• 【发布单位】莆田市
• 【发布文号】莆政土[2009]9号
• 【发布日期】2009-01-24
• 【生效日期】2009-01-24
• 【失效日期】--
• 【文件来源】福建省
• 【所属类别】政策参考

莆田市人民政府关于同意泗华1号地块（PS拍-2008-6号）、泗华2号地块（PS拍-2008-10号）有偿出让方案的批复

莆田市人民政府关于同意泗华1号地块（PS拍-2008-6号）、泗华2号地块（PS拍-2008-10号）有偿出让方案的批复

(莆政土[2009]9号)





莆田市国土资源局：



 你局《关于泗华1号地块（PS拍-2008-6号）、泗华2号地块（PS拍-2008-10号）有偿出让方案的请示》（莆国土资[2009] 13号）及有关材料悉。经研究，同意你局关于宗地的公开出让方案。现批复如下：



 一、同意泗华1号地块（PS拍-2008-6号）、泗华2号地块（PS拍-2008-10号）予以公开有偿出让，面积分别为77613.955平方米、23661.059平方米（具体位置范围见用地红线图）。



 二、PS拍-2008-6号、PS拍-2008-10号两地块用途均为商住用地，国有建设用地使用权出让年限为商业40年、住宅70年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。



 三、PS拍-2008-6号地块地下尚有供水管网穿过，同意本次出让采用避开地下水管布置的规划设计条件（即地下水管未迁移方案）。地块在规划开发建设时应避开供水管道（见所附管网示意图），具体以市规划局莆规编[2009]2号就避开水管管网下达的规划设计条件为准，主要规划指标是：建筑密度≤15%，容积率≤1.1，绿地率≥45%；PS拍-2008-10号地块以市规划局“莆规编[2008]88号”出具的规划设计条件通知书为准，主要规划指标：建筑密度≤22%，容积率≤3.3，绿地率≥30%。



 四、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让。土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。



 五、国有建设用地使用权出让的具体工作由你局负责实施。该宗地出让时设定底价，底价按照不低于评估地价的原则确定。如在拍卖过程中流拍，以拍卖保留价（底价）和加价幅度作为挂牌起始价和加价幅度转入挂牌出让。



 二OO九年一月二十四日