房产抵押

56位律师解答

• 

  张扬智

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  • 18″
    自动转换：你好，这种情况，房产被拍卖，拍卖的款项能够全部偿还银行的剩余贷款，那你就不需要再另外承担法律责任了。
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    2023-04-01 16:34:13
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• 

  张华北

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  • 23″
    自动转换：我想知道嗯你好朋友，看到你的问题了啊，如果说房产啊，你愿意配合别人，这个抵押房产的话，那那么别人还不了，把你的房产给拍卖以后啊，你就不需要付其他的这个责任啊那么也就是说，仅以抵押物为限啊，你能担负担这个责任啊！
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    2023-04-01 16:34:30
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• 

  周钰淇

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  • 看抵押合同。连带责任亦称“连带债务”。“民事责任”的一种。指数个债务人就同一债务各负全部给付的一种责任形式。即债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。
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    2023-04-01 16:34:41
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• 

  王珍

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  • 32″
    自动转换：你好像你所说，这个情况，如果贷款人还是别人啊，你只是提供了你自己的房产作为一个抵押，也就是恶保，那么如果贷款人这边还不上，也就是你的房子会被拍卖，除此以外，你是不用承担责任的，当然你一定分清楚这个是仅仅是以房屋作为抵押的一个雾保，还是你也同样做了一个保证人，这个在签订这个抵押合同的时候啊，一定要看清楚。
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    2023-04-01 16:35:07
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• 

  李鑫

  律师

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  • 30″
    自动转换：嗯，你好你好，这个房子给别人就是这个抵押贷款，那你没有钱，这个保证合同的话，就是说你人保的话就是什么意思呢？就是说你只要没有签订，你承担保证责任，仅仅是拿房子签了一个抵押合同，这种情况你是不需要啊，他男人和责任的，除了那把这个房子让你好判断之外，你是不需要其他承担其他责任的。
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    2023-04-01 16:36:03
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  • 匿名 服务方：
    17″
    自动转换：那如果说你除了拿这个防止签了一个抵押合同办理的抵押手续，还签了一个保证合同啊，就是你保证的方法在我这样这样的话，你除了被这个房子被抵押之外，你还有个人还要承担一个保证责任。
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    2023-04-01 16:36:33
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• 

  张晓龙

  律师

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  • 25″
    自动转换：那你拿房子抵债的话，你的这个责任仅限于这个房产的价值，哎呀，就是说呢，抵押你的一个房产之后呢？对他的责任，跟你什么有关系，就是正常那个啊，主合同的借贷合同有效的情况下啊好了。
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    2023-04-01 16:36:05
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• 

  郑丹丹

  律师

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  • 如果你只是用房子去担保的话，那就是房子的事儿，如果你还签了担保人的字，你也作为担保人担保的话，那你需要承担担保债务范围内的责任
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    2023-04-01 16:36:11
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• 

  宋成海

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  • 原则是按照你们双方的约定处理。如果房子做抵押贷款的话，将来还不上债，可以拍卖房子来抵债。如果你是借款人，也要承担还债义务。
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    2023-04-01 16:36:47
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• 

  黄一洪

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  • 10″
    自动转换：那就得看你们那个那个那个抵押是抵押行怎么写的呢额？抵押合同的范围内容抵押合同那个经验的时间。
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    2023-04-01 16:37:55
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• 

  韩冰

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  • 那需要看你的房产拍卖后的价格能否偿还债务，如果房产拍卖后的金额足够偿还债务，那么你不需要承担连带责任。
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    2023-04-01 16:38:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你不是债务人的话，你只在你的抵押物品里边承担责任，而且也只承担民事责任，没有其他的责任，而且你还可以向债务人追偿
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    2023-04-01 16:38:23
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，如果是个人债务，那么只会在您个人名下财产范围内来承担还款义务包括房产，如确无其他财产可供执行，那么您这边可能被限高或被列入被执行失信人名单，剩下再无需承担其他责任
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    2023-04-01 16:38:52
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 35″
    自动转换：看到你这个咨询的问题，房产可别个别个是什么意思？抵押贷款，锣鼓，秧歌破产，除了房子被房，银行拍卖完，你还有其他什么责任，那么就要看，如果说是拍卖的房子够还贷款的本息你没有其他责任了，如果不够的话，你还有其他的补充补充补充还贷本息的责任。
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    2023-04-01 16:39:05
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 27″
    自动转换：抵押财产能够冲抵你的贷款的话，那就没有变成白刃如果是不能重叠的话，也就是房子价值不足以偿还，你不借我，那其他人还需要债务呢，还需要偿还这个拍卖以后，当然这种拍卖就是公开拍的，不能是这样讲的打车呢？
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    2023-04-01 16:41:01
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• 

