房产纠纷

12位律师解答

• 

  金群霞

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  • 您好，执行异议如果有证据证实，是可以的。
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    2018-03-24 16:08:01
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  • 楼主：
    请问需要什么证据证实？，，请详细说下，不要含糊其辞的说
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    2018-03-24 16:10:21
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  • 楼主：
    你的意思就是银行提的异议是成立的吗？是不？房子得归银行是吗？
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    2018-03-24 16:11:20
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  • 金群霞 服务方：
    您好，提异议是合法程序，最终法院要依法审判，如果不合法还是会驳回
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    2018-03-24 16:13:11
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  • 楼主：
    那您根据我的描述，，，银行提异议合法吗？成立吗？
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    2018-03-24 16:16:17
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• 

  陆畅言

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  • 银行为保护自己的你利益，是可以提执行异议的 ，只需要向法院提异议时提供相关证据就可以了
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    2018-03-24 16:14:46
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  • 楼主：
    银行提异议成立吗？根据我的描述事情的经过
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    2018-03-24 16:17:00
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  • 陆畅言 服务方：
    成立不成立要看他提供的证据由法院来审查的
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    2018-03-24 16:18:15
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  • 楼主：
    我的描述就是事情的全部经过，，，房子被开发商抵押也是属实。。。你就根据我的描述从法律角度说银行能不能成立就行。。。
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    2018-03-24 16:20:56
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  • 陆畅言 服务方：
    开发商把房子抵押给银行 ，在没有还清银行贷款前银行，银行为保护自己的利益，向法院提执行异议， 从法律层面上说是成立的
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    2018-03-24 16:23:42
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  • 楼主：
    但是我这个已经拍卖结束了啊。。。在拍卖期间银行不提异议，现在提异议是不是过了提异议的时效了？
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    2018-03-24 16:26:30
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  • 陆畅言 服务方：
    银行随时可以提执行异议的，只要案子没了结就可以，再说有抵押的，银行应该是第一受益人
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    2018-03-24 16:27:39
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  • 陆畅言 服务方：
    未征得的银行同意，法院的拍卖……执行程序违法
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    2018-03-24 16:28:47
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  • 楼主：
    拍卖是经过报纸公告的。。。在公告期间是否可以认为银行应该知道房子在拍卖。现在拍卖结束了又来提异议可以认为过了时效吗？现在法院已经下了执行裁定书把房子给我了。当初我买房子在银行抵押之前，没有到产权部门登记。银行到产权部门办理了抵押登记。
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    2018-03-24 16:32:55
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  • 陆畅言 服务方：
    公告，银行知道不等于银行同意，抵押给银行的，银行有优先受让权
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    2018-03-24 16:57:01
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  • 楼主：
    那银行不同意是不应该到法院在拍卖期间提异议？现在拍卖结束了抵债已经下了裁定书。是不过了异议期？
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    2018-03-24 17:02:42
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  • 陆畅言 服务方：
    你在这边跟律师们较劲是没用的 你去跟法院说这个问题
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    2018-03-24 17:09:15
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• 

  张帅

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  • 你们的诉讼涉及到银行利益，银行有权提出执行异议。提出执行异议的根据，应该是房地产商和银行做的抵押
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    2018-03-24 16:15:16
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  • 楼主：
    根据我描述的事情经过。从法律角度银行提异议成立吗？
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    2018-03-24 16:17:53
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  • 张帅 服务方：
    还有一个优先受偿顺序
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    2018-03-24 16:19:34
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  • 楼主：
    那银行提异议成立吗？现在法院已经给我下达了执行裁定书。很明确的说房子是我的了用于抵我的债务
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    2018-03-24 16:22:11
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  • 张帅 服务方：
    具体的你要跟我详谈才能说明白。
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    2018-03-24 16:44:52
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  • 张帅 服务方：
    房子应归你。
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    2018-03-24 16:48:21
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• 

  秦惠芳

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  • 人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权
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    2018-03-24 16:16:59
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  • 楼主：
    你根据膜描述的事情经过，你从法律角度说银行提异议成立吗？
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    2018-03-24 16:18:50
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  • 秦惠芳 服务方：
    拍卖房产，银行是有优先受偿权的
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    2018-03-24 16:19:30
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  • 楼主：
    我现在已经拍卖结束了。。并且法院已经下达了执行裁定书，执行裁定书很明确写房子归我了。这样银行提异议还成立吗？
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    2018-03-24 16:23:44
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  • 秦惠芳 服务方：
    侵害了银行的利益，执行异议是成立的
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    2018-03-24 16:26:18
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  • 楼主：
    我这个已经拍卖结束了啊。在拍卖期间不提异议，现在提异议是不是已经过了提异议的时效了？
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    2018-03-24 16:27:40
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• 

