如何规避法律风险?

***，个人经验，法律风险的产生，绝大因素是因为违法，简单的陈述一下，就是法律规定了怎么样去做不去做，或者教你这样做，你偏要那样做，这时候产生的都是不可挽回的风险，因此，我个人的建议是，首先，法律教你怎样做，你就老实跟着做，再次，如果没有相关强制规定，一般而言，不做是比较稳妥的，举例，北上广深，大城市，大企业，五险一金买齐，大城市，小企业，至少买五险，因为公积金不强制，可以节约成本，中型城市，比如其他省份省会，买五险最安全，如果是省会城市的小微企业，养老医保不能少，小县城，养老医保。

上架有风险，可以微服。

购房合同与补充协议请到公证处做公证，不然补充协议就是废纸。

劝你重新走流程过户，你这个操作不稳。

网签可以撤销重新签署。这种情况即使有补充协议也存在风险，业主的卡可以挂失等，将来有不配合的风险。

1.把房款的银行卡拿过来，并将电话改成你的手机号吗？

2.补充协议尽量谢完善，让中介给你担保！

3.查一下房东是否有外债，打征信，不然你的钱进到他的账上，有可能被法院查封。