湖南省国土资源厅关于工业用地招标拍卖挂牌出让有关问题的通知

湖南省国土资源厅关于工业用地招标拍卖挂牌出让有关问题的通知

(湘国土资发〔2007〕6号)

各市（州）国土资源局：
根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》（国土资发〔2006〕307号）精神，为规范我省工业用地的供应管理，现就有关问题通知如下，请遵照执行。
一、关于工业用地供应方式的问题。省内工业用地的供应，必须在各地土地有形市场以招标拍卖挂牌的方式公开出让。对新增的工业项目用地，可以行业分类作为条件进行招拍挂出让；对原工业企业在原企业周边区域扩大生产规模所需的新增工业用地，可带项目进行招拍挂出让。
二、关于工业用地招标拍卖挂牌出让的操作程序和最低价标准的问题。工业用地招标拍卖挂牌出让的操作程序，按国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（11号令）和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的规定执行。工业用地招标拍卖挂牌出让的最低价标准，按国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》（附后）执行。
三、关于我省现行基准地价与《全国工业用地出让最低价标准》的衔接问题。
现行基准地价中工业用地末级地的价格低于《最低价标准》，且今年已到了更新时间的市、县，必须在年内更新。在更新期间的工业用地出让，同样执行最低价标准。
现行基准地价中工业用地末级地的价格低于《最低价标准》，但未到更新时间的市、县，可对工业用地末级地的基准地价进行技术调整，提高到《最低价标准》或以上，并对商业、住宅的基准地价作相应的提高，其修正体系及修正系数可维持不变。进行技术调整后的基准地价，报当地人民政府审定后向社会公布。
现行基准地价中工业用地末级地的价格高于《最低价标准》或持平，且未到更新时间的，可不作调整，但应执行最低价标准。
本通知自下发之日起执行。
附件：国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》（略）

湖南省国土资源厅
二○○七年三月九日

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