重新起诉案由，房屋抵押，虚假销售的借贷合同，主合同无效抵押合

38位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥1.16

  • 27″
    自动转换：啊，你好看看看你这种描述啊，再起诉的话，那就是以这个确认抵押权无效啊，没有第二圈无效无效的这个前提呢？是确认主合同无效啊有时呃，也就是当时的这个不管是买卖合同还是借款接待合同，确认他们的合同时会笑了啊然后你这个抵押合同自然就不生效了啊，因为是从合同和他们。
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    2022-10-18 22:16:07
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥1.16

  • 83″
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    2022-10-18 22:17:33
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• 

  吴炜

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  • 如果是要确认之诉那应该是起诉请求确认抵押合同无效，能够推翻这个抵押合同是前提，你有主张合同，就不会涉及时效
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    2022-10-18 22:18:39
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，根据我们国家民事诉讼法的相关规定：我们国家采取两审终审制度，此外还有一种纠错制度那就是申请再审，其次，一事不再理，抵押合同一般是跟着主合同走的，抵押权是一种物权，合同是一种债权，两种不是同一种类型的诉，最后，再审需要进行审查如果审查没有通过那么就会驳回你的诉讼请求。
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    2022-10-18 22:20:39
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好 建议你在诉讼请求中可以明确写明确认抵押合同无效，签订虚假合同来达到违法目的，合同是无效的。没有过诉讼时效
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    2022-10-18 22:21:36
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• 

  王珍

  律师

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  • 10″
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    2022-10-18 22:22:04
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 你的话也没有讲清楚，你说法院已经驳回了a公司的起诉，那就是说法院不可能拍卖你的房子，那你还上诉什么？
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    2022-10-18 22:22:29
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  • 匿名 服务方：
    你即使另行起诉，那也得等刑事案件审结之后才可以起诉。现在刑事案子审查完了吗？
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    2022-10-18 22:24:00
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  • 匿名 服务方：
    要不到补偿。
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    2022-10-18 22:49:13
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• 

  李国民

  律师

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  • 17″
    自动转换：啊你好那么这一朋友那么你的日子是不受诉讼时效的限制的，但是你拿这个按钮来技术法院系统里面有相应的圈中，嗯，你想这个胜诉的可能性还是很大的。
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    2022-10-18 22:25:50
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• 

  谢福金

  律师

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  • 18″
    自动转换：你好像您所说，这种情况其实你不需要，其实这个抵押无效的只要茜ABB之间那个麻烦活动，或者是这个借贷活动是无效的，你这个担保活动不自然是无限好了。
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    2022-10-18 22:25:53
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 按照正常的情况下来讲，抵押合同是附合的，组合的还是这个借款合同或者是买卖合同，这个要分析案例要结合这个具体的证据材料去分析，因为抵押后的事负责的，主合同是买卖合同或者是借款合同。
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    2022-10-18 22:26:08
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• 

  张华北

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  • 12″
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    2022-10-18 22:28:16
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• 

  杨坤

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  • 161″
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    2022-10-18 22:31:20
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  • 匿名 服务方：
    50″
    自动转换：咱们在判决确认抵押合同无效后啊，如果是判决里面写清楚了啊，写明了抵押权消灭，怎么咱可以凭借着生效的法律文书直接到房管局啊啊？直接到饭馆里去办理，如果是范婉君去约办理，那么我们可以依法申请强制执行，通过法院取一球房管局或者是不动产的应聘，由于解除额抵押权嗯。
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    2022-10-18 22:32:42
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  • 匿名 服务方：
    117″
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    2022-10-18 22:38:25
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  • 匿名 服务方：
    117″
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    2022-10-18 22:44:07
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• 

  郑磊

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  • 根据最高院关于民事诉讼时效的规定，确认之诉（含确认无效）没有诉讼时效限制。如果法院下判合同无效，仍需对方共同办理，但可通过执行局下协执方式规避。
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    2022-10-18 22:39:44
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• 

