房屋装修延期交付违约金

53位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.5

  • 17″
    自动转换：你好嗯，我看了一下你的这个描述啊，呃，如果合同中没有约定的话呢，看有没有口头约定啊？如果没有口头约定的话呢，由于这个方案的变动啊，当然这个工期也会适时的呃，延长适当的延长啊，这是合理的。
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    2021-07-16 10:37:42
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  • 匿名 服务方：
    18″
    自动转换：如果没有约定违约的话呢，一般是需要按照这个缴纳的，缴缴纳的，这个装修费用的一个利息啊来计算，如果客户能够证明有损失的话呢，当然也会按照这个损失来计算。
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    2021-07-16 10:38:10
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.5

  • 如果合同中没有约定违约金那就不能要违约金。可以要求赔偿实际损失，但是实际损失必须有证据。协商不了可以去法院起诉解决。
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    2021-07-16 10:37:53
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• 

  项延剑

  律师

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  • 13″
    自动转换：你好啊，这种装修房屋延期交付的违约，如果合同没有约定的话，就是按照同等房屋市场上的租金计算的，呃，比如说你演了两个月就是两个月租金这样的。
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    2021-07-16 10:38:04
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.5

  • 可按照实际损失向装修方主张赔偿或按照同地段同面积的房屋的租金标准主张赔偿，但主张损失必须要证明损失的实际发生及与延误工期的关联性。
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    2021-07-16 10:40:33
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.5

  • 你好，如果双方没有合同约定违约金的支付方式以及违约金的数额，个人认为，如果没有给客户造成损失，并且也由于客户多次更改装修方案导致的延期，装修公司也没有存在过错，不应由装修公司来承担违约责任
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    2021-07-16 10:41:40
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 您好。违约金的话没有约定，就没有违约金要主张违约责任的话，只能证明损失。
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    10″
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    2021-07-16 10:41:56
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• 

  王银

  律师

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  • 11″
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    2021-07-16 10:42:20
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 20″
    自动转换：没有约定，我也要进一个，只能是按照你们造成的损失计算失了约定违约金，如果约定的违约金，然后就按照约定没有约定就按照给你造成的损失要赔偿。
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    2021-07-16 10:43:06
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• 

  孙成山

  律师

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  • 20″
    自动转换：啊，一般情况下没有约定为皆因这种情况可以组织到按照这个同地段的租金去主张，因为他颜值装修导致你不能按时入住，那第二点呢？也看黑颜色，这个活动标的额，按照这个银行的一个大考虑虑嗯，寻思clpr去做的这个围巾。
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    2021-07-16 10:43:36
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• 

  王珍

  律师

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  • 62″
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    2021-07-16 10:43:37
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  • 匿名 服务方：
    33″
    自动转换：但是有一点需要注意的是，如果这个延期啊，确实有我们工程方的一个原因，而且延期的时间不久啊，造成了这个可客户不能按期入住，嗯嗯，非常久的时间啊，客户可能会需要在外面租房子等等，那么这个属于客户的损失，客户还是可以向啊工程方来追究这个损失的啊，不过这个要看你们具体是怎么沟通的？当然这个损失也是要在合理范围内。
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    2021-07-16 10:44:24
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• 

  令秀

  律师

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  • 66″
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    2021-07-16 10:43:51
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• 

  吕捷

  律师

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  • 如果你们之间没有合同约定关于违约的情况，你去主张违约金的话是比较难的，因为你很难提供相关的证据，证明对方延期交付导致你受到了损失
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    2021-07-16 10:48:49
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• 

  范明

  律师

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  • 114″
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    2021-07-16 10:49:03
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• 

  王群英

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  • 你是代表装修公司？如果没有签合同的话，这个违约金是怎么主张的？依据是什么呢？延期交付的原因是什么呢？需要具体分析
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    2021-07-16 10:54:42
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  • 楼主：
    我是装修公司
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    2021-07-16 11:07:14
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  • 匿名 服务方：
    嗯，客户让你付多少违约金？
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    2021-07-16 12:25:00
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家民法典合同编的规定：有合同的按照合同约定支付违约金，如果没有约定那么就按照实际的损失进行赔偿，其次，根据你说的情况顾客在不断的修改方案的情况下可以适当的延长交付的时间，毕竟延期也有顾客修改方案的原因在里面。
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    2021-07-16 10:55:45
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• 

  李杰

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  • 您好，首先你们约定的工期是多久？得先有工期约定，才能确定对方有延期的违约行为。其次有没有违约金的约定，如果没有，就按照您的实际损失主张，比如租房费、可预期的营业损失等。
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    2021-07-16 11:00:52
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• 

  张华北

  律师

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  • 47″
    自动转换：唉，你好朋友，像你说的这种情况呢？如果说仅仅是啊，这个微信沟通，口头约定啊，那么这个啊，就要看啊，你们当时约定的啊，这个违约金标准啊，有没有约定啊？这个如果说当时不管是口头约定还是合同约定，没有就违约金，延期交付违约金标准啊，没有进行约定的话，你现在啊，如果说作为客户啊，像装修方主张延期交付损失五月经那你就要向法庭啊主张延期交付，给你造成了实际损失啊，以这个实际损失来主张啊！
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    2021-07-16 11:03:40
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• 

