房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它是房产公证机关的一项传统业务。

房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房屋买卖契约等于是房屋买卖合同，签订了契约就等于签订了合同，房屋买卖契约就生效了。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。因此，《房屋买卖协议》是可以公证的，你可以去房屋所在地的公证机关进行公证。

一、房屋买卖契约公证

房屋买卖契约公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖契约的真实性、合法性的活动。

二、房屋买卖契约公证的作用

房屋买卖契约公证可以保征买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖契约，完善条款，保障《城市私有房屋管理条例》贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场交易秩序，及时制止欺诈、强迫买卖等违法行为，保护当事人合法权益。

三、房屋买卖契约公证需要的手续

l、申请人的居民身份证、户口及其复印件；委托他人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

2、卖方应提供房屋所有权证书及其复印件；

3、出卖共有的房屋，共有人(如丈夫或妻子)须到场表示同意或出具书面意见(须经公证员确认)；

4、契约文本和评估手续。

四、公证的内容

首先审查买卖双方提供的材料是否真实，实践中假材料很多，如假身份证、假户口、假房照、假委托书、假父母、假子女、假夫妻等等，提供的假材料的目的就是想办假买卖，总有一方上当受骗，公证在这里起到打假作用。

其次是审查房屋共有人是否知晓和同意，有的卖房人瞒着妻子或丈夫卖房子，导致侵权，致使产生纠纷，打官司，通过公证防止和避免纠纷发生，维护社会安定。

第三，出具公证书，凭公证书领取过户的产权证。

五、办理一份公证需要的时间

市公证处一般在房产交易市场一站式办公，办公设备现代化，使用电脑公证书自动生成系统，如果手续齐全，一份买卖公证从受理到出证一般半小时之内完成。