微不严重，所以不用过分担心这个事情。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:57:40
    回复
  • 匿名 服务方：
    50″
    自动转换：你的这个抵押没有登记的话他是不产生效力的，哦，我看你说的是没有过户，不知道你的意思是不是？嗯，这个以让与担保的形式，就是先过户到宁夏，然后呢？这个房子的欠款还了之后，房子再过还给他，是不是这种方式？但是如果你实际没有操作这个过户或者没有办理抵押登记，那你这个是没有产生一个实际效益的，你也就不能主张这个房屋的产权，那你现在能主张的就是起诉这个欠款人啊，确认你的这个债权是合法有效的，你要不要过诉讼时效？然后拿到这个债权之后去申请执行，那可以执行拍卖，这个房产是这样子。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:00:49
    回复
  • 楼主：
    我是女儿B，具体利息是多少我不清楚，如果高于银行利息该问法律是否承认，是否钱房两空？
    展开
    收起
    2020-12-16 22:08:08
    回复 删除
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 11″
    自动转换：那既然你委托律师以经融化工作。
    展开
    收起
    2020-12-16 21:53:28
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 25″
    自动转换：A，男女b社携作伪证，串通作伪证妨碍民事诉讼，嗯，虽然a男友债权，但是a男可以起诉，嗯，其他人起诉的债券一并参与分配不知道。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:01:09
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，根据《刑法》第305条规定 犯伪证罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。但由于男a和其女儿女b属于犯罪未遂，并且及时的自首坦白，是可以免除或减轻处罚
    展开
    收起
    2020-12-16 22:07:57
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 您好，男a现在如办理了房产抵押权，那么对房屋的拍卖款是具有法定优先受偿权的，建议可以先起诉男b，同时在胜诉后向法院申请执行
    展开
    收起
    2020-12-16 22:12:00
    回复
• 

  梁文彦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 房屋没有进行抵押登记的，则对房屋不享有抵押权。如果有偿还能力，但但故意躲避，拒绝履行法院裁判的行为有可能成立，拒不执行法院判决裁定罪。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:16:11
    回复
• 

  张超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 债务人只是民事偿还责任，其配偶是否承担责任取决于有没有在借款合同上签字。债权人及其女儿涉嫌提交虚假证据，轻则罚款，重则有刑事责任。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:21:53
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 诉讼参与人作伪证，人民法院可以根据情节轻重，予以训诫、责令具结悔过或者处1000元以下的罚款、15日以下的拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任
    展开
    收起
    2020-12-16 22:22:51
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 10″
    自动转换：而由于a已经设立了抵押权，具有优先权，你可以先行两种启赋b。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:23:40
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 47″
    自动转换：不知道你们这个情况啊，就是说这个虚假的陈述有没有本人法院要求追究你们的责任？如果已经出去了，相应的反映文书，要求追究你们虚假陈述所虚假证据，也是为政的责任，那这个时候你们除了如实供述，也没有其他办法嗯，如果还让他们没有在意对吧，或者说需要核实，但一直没有核实清楚，那这个时候呢，你们的责任啊，问题还不是很大啊，这个法院的，只是会进行一般性的惩罚。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:25:41
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 52″
    自动转换：从你描述的情况来看，是嗯其女儿是爱人的女儿是冒充嗯ap是的身份，那么这个是要承担，是作伪证的嗯，法律责任的，那么你这个情况我都认为你在自己问题中没有表示你是父亲的律师罗伯特的律师，那么这个失落律师的表述应该是很清楚的。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:27:16
    回复
• 

  臧家参

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你说的可能与法律规定不是完全一致，无法做出准确判断，携带材料到本地律师所详细询问吧。法院要拍卖，就是起诉也不会过户到你名下。男b女a承担付款责任，男a和女吧b可能是伪证
    展开
    收起
    2020-12-16 22:34:12
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 89″
    展开
    收起
    2020-12-16 22:38:27
    回复
• 

  庄海霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 您好，您的情况比较复杂，但可以逐项分析。 1，男b和男a之间成立民间借贷法律关系，民间借贷有息很正常，也是法律允许的，只要利息不超过lpr的4倍。 2，不知道男a男b之间有没有签订抵押合同，抵押合同自签订时成立生效，但是抵押权需要登记才能设立，取得抵押权不需要将房屋过户。 3，不知道男b和女a有没有离婚，看你的描述，应该他们还存在对外的共同的债务。并且债权人已对该夫妻提起诉讼，这个债权人不知道是一般的债权，还是对该房屋也有抵押权，或判决书已出，债权人对该房屋申请强制执行。 4，不管是男a，对这个抵押的房屋主张优先受偿，还是债权人申请强制执行该房屋，都需要将房屋进行拍卖。 5，根据民事诉讼法规定，如果当事人或者是证人在民事诉讼过程中提供虚假的证据，做虚假的陈述，根据情节予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。男a女b，如果没情节不严重，处罚不会太重，无需太过担心。 6，您的描述呢有点乱，男a这里提起诉讼，一审如何判决？可以将判决书提供给律师，以便提出更适当的建议。 强烈建议寻找律师，一对一详细咨询
    展开
    收起
    2020-12-16 22:40:06
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，签订的有房屋买卖合同，那么可以以此为证据向法院起诉进行解决即可。
    展开
    收起
    2020-12-16 22:42:33
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 60″
    展开
    收起
    2020-12-16 22:44:06
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 您好，就您描述的情况，如果对方的房产办理了抵押，那么在拍卖时抵押权人有优先获得赔偿的权利，这是没有问题的。
    展开
    收起
    2020-12-16 23:07:55
    回复
• 