  吕海

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  • ① 此种情况下，当事人可以签订补充协议，就违约金问题作出补充约定。如果当事人对违约金计算标准有争议，可以按照违约行为给一方当事人造成的损失来确定违约金。 ② 此外，双方虽未签订书面合同，但微信沟通记录可以作为证据，证明双方之间实际存在的交易活动。
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    2021-07-16 11:06:43
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• 

  滕月辉

  律师

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  ¥0.5

  • 按你所述情况，双方没有签订合同，则发生纠纷时一般协商解决，双方各自都让一步。否则就由通过起诉解决！过程中注意留取证据。
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    2021-07-16 11:16:22
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• 

  张超

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  ¥0.5

  • 违约金由双方约定，没有约定，就没有违约金。没有约定违约金，但一方违约，另一方可以要求赔偿给自己造成的损失。装修迟延，可以参照当地房屋租金要求赔偿。
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    2021-07-16 11:21:00
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.5

  • 按照我几十年的律师经验和房地产法律经验和法律总顾问经验来看，一般不能超过20%，但是实际损失也可以采用特殊的技术方法来获得最大的效益。
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    2021-07-16 11:22:55
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• 

  赵永利

  律师

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  ¥0.5

  • 你好，看了一下你的描述，房屋装修延期，没有约定违约金，那就看对方的实际损失了，没有实际损失的话，可以不用支付违约金。
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    2021-07-16 11:23:06
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• 

  李梦辉

  律师

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  ¥0.5

  • 违约金是没有固定标准的，一般是以实际损失或者合同约定，在没有签合同的情况下，房屋装修延期主张违约金，以你的实际损失为准，那么实际损失就要有具体的证据能够证明才行。
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    2021-07-16 11:27:49
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.5

  • 最好签订书面合同，约定违约金，可以约定一个固定的数，也可以按合同总价约定一定比例，但是如果违约金过高，对方可以通过法律途径请求降低。
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    2021-07-16 11:32:09
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.5

  • 你好。你说的情况。如果是客户修改方案导致迟延，不需要承担违约责任。如果是施工方导致拖延，可以参照房屋租金标准计算违约责任。
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    2021-07-16 11:35:22
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 15″
    自动转换：如果你们没有合同的话，不存在违约金的问题了啊，除非你们有明确约定啊，如果我延期了，怎么样成为这些没有约定？就是没有，就是为不存在没问题的，你们也不需要交付押金。
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    2021-07-16 11:37:34
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.5

  • 31″
    自动转换：您好，需要以你们双方所签订的房屋买卖合同约定的条款为准，也就是说约定的交房时间如果超过此时间，那么您这边就可以向卖方莱主张逾期交房的违约金，那么违约金计算呢也是优先按照合同约定来进行确定，如果有约定按约定计算，如果没有约定的话，需要比较后期给你造成实际损失来主张也可以按照，也可以找到童年银行利率，银行利率来进行计算。
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    2021-07-16 11:38:18
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，如果当时没有约定装修期延期交付，支付违约金的情形，那么你可以根据你的实际损失要求对方承担相应的违约责任，违约金数额最高不超过30%。
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    2021-07-16 11:38:44
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• 

  李琳

  律师

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  • 我是李琳律师，根据您的描述情况，房屋装修之所以迟延是因为客户不停地提要求，那么更改了以前的交付时间，所以不需要支付违约金。
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    2021-07-16 11:41:14
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.5

  • 40″
    自动转换：唉，你好，这个房屋装修延期交付啊，没有签合同啊，也就是说没有约定这个违约金没有约定违约金的，就是没有违约金，但是呢？呃，由于对方延期交付造成的损失，你是可以组长的，也就是说在没有约定违约金的情况之下，你可以要求啊，对方承担这个赔偿损失，也就是说它延期交付，这个房屋装修导致你所受的损失，比如说租房损失，对吧？等等等啊，或者是其他的损失这个你是可以要求对方来组长的啊，希望能帮到你。
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    2021-07-16 11:47:50
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.5

  • 如果你们有不断的修改方案，这种修改是你提出来的或者因为你的原因，那就要相应的顺延工期，不能算对方违约。
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    2021-07-16 11:52:26
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• 

  贾增桥

  律师

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  • 你好，违约金的问题要看合同约定，如果没有合同约定的话，那就涉及到赔偿了，要根据实际情况给对方造成的损失来赔偿
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    2021-07-16 11:54:53
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• 

  侯学超

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  • 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 你们这个具体要看口头怎么约定，只要约定了完工时间，装修公司超期未完成装修就说明他们违反了合同约定，因此装修公司仍然应该承担违约责任，可以要求减少装修费、赔偿因延期造成的损失。你这个具体还要看客户修改方案对工期的影响有多少。
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    2021-07-16 12:04:07
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.5

  • 您好，这个问题需要看在协商变更交房时间过程中，您是否同意，如果同意相当于你们双方协商延后，是无法起诉来主张违约金的
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    2021-07-16 12:06:12
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• 