  邹春

  律师

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  • 你好，如果只是把房子作为担保抵押了的情况下，那就承担拿房子被拍卖的民事责任，没有其他的责任，如果你承担的连带偿还责任的情况下，就要承担全部的担保责任
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    2023-04-01 16:43:05
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，按照司法实践的规定，如果你说破产的情况下，那不单单一个拍卖的问题，因为破产的情况下，按照法律的规定要走破产清算程序，也就是，法院裁定进入破产清算程序，然后由破产管理人做出破产清算报告，然后提交到人民法院，人民法院作出最终的破产清算裁定，如果裁定要进行房屋拍卖的话也可以，至于其他责任问题应以法院的破产清算裁定为准。
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    2023-04-01 16:43:06
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• 

  丁辉

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  • 20″
    自动转换：那么需要看你7000万元的债务是多少？对方起诉的金额是多少啊？你的房子拍卖多少钱啊？如果拍卖的价格低于的这个，那么还要进行补齐。
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    2023-04-01 16:43:29
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• 

  吴炜

  律师

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  • 这个要看你的房子价值是否超过了抵押债务的价值，能够覆盖的话就不会有其他的责任，没有覆盖还会要涉及你的其他财产
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    2023-04-01 16:46:03
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  • 吴炜 服务方：
    这个要看你的房子价值是否超过了抵押债务的价值，能够覆盖的话就不会有其他的责任，没有覆盖还会要涉及你的其他财产
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    2023-04-01 16:46:53
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• 

  范明

  律师

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  • 没有其他责任的，除非你还是股东身份且有出资未到位的才需要由你来追加出资来承担责任。抵押办理了登记手续吗？
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    2023-04-01 16:49:36
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  • 范明 服务方：
    没有其他责任的，除非你还是股东身份且有出资未到位的才需要由你来追加出资来承担责任。抵押办理了登记手续的情况下才是完善的。
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    2023-04-01 16:50:40
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  • 范明 服务方：
    没有其他责任的，除非你还是股东身份且有出资未到位的才需要由你来追加出资来承担责任。抵押办理了登记手续吗？
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    2023-04-01 16:51:12
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  • 范明 服务方：
    没有其他责任的，除非你还是股东身份且有出资未到位的才需要由你来追加出资来承担责任。抵押办理了登记手续的情况下才是完善的。
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    2023-04-01 16:57:13
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• 

  杨亮

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，这个看你当时签署得担保责任是连带责任还是一般责任，一般责任得话不会有其他影响的，希望能够帮到您。具体可以详聊。
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    2023-04-01 16:53:40
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• 

  张佳伟

  律师

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  • 首先，根据我们国家民法典的相关规定：你作为担保人需要承担担保责任，债务在房屋价值之内的除了房子没有其他的事情，其次，你作为担保人承担了担保责任后可以追究债务人的责任当然你也可以抗辩。
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    2023-04-01 17:02:56
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• 

  李梦辉

  律师

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  • 你好，主要得看你所签的合同内容，如果仅仅是以房屋作为抵押物承担保证责任，那么就仅在房屋范围内承担保证责任。
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    2023-04-01 17:06:35
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• 

  令秀

  律师

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  • 31″
    自动转换：呃，你好，如果在这个协议的相关内容上直指表明你作为这个担保人呢？你提供担保的方式只以这个抵押担保这种方式没有其他的单担保方式，比方说保证呀什么的，那你的这个法律责任就只有这套房子的价值为限来承担担保责任。
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    2023-04-01 17:11:30
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 那要看你们签的抵押合同内容是什么？如果你只是提供房产，那就没别的责任。如果你是连带保证人，那么如果房产拍卖不够还债的还得执行你其他财产。
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    2023-04-01 17:18:25
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• 

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，我是刘志凯律师，根据你的描述，如果你的房产已经在不动产或房管部门办理了抵押登记，那么抵押权生效，在这种情况下承担抵押担保责任主要的责任，也就是拍卖房屋
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    2023-04-01 17:20:59
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• 