  鲁强

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  • 你好，具体需要法院审查。建议和律师详谈。
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    2018-03-24 16:20:57
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  • 楼主：
    我的描述就是事情全部经过。你就根据我的描述从法律角度告诉我银行提异议成立不就行
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    2018-03-24 16:24:47
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• 

  程才

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  • 当时开发商将房屋抵押给银行办理了抵押登记了吗？你这案子有些蹊跷，当时法院判决返还的购房价款和利息是基于什么理由，是基于房子已经抵押给银行的理由吗？如果确实有银行的抵押，那么法院执行的时候应该对这个问题进行相应的处理的，可事实是法院将房屋抵给了你。
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    2018-03-24 16:26:13
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  • 楼主：
    对啊。。。。法院执行经过拍卖下了裁定书是把房子给我了。。。现在银行提执行异议成立吗？
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    2018-03-24 16:29:10
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  • 程才 服务方：
    如果银行办理了抵押登记，可能就存在问题了。
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    2018-03-24 16:30:12
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  • 楼主：
    银行办理了抵押登记。。。但是现在拍卖已经结束了。。。银行是否过了提异议的时效？提异议过时效是不应该不成立？
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    2018-03-24 16:34:42
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• 

  李新刚

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  • 对方提出执行异议不成立，你可以委托律师帮你打确认权官司。
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    2018-03-24 16:35:14
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  • 楼主：
    不成立的理由是什么？
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    2018-03-24 16:36:35
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  • 李新刚 服务方：
    经过三次拍卖最后以最后拍卖价以物抵债顶了你的债务。点一对一咨询，请电话详解。
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    2018-03-24 16:38:33
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  • 楼主：
    你电话多少？
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    2018-03-24 16:39:20
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  • 楼主：
    或则麻烦您给我打。。。13841434097
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    2018-03-24 16:39:56
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  • 李新刚 服务方：
    拍卖后，房子所有权是你的。你又没有抵押给银行。
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    2018-03-24 16:48:37
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  • 楼主：
    所以房子应该归我是不？从法律角度来说
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    2018-03-24 17:06:56
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• 

  魏敬环

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  • 你好，法院对执行异议一般不会进行实质性审查，会停止执行
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    2018-03-24 16:41:46
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  • 楼主：
    没明白。。什么是实质性审查？我这个已经执行完了。法院已经出裁定书了把房子归我。。
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    2018-03-24 16:43:59
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 银行所提执行异议是否合法，不是依你提供的信息就可以判断的，需要根据具体的涉案证据和事实分析判断，有时甚至会是重大疑难问题。
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    2018-03-24 16:49:01
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  • 张坚 服务方：
    咨询人提供的信息，未必都能做到客观、公正、全面。
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    2018-03-24 16:54:19
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  • 楼主：
    那我知道。。。你就根据我提供的情况做出判断就行
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    2018-03-24 16:54:37
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  • 张坚 服务方：
    非常抱歉，法律讲的就是客观、公正，不能仅凭一方所提的信息就能得出结论性的分析判断。
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    2018-03-24 16:59:14
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  • 楼主：
    我明白。。。所有的事实我已经描述了。。。你就根据我的描述从法律角度给出回答就行。。谢谢您嘞
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    2018-03-24 17:08:02
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  • 张坚 服务方：
    这里的回复也已经根据你的叙述，作出了回复，只是这些回复只是分析判断，不是你所需要的结论性回复。
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    2018-03-24 17:11:10
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，执行异议提出的时间是在申请法院执行期间提出，如果银行作为第三方对该房产有异议，需要另行提起诉讼
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    2018-03-24 16:57:41
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• 

  赵小雷

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  • 如果第三人对房产之前有异议，可以另行提起诉讼
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    2018-03-24 17:00:02
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• 

  王宝珊

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  • 如果银行作为第三方提出异议，没有相应的证据，法院是不会支持，会驳回他的诉请
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    2018-03-24 17:01:37
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