  赵府

  律师

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  ¥0.5

  • 你好，微信不断沟通，对方一直修改方案，有沟通延期的事情吗？具体沟通结果如何？没有签订书面合同，他有向你承诺竣工期以及违约责任吗？很多问题你需要明确
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    2021-07-16 12:17:49
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• 

  张凤启

  律师

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  • 44″
    自动转换：如果当初没有签订装修合同，只是一个口头的，并且对违约金没有这约定，那么您实际造成了多少损失，你的损失就按照就可以一以违约金的形式要求对方赔偿，嗯，另外，如果也没有实际损失或者实际水是哪里既难以确定，可以按照总合同价的金额10%左右来计算违约金。
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    2021-07-16 12:22:49
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• 

  罗超

  律师

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  ¥0.5

  • 房庄乡延期交付了，违约金可以到法院去起诉，期间客户也有波段的修改方案对吧？是否造成了严重的影响，谢谢。
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    2021-07-16 12:31:21
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• 

  谢福金

  律师

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  • 25″
    自动转换：嗯，你好像您所说的这种情况，如果装修的抄袭啊，没有完工的情况下，你可以要求他支付违约金，违约金可以你的要租租房的同地段的房子一个租金为一个计算参考标准，或者如果你们有约定的，按你们约定的一个的一个职业计算方式计算，也是可以的。
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    2021-07-16 12:34:15
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.5

  • 您好，就您描述的情况，既然没有签订合同，那就涉及不到违约问题，而且客户不断修改方案，适当的延期是可以的。建议最好协商解决，解决不成，到法院起诉处理。
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    2021-07-16 12:37:51
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.5

  • 如你所述，“房屋装修延期交付违约金”“没有签订合同”，那么，你可以向对方主张因延期交付给你造成的实际损失。
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    2021-07-16 12:52:37
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 21″
    自动转换：二您好朋友，根据法律规定啊，那么专注房屋装修也属于房屋装饰装修合同属于合同纠纷，那么合同纠纷的违约责任，根据法律规定，一般不超过实际损失的30%的30的，那么您这边有需要可以联系我。
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    2021-07-16 12:56:00
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.5

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，双方属于合同纠纷，微信聊天记录可以作为证据使用，对违约事项没约定按照法律规定进行处理。
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    2021-07-16 12:56:47
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• 

  何勇

  律师

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  • 102″
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    2021-07-16 13:14:38
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• 

  马范君

  律师

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  ¥0.5

  • 23″
    自动转换：像你所说的这种情况，每月经的标准应该由双方在合同中约定，如果没有约定的话，通常情况下及时法院会支持，那也只是按照已付款的，嗯嗯，这个同等时间的啊，贷款利率来支付月薪。
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    2021-07-16 13:18:31
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• 

  黄美溪

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  ¥0.5

  • 你好，没有签订合同的话违约金很难支持，微信沟通中是否对方延迟装修约定了违约金，如果没有的话只能通过证明因对方装修延期导致的损失来主张违约赔偿。或者在装修金额的百分之三十一下主张违约金。
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    2021-07-16 13:51:14
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.5

  • 没有合同，聊天有没有说过这个问题，如果没有提过，根据法律规定，法院一般会根据具体损失情况酌定违约金数额。
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    2021-07-16 14:35:30
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• 

  黄一洪

  律师

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  ¥0.5

  • 28″
    自动转换：哦，我刚看到你的问题啊，这个你所问题啊，我们以前处理过很多类似的情况啊，很多情况都是没有签订合同就通过微信交流，但实际上才说的话呢，你们这个已经形成一种真正的合同关系了，对方屡次修改一些那现在你的选择，你可以解除合同，这是可以的啊，那就看你自己的想法啊，后续你有什么不明白可以给我私信的提问。
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    2021-07-16 14:40:40
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• 

  律师

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  ¥0.5

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，如果你们没有签订合同，那么一般违约金可以比照同期的贷款利率的利息来计算违约金。
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    2021-07-16 15:26:10
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.5

  • 12″
    自动转换：你好，那么这种情况下啊，如果对方拿不出啊，合同依据以及实际的经济是那么法院一般是不会支持的。
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    2021-07-16 15:44:19
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• 

  邱宝良

  律师

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  ¥0.5

  • 违约金是以约定为主，延期交付要看谁的原因造成，发包方修改方案的责任在他自己，不能将延期责任归咎于施工人。
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    2021-07-16 15:46:44
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• 

  王裕好

  律师

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  • 答谢
    77″
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    2021-07-16 21:11:22
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• 

  吕旭光

  法律执业者

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  • 答谢
    21″
    自动转换：五月婴儿月经有没有约定双方协商这个月经的标准？那么如果是对方仍然出去之后眼睛那么你就可以向法院提起不那么法院法库那么法院判决负多少的月经相关的那个诉讼费用都是由对方承担的。
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    2021-07-17 10:48:53
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• 

  王涛

  律师

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  • 答谢
    您好，延期交付是因为什么原因造成的，可以具体情况说下，帮您处理，也可以联系我这边，给您最专业的建议。希望能够帮到您，望采纳！谢谢。
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    2021-07-21 10:21:00
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