一、定义

邻地通行权，又称“必要通行权”、“相邻通行权”，是指由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行等权利。

二、法律依据

1、《 民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2、《物权法》第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

3、《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

三、特点

1、邻地通行权一般是长期的，对途径之处不发生固定、全面的占有，仅是路过性质。

2、邻地通行权一般不用订立合同。

3、行使邻地通行权一般是是无偿的，除非给不动产权利人造成损失，相邻权利人不用付费。

四、限制

1、通过邻地时，应当选择最为经济合理的路线。

2、要求注意保护邻地的财产。

3、因客观环境发生变化可以改道通行时，应改由其他更为经济的线路通行。

4、因通行等给不动产权利人造成损失的，应予赔偿。

五、与通行地役权的区别

邻地通行权与通行地役权的区别在于：通行地役权为地役权的一种，属于他物权，其成立以登记为必要条件，邻地通行权为相邻权，而不是独立的他物权，无需登记；通行地役权可单独抛弃，并可因时效消灭，邻地通行权与土地所有权(使用权)相始终，不得抛弃，也不因时效消灭，通行地役权是为增加需役地的利用价值而通行于供役地的权利，而邻地通行权则限于为土地通常使用所必须的通行。

相邻通行权是基于法律规定产生的（《民法通则》第八十三条，《物权法》第八十七条），取得为无偿；

通行地役权主要通过约定而产生，取得有偿无偿均可。

按各国民法的规定，无论邻地通行权或通行地役权，通行人都应选择对邻地无损害或损害最小的途径通行。如因通行造成邻地的损害，通行人应给予适当的补偿。对通行地役权，当事人于设定时还可以约定对供役地的补偿额及补偿方式。