北京卖房后户口挂靠及婚前财产问题

53位律师解答

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  李新宇

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  张凤启

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  任宇飞

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  • 你好，北京户口托管中心政策要求直系亲属才能迁移。如果非直系亲属迁入的话，那么就需要在亲戚家长期居住才行。
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    2021-06-02 10:34:01
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  丁辉

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  郭淑娇

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  • 您好，第1个问题你可以把户口签到您的亲戚或者朋友，户口下。等什么时候有条件了，咱可以再迁出去第2个问题你是没法挂到社区或者派出所，第3个问题房本上不能加您的名字，加不上
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    2021-06-02 10:35:14
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  刘闯

  法律执业者

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  李晓轩

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  • 你把北京的房子卖掉之后户口无处挂靠不允许挂在亲戚朋友名下，能否上到社区和派出所的集体户口，需要你具体咨询北京的派出所。应该不能。你在上海买房。因为你没有购房资格不能写在房本上。建议你北京的房子不要卖掉。
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    2021-06-02 10:36:58
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好。你说的情况，关于户口问题，建议你去派出所户籍室咨询办理，一般来说，没办法挂靠。如不迁出户口，向买方承担违约金。结婚后，如无房贷，上海房屋应该可以加名，咨询当地不动产中心。
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  黄一洪

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  刘锐

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  • 第一，如果你把唯一房子卖掉，你的户口不能挂靠到朋友那里，无论是否京籍都不可以。派出所有空挂户，可以签到空挂户里。第二，在上海买房以女方名义购买，你的名字首先要出现在购房合同上，然后可以登记在房本上，但女方有资格购买，她需要作为主还贷人的。
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    2021-06-02 10:39:10
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  黄振波

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  • 您好，您可以先挂靠在单位的集体户口，也可以选择挂靠在社区集体户口。您将个人财产卖掉后，购置房产在上海是没有再购房的资格了，因此是无法在房本上加上你的名字，为了防止与女友日后产生不必要的纠纷而非常被动，建议您做一份借名买房的协议，这样会享有主动权
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    2021-06-02 10:41:11
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  • 匿名 服务方：
    否则你想在房本上加上你的名字，只有让在房本名下的女友写一份赠予协议，将房产的份额赠予的方式给您
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    2021-06-02 10:42:15
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  张佳伟

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  • 根据我们国家政策规定是可以挂靠到派出所，你的名字是可以写在房产证上，当然这也是需要和你女友协商后得到她的同意才可以的。
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    2021-06-02 10:42:45
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  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，现在一般落户的政策是要有稳定的住处或者是农村的村集体户口，如果你把唯一卖房住掉你的户口只能自己解决，第2个你的朋友是不能接收你的户口的社区或者派出所也不能挂靠户口，所以你卖房之后，可能你的户口并不能妥善处理。 第3个问题，如果你是婚前房产，注意婚前是没有领取结婚证之前，那房屋登记在对方名下对你非常的不利。你在上海没有购房资格，你的名字肯定是不能加到房本上的。当然你们可以签订一份书面的协议，借对该房产进行约定，为夫妻共同财产或共有财产。但你的名字不能加到房本上，只能以协议的方式约定，而房本写的对方的名字，该房产证上的名字对外具有公示效力。这就是对你不利的地方
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    2021-06-02 10:44:15
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  袁影

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  • 即使房屋出售了，户口也可以不迁出，户口是不能挂在别人户口本上的。社区和派出所通常也不可以，如在上海买房 可以加名字。
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    2021-06-02 10:50:17
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  李鑫

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  崔常山

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  • 先说第一个问题，你卖掉房子以后，可以申请把户口落到房子所在地派出所或者派出所所在地的集体户口上。第二个问题，既然你在上海无购房资格，那么房本上肯定不会有你的名字。最好签订一份婚前财产协议约定清楚房子的出资问题。
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    2021-06-02 10:59:25
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  臧家参

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  • 户口不能挂靠到非京户的朋友房子名下。可以到派出所咨询户籍相关政策，其它地方是可以在派出所挂的。和女友合买的婚前房产，名字能写在房本上，要到当地房产管理部门咨询
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    2021-06-02 11:03:49
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  崔兵

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  • 根据我几十年的律师经验和房地产和户籍法律经验，如果单纯挂靠必须按政策规定，而且这种情况买房是很复杂的，必须要采取很好的措施。
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  王珍

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  • 你好，如果你名下唯一房子卖掉了，你的户口不能挂靠到朋友那里。具体怎么挂，可以问下派出所户籍处。关于上海买房子，你没有购房资格，是没法写名字在房本上的。如果你出钱及还贷，建议婚后购买房子
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    2021-06-02 11:12:20
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  赵宴敏

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  侯铁男

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  • 你好，你的问题多属于政策性问题，北京上海的政策也有明显的地域特点，建议到主管部门咨询。北京户口的问题可以到辖区派出所咨询。上海购房可以到上海的房管部门咨询。
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    2021-06-02 11:28:01
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  巴波

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  • 户口问题，需要自行找一个愿意接受落户的地方，或者迁到新的住址。同时还需要满足公安户籍部门相关落户要求。婚前购买，婚后可以加名字，但婚前要名字的话要么买卖要么赠与，会存在税费，以及限购问题。您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-06-02 11:32:33
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  秦惠芳

