房产冻结需要的条件

42位律师解答

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  黄浩

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    2019-08-21 10:57:05
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  • 黄浩 服务方：
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  • 黄浩 服务方：
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  刘学勤

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  • 刘学勤 服务方：
    可以申请保全
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    2019-08-21 10:57:27
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  • 刘学勤 服务方：
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 第八条 查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。 第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。 第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。 第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。 由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
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    2019-08-21 10:58:31
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  • 刘学勤 服务方：
    房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。
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    2019-08-21 10:59:24
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  • 刘学勤 服务方：
    冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。
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    2019-08-21 10:59:47
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  • 刘学勤 服务方：
    一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。
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    2019-08-21 11:00:28
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  • 刘学勤 服务方：
    法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。
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    2019-08-21 11:00:40
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  • 刘学勤 服务方：
    回答满意给个奖励，谢谢
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    2019-08-21 11:00:55
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  朱琦菡

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    2019-08-21 10:57:20
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  李鹏

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    中间条件没有要求的，但是你至少能达到一定的金额吗？你至少得有几万几十万才能提出这个冻结相应的房产价值的呀。
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    2019-08-21 10:57:26
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  陆畅言

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  • 楼主：
    财产保全有什么要求吗
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  • 陆畅言 服务方：
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  李国民

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  • 楼主：
    我只欠对方几千块。他能提出财产保全吗
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  • 李国民 服务方：
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• 

  王宇

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  易耀辉

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  • 楼主：
    需要符合什么条件
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  • 易耀辉 服务方：
    欠款金额要与房产价值相当才行，如果欠款10000元，法院不会同意冻结价值100万的房产的。
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    2019-08-21 11:01:44
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  • 易耀辉 服务方：
    诉讼保全需符合民事诉讼第一百条的规定。
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  任宇飞

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    需要欠款和房产的价值相差不太大，打个比方他欠你两万你提出查封人家100万的房产，法院肯定不会同意你的请求。
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    2019-08-21 10:59:47
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  张通

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  • 张通 服务方：
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  孔繁越

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  • 孔繁越 服务方：
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  徐范霁

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  刘闯

  法律执业者

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  徐同亮

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  李萌立

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    你是跟别人借钱了吗？是用房产提供了担保吗？ 如果是的话，你们有借款担保合同，担保合同怎么约定就怎么来，没有的话，一般是半年
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    2019-08-21 11:02:54
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• 

  高润宁

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    你好，按照现行法院的保全条件，至少欠款要与被保全房产的价值相当，或相关不能太多。比如说只是欠款10万元，而房产价值100万元，此时申请保全的情况下，法院有可能会不批准。
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    2019-08-21 11:03:39
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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• 

  徐璐颖

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    你好这个冻结一般是没有欠款多少的金额限制的，一般几万块都可以申请诉前保全或者在执行中申请查封执行的。
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    2019-08-21 11:16:40
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• 

  杨政

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    根据《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》查封、扣押、冻结被执行人财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标额查封、扣押、冻结。发现超标额查封、扣押冻结的，应当及时解除，但是该财产不可分割且被执行人无其他可供执行财产或者其他财产不足以清偿的除外。所以冻结对方房产还是要价值相当，房产价值明显高于债权，法院一般不予受理。
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  甄理

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    你好。太少不值当的查封房子，一般的只要当事人提出都会采取查封这样的措施。法律并没有对数额作出限制。只要债权人提出申请进行保存，法院一般都会支持
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    2019-08-21 11:26:12
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• 

  王宝珊

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    你好，一般你主张保全的房产价值明显高于拖欠你的费用，那么法院不会同意保全的
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    2019-08-21 11:28:35
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  王伟政

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  彭云霞

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    这个需要经办法官去判断。会考虑有没有其他可供执行的财产，债务和房产的比例等
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    2019-08-21 11:36:14
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  贺圭胤

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  南晓峰

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    2019-08-21 11:50:48
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• 

  杨力

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  何勇

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  秦惠芳

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    你好，这种情况只要对方有欠款，没有履行债务，你就可以起诉，并且申请保全对方名下的财产，没有数额限制的
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    2019-08-21 12:09:47
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• 

  陈光文

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  朱家明

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  叶锦音

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    你要欠款未还，就可以申请执行冻结。
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    2019-08-21 12:11:51
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• 

  李晓轩

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    2019-08-21 12:13:08
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• 

  李彩娥

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    房产不是冻结，是查封。 如果你有被执行人的房产信息，你申请强制执行时或者之后可以提供给法院，请求查封房产，不论金额，金额会影响拍卖程序做还是不做，时间多久
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    2019-08-21 12:22:53
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• 

  赵静

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    你好，只要欠款，起诉的时候就可以申请财产保全，冻结房产，但是你需要提供相应的担保，保全相应的款项份额就行。
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    2019-08-21 12:26:09
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• 

  常彦奎

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    2019-08-21 12:39:45
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• 

  王倩一男

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    2019-08-21 12:40:58
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• 

  彭桂江

  律师

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  • 答谢
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    2019-08-21 12:47:22
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• 

  周明明

  律师

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  • 答谢
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-08-21 12:47:59
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  孙杭林 赞 投诉

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    去法院起诉。同时申请财产保全，只要钱款逾期不还，随时可以去法院申请财产保全。债权价值相当，可以申请保全查封房产。
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    2019-08-21 12:53:28
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• 

  王景生

  律师

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  • 答谢
    你好，不论欠款数额多少，只要是提供保全申请及提供了担保，就可以查封房屋、冻结等处理的。这是法律的规定，实践中也是这样处理的。
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    2019-08-21 12:53:40
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• 

  杨子兴

  律师

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    2019-08-21 13:27:16
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2019-08-21 13:48:39
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