二手房交易不支付尾款

17位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥5

  • 21″
    自动转换：嗯你好看了下你的这个描述啊，像这种情况的话呢？谁要看你们这个合同当中啊？有约有约定，如果有约定的话，也没有约定的话呢，你们可以达成这个补充协议吗？啊达成这个补充协议这个东西啊，如果产生纠纷的话，协商解决，协商不成的话呢，可以去法院起诉啊！
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    2021-06-24 10:12:34
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 64″
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    2021-06-24 10:14:27
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• 

  王珍

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  ¥5

  • 70″
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    2021-06-24 10:14:46
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• 

  王宝珊

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  ¥5

  • 您好，可以发一份律师函告知对方目前的行为已经构成违约，如未按约定继续履行需要承担违约责任，由此造成的损失需要由对方来全部承担
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    2021-06-24 10:15:20
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• 

  任宇飞

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  • 可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。
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    2021-06-24 10:16:13
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• 

  令秀

  律师

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  • 答谢
    28″
    自动转换：你好，你这个买卖合同上对于支付尾款有没有明确的支付时间或者支付条件？如果这些支付时间已经到了，或者支付条件已经满足了，对方仍然不支付款为款，那么你可以向向人民法院起诉了。
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    2021-06-24 10:19:31
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    个人认为，1，下家要求上家把房屋的损坏部分维修，如果合同没有明确约定下一家的要求是合理的。2.房屋重新交接的起算时间，具体还是以合同为准，如果有特殊情形应当维修房屋的损坏部分没有维修，那交接时间按照正式交接时间作为起算点，下家要求并无不当
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    2021-06-24 10:21:24
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  • 匿名 服务方：
    现在并没有存在违约或者过错，发律师函恐怕也不能促进双方解决问题，甚至一旦提起诉讼，还会存在败诉风险
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    2021-06-24 10:33:50
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• 

  朱久兴

  律师

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    你好，根据你说的情况和问题，对方的要求不是没道理，相反，是有法律依据的。建议还是按对方要求的去操作。
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    2021-06-24 10:22:44
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    53″
    自动转换：你这个同意了什么，就说说合成一种变红了，也就是说要求维修，那么合同上没有约定你同意了，这就是你们收房合同的一种变更，但是对于这个物业费，水电这个你们和他们并没有变高，那么他在汽车这个要求呢？就是无理要求了这个问题啊，那就是你肯定不给读书了唉，他进去违法不负的话，那只能偷偷付出的方式，因为他这个合同约定内容是可以变红的变红的前提是双方协商一致，你给他维修只是刷刷写完了，让我借鉴物业，这个你们没有就没有协商一致，所以那就诉讼吧。
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    2021-06-24 10:24:33
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• 

  罗超

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  • 答谢
    可以法院起诉 主张你的权利 ， 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2021-06-24 11:42:09
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• 

  黄一洪

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    10″
    自动转换：我刚看到你的这个这个问题啊，但是你这个问题已经关闭了啊，不知道含义，不知道你现在得到达，如果没有的话，在这一个我学员咨询。
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    2021-06-24 12:44:21
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• 

  谢福金

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    31″
    自动转换：你好，暂停所说，这种情况你可以直接向法院起诉，要求对方付款，如果不付款就追究他的违约责任，他提出，这些支持要求提出这是一个无理的要求，20分买卖活动都是一般都是按照现状，即将交房的，没有什么什么，还修复啊什么，这些存在的，所以到了付款期这样，如果他不付款，你就直接升华而结束，要求他额支付返还款，埃，并承担违约责任。
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    2021-06-24 12:44:25
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• 

  贾增桥

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    你好，你说的这种情况需要看你们的房屋买卖合同具体约定条款是怎么样的，如果对方的行为不符合你们的合同约定，那么你就可以起诉他违约
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    2021-06-24 12:56:22
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• 

  迟小兵

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    交接后的费用和风险都是由对方承担的，只要合同没有特殊约定，交接完房屋你就已经履行义务了。现在如果尾款条件已经达到，可以向对方要求支付。如果不付可以走诉讼流程。具体流程如果自己没有把握可以聘请律师代为处理。
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    2021-06-24 13:35:00
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• 

  张华北

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    可以诉讼解决
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    10″
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    2021-06-24 14:52:47
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• 

  崔兵

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    根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验，以及房地产法律经验来看对方没有正当元音，要找到真正的理由切中要害，才能采取特殊措施解决你的问题。
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    2021-06-24 15:33:07
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• 

  孙健

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    您好，房屋支付尾款的条件应该在您购房合同当中明确约定，如果没有约定的情况下，只能由双方来协商确定，协商不成的话只能诉至法院，由法院根据交易双方的情况，交易习惯等情形综合判定
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    2021-06-25 20:18:47
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