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  • 你好，你的住房卖掉之后，可以成为社区的集体户口，建议咨询当地的派出所户籍部门，对于合买的婚前房产，可以与女友进行约定，但是如果以女友的名义买房，房产证上是不可能有你的名字，可以后续再加上
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    2021-06-02 11:38:03
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  马范君

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  南晓峰

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  吕海

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  • ① 出售您在北京当地唯一住房后，您可将户口迁至当地用人单位或者人社部门的集体户口上。 ② 能否采用投亲靠友的方式转移户口需依当地政策而定，具体您需咨询当地户籍管理部门。 ③ 因为您不具备上海的购房资格，所以相关房产的不动产权证书上不能将您列为所有权人。
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  黄美溪

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  • 1和2.卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中。 3.婚前购房的话两个人名字不能一起加上去，领证后可以两个人名字都加上去。
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    2021-06-02 11:59:51
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  谢福金

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  张华北

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  谌见平

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  孔繁越

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  李国民

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  范明

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  郑磊

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  • 1.户口你可不迁出，仍保留在该房名下。或者迁移到单位所在地派出所集体户。 2.你可名子可以作为共同共有人在房本上标注。
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    2021-06-02 12:44:40
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  侯艳霞

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  许家苗

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    2021-06-02 13:09:53
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  刘学勤

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    2021-06-02 13:24:50
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  邵伟林

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  • 1、户口可以挂到当地集体户口里的；2、购房问题，没有购房资格的，购买的时候以你女朋友的名义，婚后可以加名。
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    2021-06-02 13:53:37
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  何勇

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    2021-06-02 13:56:00
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  张兴建

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  • 你的三个问题，各地政策不一样，建议你咨询你户口所在地派出所，以派出所，户口登记机关的答复为准。这个不算完全的法律咨询。
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    2021-06-02 14:00:32
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  王银

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    2021-06-02 14:09:10
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  彭桂江

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  • 根据您的叙述，对于北京房产出卖后户口事宜，建议到当地的户籍部门进行咨询，对于您后期在上海拟购买房产，应当由你女友进行办理至于您的名字是无法出现在房本上的。
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    2021-06-02 14:16:06
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  陈光文

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    自动转换：啊你好嗯，每个地方的户籍政策，包括这个户口和上户的，这个都不不一样，尤其是北京，上海这边的规定是不一样的，那么你最好是向当地的这个啊户籍部门去了解清楚。
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    2021-06-02 14:42:09
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  杨康

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  • 户口迁移与房屋转让并不矛盾，只要和房屋的购买人，约定在一定期限内将户口转移即可。如果是婚前购买房屋，无购房资格，则不能在房本上增加名字
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    2021-06-02 14:45:03
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  李曌

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  • 您好，房产卖掉后，户口可以去房地产交易中心办理个无房证明,然后把户口挂在现在户口所在地派出所。（空挂户口 ） 您的名字可以写在房本上
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    2021-06-02 14:52:16
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  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，将你本人明确的房产变卖之后，可以将自己的户口迁入当地的集体或公共户。如果你的亲朋有其他住房，在征得他们的同意后，也可以将户口迁入该房产。对于你们在上海新购置的房产，可以以双方的名义订立房屋买卖合同，并在房产不动产权证件上署名两个人的姓名。
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    2021-06-02 15:03:07
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  孙成山

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  • 11″
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    2021-06-02 15:07:57
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  赵严

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  • 好，根据你的问题描述，真的第一个问题，住房卖掉之后，户口可以不迁出，人们留在原处卖房，跟户口没有直接的关系，第二，你的户口不能够挂靠在非京户的朋友们名下，第三可以用你女友的名字购买房屋，但你最好写一份情况说明，证明是由你出资进行购买的，如果一旦出现问题，可以证明首付款由你来出资的。
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    2021-06-02 15:13:12
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  梁保军

  律师

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  • 您好，就您描述的情况，如果卖掉房子以后，户口没有放的地方，可以去当地的派出所问问，看是否可以办理集体户口。这种情况一般都是可以的。
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    2021-06-02 16:23:38
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  吴述松

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  • 房子卖掉之后，户口可以不用先迁出去，遇到合适的机会可以再迁。如果用你女朋友的名字在上海买房，那有可能会认定为你们的夫妻共同财产，你没有购房资格的话是不能写在房本上的。
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    2021-06-02 16:26:38
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• 

  董庆玺

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  • 如果卖房子了，可以挂集体户口，但是每个地区都不一样，建议你咨询当地公安机关的户籍部门。如果你不具备购房资格，一般情况下你是不能写在房产证上的，除非婚后加名
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    2021-06-02 16:31:03
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• 

  罗超

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  • 答谢
    北京房子可以解决 法院起诉 ，你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-06-02 18:25:16
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• 

  黄超

  律师

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  • 答谢
    第一，北京房产出售后，户口可转为集体户口放在相关人才中心或职介中心，具体政策可向上述机构了解； 第二，挂靠到朋友、社区、派出所均行不通； 第三，婚前用女朋友资质在上海购房的风险较大，建议慎重；如果对方同意跟你签一个能够说明此事的协议，可考虑。
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    2021-06-04 08:55:29
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