  律师

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  • 您好，我是刘志凯律师，根据您的描述，您这个案件是个大案件啊，一般说主合同无效，抵押合同就无效，但也有例外，既然主合同被认为触犯刑法相关规定，很可能会被认定无效，我的考虑是可以尝试直接起诉要求配合办理房屋解抵押手续，判决后如能胜诉，在申请执行通过执行法官出具协执函来办理房屋解抵押手续，当然这是我的初步建议，具体还是要详细了解案情后在做进一步的解答
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    2022-10-18 22:41:51
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 39″
    自动转换：看来你咨询的问题，你这个情况是需要把所有关联案子从头到尾的材料都要让老师看到你在这边单纯的这样的表述，没有律师没法给你企业大胆，如果是你在家里的，你把所有的管理案子拿给我看，如果说你不在嘉兴的，我建议你去当地找个好一点的旅行详细的咨询你这个问题不是几十块的咨询费能解决的。
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    2022-10-18 22:42:38
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• 

  张凤启

  律师

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  • 47″
    自动转换：您好，这种情况肯定是要确认抵押合同无效，因为抵押合同无效，才会导致抵押权不存在，当然要支持这个证据，因为一医生已经快了，那么有新的证据，您作为再选的话，要作为形式已经转为形式案件，那么根据我国法律的规定，应该先行户名等刑事案件定性，完了以后看下一步怎么操作？所以现在您给予操作，也就是基于起诉，这有点太盲目。
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    2022-10-18 22:58:48
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• 

  刘锐

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  • 发回重审时驳回了A公司的诉求，二审维持原判，说明你不用承担抵押担保责任，房子仍然是你自己的。你应该起诉确认抵押合同无效，有了判决书，拿着判决书到房管部门办理就行。想要求赔偿不能跟这个案子一起起诉，它是不同的案由，要分别起诉，至于要赔偿多少要看你的损失多少来判断。
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    2022-10-18 23:10:28
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• 

  赵炜

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  • 根据您的描述，案由写不写不是关键问题，你不写案由起诉是没有问题的，所以在你不知道怎么写案由的情况下，你不写是最好的一种处理方式，由法院来定这个案件的案由。
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    2022-10-18 23:15:18
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• 

  李鑫

  律师

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  • 51″
    自动转换：你好，根据你的描述啊，那你这个诉讼请求和按钮是两个概念啊，你的诉讼请求应该是确认抵押合同无效啊主合同无效，抵押合同无效啊，这样的一个逻辑去打这个官司，那么缺少合同无效，它是按件收取的啊，但是呢，你无效，要有这个无效的，这个证据和条件符合条件啊，才能无效啊，这是第一点，第二点就是你这个形式按键里边嗯是名为买卖实为借贷那你这个名为买卖实为借贷呢他说明这个买卖他就是一个虚假的买卖合同，对吧，你要把这个合同发出来，混的人要把这个形式判决放出来啊！
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    2022-10-18 23:18:54
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  • 匿名 服务方：
    37″
    自动转换：哎呀，就是你这个是抵押和抵押和抵押合同纠纷，抵押合同纠纷啊，他就是一个合同，就是要把你这个抵押的合同发出来啊，看看这个抵押他到底是主合同是哪个组合？同时买卖合同的合同是抵押合同，那就要看这个买卖合同是否是无效觉的对吧，合同无效的话，它涉及到的就是文化法律规定啊啊，一直表示不真实的啊，这才无效呢，并不是说明为买卖实为接待，他就无效啊，这个是一个嗯，两个概念。
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    2022-10-18 23:19:45
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  • 匿名 服务方：
    38″
    自动转换：这个案子啊，相对来说复杂啊，建议了，还是下一个指定订订单啊，详细的把这个或者是加一个联系方式详细的把这个案件的材料把全部的发过来啊，一综合的平静一下，那么单纯的在这上面问题问问题啊，可能有可能你问得不是很专业，有可能你表述的不是很专业，这样的话就很容易了，唉，影响律师的判断，对于这个案子的走向和这个嗯策略啊，有可能会有偏差啊，希望能帮到。
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    2022-10-18 23:20:46
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  • 匿名 服务方：
    14″
    自动转换：先来说，我们先不需要考虑拿上那个生效的抵押权而无效的，这个判决能不能解除这个地下拳肯定是能点出的？但是首先我们要拿到这个胜诉的生效判决才可以，对吧？
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    2022-10-18 23:22:02
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• 

  杨力

  律师

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  • 11″
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    2022-10-18 23:23:04
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥1.16