  陈华明

  律师

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  • 32″
    自动转换：如果你是以房子替别人进行的担保，进而在房子上设定的抵押，那么别人破产了还不起，现在的债务，这个你的这个房产就会被拍卖之后，然后黄黄债务，如果你除了这个房产之外，没有进行其他的担保，对吧？你比如你也乘坐过程担连带保证责任啊，或者这些路数都没有过的话，那你就不需要承担其他任何债务。
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    2023-04-01 17:26:26
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• 

  邵明君

  律师

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  • 双方签订保证合同时如果约定仅以房子作为抵押的，强制执行时会以约定的房子为限，不会扩大执行其他的财产，你大可放心。
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    2023-04-01 17:27:23
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 15″
    自动转换：您好，如果你的房子被银行拍卖之后所得的价款不足以偿还借款的话，那你个人还会有承担其他的责任的，比如说共同的还款责任。
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    2023-04-01 17:28:15
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• 

  李新宇

  律师

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  • 10″
    自动转换：唉，你好吧，最多就是房子被拍卖，其他责任不用承担。
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    2023-04-01 17:28:17
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  • 匿名 服务方：
    最多就是房子被拍卖抵债，没有别的责任
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    2023-04-01 17:28:36
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• 

  刘锐

  律师

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  • 只有房产作为抵押来贷款，当归还不了贷款时，房产会被拍卖偿还贷款，只以该房产价值为限，不够的由债务人再出，超过的应当退还给你。
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    2023-04-01 17:29:42
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 最多就是房产拍卖还债，没有别的影响。
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    10″
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    2023-04-01 17:30:55
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  • 郭淑娇 服务方：
    最多就是房产拍卖还债，没有别的影响。
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    10″
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    2023-04-01 17:33:15
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情形，如果你本人只是一房产，给其他人作为担保抵押。如果贷款人不能够偿还贷款，那就按照，担保合同的约定，根据担保责任和担保期限，承担相应的法律责任。具体情况您可以点击本律师头像，为您系统全面咨询指导
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    2023-04-01 17:45:32
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 您好，房产如已被抵押，那么拍卖后的房款优先偿还银行贷款，剩余不足的部分由您名下其他财产来支付，如无其他财产，法院只能终止本次执行，不会产生任何影响
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    2023-04-01 17:50:31
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• 

  张超

  律师

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  • 看你担保金额。如果是为整个贷款提供了连带担保（银行通常做法），房子拍卖后仍然不够偿还全部贷款，那你仍需要对剩余贷款承担责任。
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    2023-04-01 17:50:40
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 抵押是以抵押物的价值作为担保，一旦债权人实现抵押权，最多只能拍卖抵押物，而不能让抵押物所有人另外再承担责任。
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    2023-04-01 17:56:56
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• 

  毕姚胜

  律师

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  • 这个看看，如果仅仅是房屋抵押的话，那你这个描述是对的，如果是连带担保责任的话，那你就很麻烦，不仅仅是房产，还有其他的财产都要赔偿。
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    2023-04-01 18:06:54
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• 

  陈光文

  律师

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  • 23″
    自动转换：你好，如果你只是提供房子作为抵押担保的话，那么如果这个嗯借款人他没有能力偿还，那么最多也就是把你的这个抵押房产给拍卖，我不知道啊，来偿还这个债务，其他的话是不需要承担的。
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    2023-04-01 18:08:00
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• 

  郭军营

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 抵押物是房产，如果未能偿还钱款，法院将执行抵押物房产受偿，你如果未提供人保，那么是不需要承担其他责任的
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    2023-04-01 18:41:02
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.58

  • 77″
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    2023-04-01 18:41:20
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• 

  张凤启

  律师

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  • 15″
    自动转换：根据您介绍的情况，您以房子作为抵押，那您的责任也就是在房子的这个财产范围内来承担责任，超出这个范围则不承担责任。
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    2023-04-01 18:58:56
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• 

  崔兵

  律师

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  • 一般作为房子的价值的作用是一个责任，但是从理论上来讲不能排除其他的违法的甚至犯罪的情况被牵连所以是很危险的如果不加控制
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    2023-04-01 19:04:54
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• 

