法院淘宝流拍以物抵债物

8位律师解答

• 

  王宝珊

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  ¥10

  • 你好，之前拖欠的物业费和税费如果没有约定 按照交易习惯 应由原房主来承担
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    2019-07-28 15:47:58
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  • 楼主：
    如果是拍卖买的就得按照拍卖约定税费买受人承担了吧？
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    2019-07-28 15:51:18
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  • 王宝珊 服务方：
    根据《辽宁省地方税务局关于房地产税收一体化管理若干问题的通知》第2条规定，应该根据中华人民共和国拍卖法第18条第2款、第27条、第55条的规定，拍卖人应当向买受人说明已经足额缴纳，其他各项税费。如未足额缴纳的，需要根据拍卖法第61条规定，买受人有权要求拍卖人提供上述缴费证明后，税务机关方可受理相关缴费手续。因此应当由拍卖方来承担缴费义务
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    2019-07-28 15:59:47
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• 

  刘博

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    2019-07-28 15:48:47
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  • 楼主：
    如果是拍卖买的就得按照拍卖约定税费买受人承担了吧？
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    2019-07-28 15:51:37
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• 

  贾志红

  法律执业者

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    税费物业费是原房产所有人的债务，应由其负责。
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    2019-07-28 15:48:49
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• 

  南晓峰

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    有约定按约定，没有约定按税法规定办理。
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    2019-07-28 15:49:45
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• 

  贺圭胤

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    该回复2019-07-28 15:50:37被作者删除
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    2019-07-28 15:50:24
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  • 贺圭胤 服务方：
    该回复2019-07-28 15:51:04被作者删除。
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    2019-07-28 15:50:56
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• 

  李军建

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    应该由原业主承担，新业主不承担。
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    2019-07-28 15:51:40
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    原合同如何约定?原房东是债务人，其所欠物业费，税费不因拍卖而转移，其仍然是债务人，物业公司和税务局找不到你头上。
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    2019-07-28 18:35:28
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• 

  王宇

  法律执业者

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    2019-07-28 19:22:58
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