  赵严

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，你描述的问题特别乱，你也没有将相应的问题说的很清楚，所以在这里无法给你具体的回答。因此还是建议你能够带上相应的材料去律所找相应的律师面对面咨询，从你现有的描述来看，房屋抵押是不需要过户费，只要是办理了抵押登记，抵押权则会成立，如果债务人不偿款借款，那么可以对抵押物进行拍卖，行使债权。民间借贷行为发生在2020年8月20日以前的，起诉之日在8月20日之后的，利息按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，超过的不予支持。对于做虚假陈述一般情节不是很严重的不会追究其刑事责任。
    展开
    收起
    2020-12-16 23:10:43
    回复
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 房产拍卖，你们可以查一下具体情况，看到什么阶段了。再一个，你们可以到法院申请执行异议要求中止拍卖程序。
    展开
    收起
    2020-12-16 23:23:53
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，根据你说的情况，利息高于银行利息是不合法的，不受法律保护，一般不会钱财两空的，如果能协商解决最好。
    展开
    收起
    2020-12-16 23:25:35
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 根据民法总则的规定，即使利息上限超过法定标准，也仅指超过的部分无效，对于本金和正常得利息并不受影响。
    展开
    收起
    2020-12-16 23:35:18
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，女儿不用承担责任，承担责任的主要是男B和女A，如果确实存在借款关系，法院有权执行财产以偿还债权人。
    展开
    收起
    2020-12-16 23:37:02
    回复
• 

  苏丽华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好，你的这种情况，在民事诉讼的法庭中，有虚假陈述，这种事情可大可小。主要还是看法官计不计较了。但是一般如果没有什么造成严重损失的话，不会太计较的。 至于抵押的问题，因为没有办理抵押登记，所以算是房产抵押的无效，没有取得抵押权。
    展开
    收起
    2020-12-16 23:58:53
    回复
• 

  王炜华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 具体要看一下你们的合同是怎么约定的，存不存在抽头息以及相关的利息包不包括服务费，以及你到时候的具体的金额也要核实一下，看看有没有超过法定的一般性14%的利息。
    展开
    收起
    2020-12-17 00:04:29
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 对于你所讲的这种情况，要看该民间借贷是否合乎法律的规定。如果男a经常性放贷，就是非法的，其利息就不会受到法院的支持和保护。如果是正常的民间借贷，按照目前的规定利率。不得超过一年期贷款市场利率的4倍。 具体的法律责任要根据法院依法认定的事实。依法作出判决。
    展开
    收起
    2020-12-17 00:12:07
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 44″
    自动转换：哎，你好，根据你的描述啊，首先呢，你这个事情还是比较复杂的法律关系复杂啊，需要虑清楚相互的这个法律关系，然后那么民间借贷遇上这个呃女a男b对吧，这段夫妻那在这种情况之下又不多卖，有可能构成了这个合同诈骗对吧啊，而且呢，抵押贷款的话，抵押借款的话，有没有办理抵押登记这个也是需要合适的啊嗯？所以只有了解详细清楚才能更好地进行预判，希望能把那些。
    展开
    收起
    2020-12-17 00:19:42
    回复
• 

  任丽媛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你好 下面有我为您解答你的问题，根据你的叙述那么你是可以通过诉讼请求解决的 收集相关的材料证据后续有其他问题可以随时通过平台下单与我联系
    展开
    收起
    2020-12-17 00:42:34
    回复
• 

  赵永利

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 你的问题表述太复杂，建议找律师进行单独专项咨询，可以直抒胸臆，这样代指表述容易产生误差，影响律师判断，从而不能达到精准解答效果。
    展开
    收起
    2020-12-17 00:43:47
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 对于你说的这个案子，还是需要综合考虑有关的具体情况以及相关的证据的。还有些细节性的问题需要你描述清楚。
    展开
    收起
    2020-12-17 00:47:50
    回复
• 

  帅建阳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.92

  • 首先，即便利息超过国家法定标准，但本金和合法利息仍然受法律保护。其次，是否办理房屋抵押登记，若未办理，则不享有抵押权，只能起诉维权。最后若作伪证，妨碍法院审理，可能面临罚款的处罚。
    展开
    收起
    2020-12-17 02:24:14
    回复
• 

  刘凯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    展开
    收起
    2020-12-17 07:16:43
    回复
  • 匿名 服务方：
    一房多卖涉嫌诈骗犯罪
    展开
    收起
    2020-12-17 07:17:22
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    25″
    自动转换：你这就是虚假的民事诉讼啊，学长的民俗诉中法院发现了以后呢，肯定会撤销的判决然后呢，你们做假证啊，可以用伪证罪来给你们那个定位这个啊，累计移交给公安机关侦查，然后给你们啊侦查起诉。
    展开
    收起
    2020-12-17 07:37:46
    回复
• 

  金伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据你的描述，如果向法院进行虚假陈述，会被以扰乱诉讼秩序，法院根据具体情况来进行罚款或拘留。这个民间借贷纠纷是否已经经过法院判决，如果已经判决的话，就要提起再审，因为对方存在虚假提供证言的情况，法院对于男A与女B做出的虚假陈述如果查明，将会依法进行处罚。
    展开
    收起
    2020-12-17 09:18:14
    回复
• 

  黄超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好！ 第一，男B和女A，目前只是同你方存在债务纠纷，不存在其他责任； 第二，男A和女B存在欺诈之嫌，建议如实向法院方说明 ，纸是包不住火的； 第三，即便高于LPR4倍也没关系，至少在LPR4倍以内有效； 第四，既然你们已经起诉了男A，如其到期未还款，也可申请强制执行。 希望，我的解答能够有所帮助。
    展开
    收起
    2020-12-17 09:31:08
    回复
  • 楼主：
    男A有多次起诉历史，这个对案件有影响吗？
    展开
    收起
    2020-12-17 09:35:55
    回复 删除