  陈娜

  律师

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  • 你好，朋友，这种情况下你属于共同债务人，要共同承担连带还款责任。如果后期对方没有能力还款，你的房子不但不保自己还有可能将面临，被法院强制执行，被拉入执行人员系统。这个事情对你风险还是非常大的！
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    2023-04-01 19:19:07
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.58

  • 您好，就您描述的情况，那就需要看你们当时是怎么约定的，按照约定处理即可，如果除了房子之外没有其他的连带责任。那就拍卖房子就行，否则就需要承担连带责任。
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    2023-04-01 19:24:05
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 如果对方所欠的债务过高，除了房产被法院拍卖，依然无法偿还债务的，还有被执行人的其他固定资产。一旦被列为被执行人还可以限制高消费，纳入失信被执行人黑名单
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    2023-04-01 19:34:44
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，根据你的问题描述，只是在房产抵押的范围内承担责任即可，对于超过抵押的部分，那么在拍卖之后，银行会将相应的费用返还。
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    2023-04-01 19:58:58
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• 

  邵伟林

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，如果只是拿房子作为第三方的抵押担保的，那只是在房产价值范围内承担责任。如果还是作为担保人的，那么还要承担相应担保人责任
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    2023-04-01 20:17:49
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 根据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百九十四条、第四百一十条之规定，如果债务人不履行到期债务，债权人仅有权就前述房产优先受偿。 ② 于此情形下，你方无需再承担其他法律责任。
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    2023-04-01 20:55:59
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 23″
    自动转换：根据民法典物权编的规定，房产加她是有限责任，房产责任承担之后，没有其他的责任需要负担。
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    2023-04-01 21:14:31
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• 

  马范君

  律师

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  • 24″
    自动转换：如果你把房子给别人做抵押贷款，别人破产的话就只会拍卖房子拍卖房子的价款够了，藏在额度送一部分还是闺女？嗯，不够的话，那么就只要房子的拍卖款都抵债了，剩余的债务跟你也没有任何关系。
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    2023-04-01 21:25:52
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.58

  • 你说的情况，主要看所签订的担保合同是如何约定的。如果除了为其提供房子抵押，没有其他保证等担保，一般不需要承担其他责任。
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    2023-04-01 22:26:39
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• 

  李世杰

  律师

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  • 你好，还要看你作为保证人提供保证的限额是多少，如果保证限额较大，房产拍卖后不足以清偿全部债务的话，你仍然需要就未清偿部分承担保证责任的；因此建议谨慎提供担保。
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    2023-04-01 22:31:24
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• 

  朱康乐

  律师

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  • 答谢
    您好，这个需要看您的担保是连带责任和一般责任。如果是连带担保您的房子被拍卖以后没有全部清偿债务您还是需要承担偿还责任的；如果是一般担保，只需要在借款人没有能力偿还的时候才让您承担责任。
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    2023-04-01 23:09:31
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• 

  周志超

  律师

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  • 答谢
    如果只是提供了 财产的担保，则只在 房产的价值范围内承担责任。也就是，最差结果是房子没了，不会再有其他民事责任。
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    2023-04-02 07:31:45
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  • 周志超 服务方：
    如果只是提供了 财产的担保，则只在 房产的价值范围内承担责任。也就是，最差结果是房子没了，不会再有其他民事责任。
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    2023-04-02 07:32:01
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    2023-04-02 07:32:30
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    如果只是提供了 财产的担保，则只在 房产的价值范围内承担责任。也就是，最差结果是房子没了，不会再有其他民事责任。
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    2023-04-02 07:32:57
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  • 周志超 服务方：
    如果只是提供了 财产的担保，则只在 房产的价值范围内承担责任。也就是，最差结果是房子没了，不会再有其他民事责任。
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    2023-04-02 07:33:01
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• 

  冯苹

  法律执业者

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    根据你说的情况，如果只是抵押担保的话。没有其他责任了，如果不是抵押担保就不一定了，所以要看你承担的什么责任！
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    2023-04-02 20:46:06
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    破产法，你可以看看 能不能帮你。 有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。我们处理过类似的案件。可以给你进一步解答。
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    2023-04-03 07:45:58
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• 

  陆治波

  律师

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  • 答谢
    房子法拍后用于抵债，至于别的责任主要看担保合同条款约定，如果还有不清楚的可以点头像私信详询。 联系电话：13916693805（微信同号） 需要帮助随时联系！！！
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    2023-04-03 13:02:01
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