  • 你说的情况，建议选择确认抵押合同无效案由。如果只是确认合同效力，不涉及财产纠纷，一般按件收取诉讼费。且不受诉讼时效限制。
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    2022-10-18 23:24:20
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• 

  王群英

  律师

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  • 你好，确认合同无效也是按合同标的以财产类收费的。申请再审希望不大，建议你另行起诉。诉讼时效问题，应该问题不大。
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    2022-10-18 23:51:39
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，首先对案件的具体情况建议还是专门委托律师要详细了解才能确定具体的方案，不管是解除还是无效，你都可以不再抵押，你所说的要求补偿是没有法律依据的
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    2022-10-18 23:52:49
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况如果你认为法院的行为不合法，你可以向其上级主管部门进行投诉或者提起复议进行解决。
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    2022-10-18 23:53:25
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，你的案情比较复杂，最好还是委托律师当面把你的诉讼材料交于律师进行审核，看是否有能够突破的地方来维护你的合法权益。
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    2022-10-18 23:56:41
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 前阵子就遇到同类事件，采用科学的维权应该是有技术含量的，这样或许才更加能稳操胜券，达到最理想满意的结论。
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    2022-10-19 00:01:48
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况可以按着抵押合同无效，向法院起诉。法院判决认定合同无效后，可以持判决书到房屋管理机构办理解除抵押的手续。无需对方进行配合。如果要求对方赔偿，按实际损失的金额向对方索赔。
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    2022-10-19 00:03:44
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• 

  才俊

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  • 建议还是找个律师面谈哦，案子刑民交叉，标的又大，还复杂，不全面的看文书资料，没哪个律师能给你明确的回复的。我的意见详见录音哈
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    161″
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    2022-10-19 00:13:54
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 25″
    自动转换：我不知道。
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    2022-10-19 00:19:49
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• 

  何勇

  律师

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  ¥1.16

  • 84″
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    2022-10-19 02:54:11
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    13″
    自动转换：需要拿着这些书，没有证书，对方不会配合的结束继续有判决，然后呢，还得写出这些他的书。
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    2022-10-19 06:58:07
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    这种情况作为房地产，我。几十年的办案经验来看抵押解除抵押合同等等，对方的配合是必须的抵押合同如果说无效可以进行司法处理，背后牵扯的环节非常多，不是简单念念书本就可以。
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    2022-10-19 08:09:04
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    可以报案，如果虚假。 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-10-19 11:43:55
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 答谢
    委托专业律师处理吧。提起民事、行政诉讼或刑事自诉，依照法律规定和有关司法解释，须符合下列条件； （一） 起诉人应当具备法律规定的主体资格； （二） 应当有明确的被告； （三） 有具体的诉讼请求和事实根据； （四） 属于人民法院受理案件的范围和受诉人民法院管辖。
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    2022-10-19 12:38:49
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• 

  路润海

  律师

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  • 答谢
    要主张主合同无效从而达到抵押合同无效的目的。该主合同可以合理的怀疑 a公司与b公司存在相互勾结，从而达到恶意串通损害你的利益的行为，因此我们应当主张主合同无效，进而达到从合同无效的目的
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    2022-10-21 15:58:42
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• 

  冯正式

  律师

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  • 答谢
    你好，根据事实结合法律规定来写诉讼请求。如你主张主合同因违反法律强制性规定无效，抵押合同的从合同也应无效的，那么诉讼请求就应当请求法院确认原、被告签订的抵押合同无效，而不是请求解除抵押合同。你的目的只是为了省诉讼费，但按诉讼费缴纳的法律规定，无论是你请求确认合同无效，还是请求解除合同，都应按诉讼标的计算案件受理费。确认合同无效或请求解除合同的标的是合同无效或解除给当事人带来的全部价值。所以你这情况无论如何写都无法规避按合同全部价值计算受理费。
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    2022-10-21 17:56:39
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• 

  张广雷

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，这种情况建议你收集相关的证据。你直接拿着法院的判决去房管局。关于赔偿的问题啊。建议向我发起私聊，我给你详细解答了。
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    2022-10-22 17:16:15
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• 

  高明

  律师

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  • 答谢
    12″
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    2022-10-27 20:47:25
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