我们符合买卖不破租赁这个条例吗？二、房东是不是应该赔偿他因为

您好，我于2017年7月通过中介租了房子，合同签了一年，才住了两个月，前几天中介电话我说房东要卖房，第二天要带人看房，然后房东当天就把房卖了，并要求我十日内搬出，合同上写违约赔付2月房费，房东也只打算给一个月的。之前在网上有查到买卖不破租赁的条例，又有人说，在中介租房，合同上都是中介的人签的，我们是不享有权利的。所以，我想咨询一下：一、我们符合买卖不破租赁这个条例吗？二、房东是不是应该赔偿他因为买房给我带来的例如搬家，再找房等的损失？或者说，中介来赔偿？

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16位律师解答

秦惠芳
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¥0.12
- 你好式的买卖不破租赁，而且在同等条件下租赁人有优先购房的权利，需要卖房人通知
  
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  2017-09-04 17:11:48
  
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- 秦惠芳服务方：
  
  对方违约，可以要求对方承担违约责任，赔偿你的损失
  
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  2017-09-04 17:14:08
  
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王宝珊
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¥0.12
- 你好，你这个情况完全属于买卖不破租赁的。
  
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  2017-09-04 17:11:52
  
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刘闯
法律执业者
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- 无论租房协议与谁签订，只要房东知晓，那么就适用买卖不破租赁。可以向中介来主张违约赔偿责任。
  
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  2017-09-04 17:16:23
  
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周航空
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- 你好，按照你的描述你的情况属于买卖不破租金，可以要求继续履行租赁合同。
  
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  2017-09-04 17:17:17
  
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鲁强
律师
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¥0.12
- 你好，你们属于买卖不破租赁。能要求承担责任
  
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  2017-09-04 17:44:13
  
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胡进宇
法律执业者
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¥0.12
- 你们享有买卖不破租赁，对方应该赔偿。
  
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  2017-09-04 18:03:09
  
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刘方刚
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- 你好，买卖不破租赁，你可以主张继续租赁使用至合同期满。如果房东主张让你搬走，你可以要求房东承担违约责任，赔偿损失，
  
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  2017-09-04 18:04:22
  
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何勇
律师
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¥0.12
- 你们符合那个条件，由房东承担你的损失！
  
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  2017-09-04 18:05:13
  
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夏前朝
法律执业者
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¥0.12
- 你的情况，可以要求房东承担违约责任
  
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  2017-09-04 18:33:33
  
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张坚
法律执业者
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- 出租人违反合同约定需承担违约责任，赔偿承租人的损失。
  
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  2017-09-04 18:57:46
  
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崔勇强
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¥0.12
- 你的情况符合买卖不破租赁的规定，同时你还享有优先购买权。
  
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  2017-09-04 19:48:43
  
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魏敬环
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¥0.12
- 你好，你的合同是和房东签署的，需要房东承担你的损失。
  
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  2017-09-04 20:13:51
  
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李阳
律师
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- 您好，1、符合。2、房东应该按照协议赔偿你的损失，如二个月房租
  
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  2017-09-04 21:16:04
  
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马红丽
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- 你好，有这个规定，违约要承担责任，
  
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  2017-09-04 21:25:29
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.12
- 你这种属于买卖不破租赁，你可以要求继续履行合同，或者按照合同约定要求合同另一方支付二个月违约金。
  
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  2017-09-04 22:04:45
  
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任静欣
法律执业者
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¥0.12
- 你好，可以适用买卖不破租赁。对于因对方违约给你造成的损失可以要求赔偿。
  
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  2017-09-04 22:37:21
  
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